Дело № 2-194/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июня 2011 года г. Кириллов Кирилловский районный суд Вологодской области в составе: председательствующий судья Макарова В.А., при секретаре Гришиной В.Г., с участием истца Абрамова В.А., представителя третьего лица Неронской Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абрамова В.А. к Коренюку И.М. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Абрамов В.А. обратился в суд с иском к Коренюку И.М. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета по месту жительства из дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... В обоснование заявленных требований истец пояснил, что с 05 февраля 2001 года ответчик зарегистрирован в указанном доме. При этом там Коренюк И.М. не проживает с июня 2002 года, его вещей и имущества в доме не имеется. Регистрация ответчика была временной с установлением даты – до 05 февраля 2006 года. В настоящее время известно, что Коренюк И.М. летом 2010 года официально зарегистрировал брак в .... На протяжении 9 лет ответчик обещает выписаться из дома, но не выполняет своих обещаний. Права Абрамова В.А., как собственника жилого помещения, существенно ограничены, поскольку в случае продажи дома, этого сделать не удается. Поэтому истец был вынужден решить данный вопрос в судебном порядке. В судебном заседании истец Абрамов В.А. на заявленных требованиях настаивает, суду пояснил, что в доме --- по ... ... проживает его дочь Ж. с внучкой Д., которая приходится дочерью Коренюка И.М. Ответчик в жилом помещении был прописан в 2001 году временно, с ним был составлен договор поднайма. С лета 2002 года и по настоящее время истец не можем решить вопрос о снятии с регистрационного учета Коренюка И.М. Ответчик Коренюк И.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в представленном заявлении признал заявленные требования о снятии их с регистрационного учета в полном объёме. Представитель третьего лица – ТП УФМС России по Вологодской области в Кирилловском районе Неронская Т.И. против исковых требований Абрамова В.А. не возражает. Истец Абрамов В.А. согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Проверив материалы дела, заслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, учитывая письменное признание ответчиком исковых требований в полном объеме, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Как установлено судом, Абрамов В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Данный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ххх года. Между истцом и ответчиком 05 февраля 2001 года был заключен договор поднайма, согласно которому Абрамов В.А. сдал жилой дом полезной площадью 21,1 кв.м., состоящий из 2 комнат Коренюку И.М. сроком на 5 лет. Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Как установлено в судебном заседании, Коренюк И.М. в течение 9 лет не проживает в вышеуказанном доме. На протяжении этого времени ему предлагалось решить вопрос о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, последний с данными требованиями соглашался, однако шагов к выполнению обязательства не предпринимал. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей С., Х., Ж., которые суду показали, что Коренюк И.М. проживал гражданским браком с Ж. – дочерью Абрамова В.А., является отцом Д., с 2001 года был временно зарегистрирован в доме --- по ... .... В 2002 году из спорного дома выехал в неизвестном направлении, периодически приезжал в ... к своей сестре О., встречался с дочерью, приносил ей подарки, однако в дом не заходил. Никаких вещей ответчика в доме нет. С требованиями о снятии с регистрационного учета соглашался, но их не выполнял. На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Как следует из материалов дела, фактически в спорном жилом доме Коренюк И.М. с лета 2002 года не проживает, членом семьи собственника квартиры – Абрамова В.А. не является. Таким образом, требования Абрамова В.А. о признании ответчика утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета по месту жительства законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Абрамова В.А. удовлетворить. Признать Коренюка И.М. утратившим право на жилую площадь по адресу: ..., ..., ..., .... Снять Коренюка И.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., .... Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через ... суд в течение 10 дней. Судья Макарова В.А. Копия верна. Судья Макарова В.А.