Дело № 2-393/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 декабря 2011 года г.Кириллов Кирилловский районный суд Вологодской области в составе А.Н.Афаныгина, при секретаре Т.А.Бурлаковой, с участием истца Сеничева В.А., представителя истца А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сеничева В.А. к администрации города Кириллова Вологодской области о признании права собственности на баню, УСТАНОВИЛ: Сеничев В.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – баню (прачечную), расположенную на земельном участке по адресу: ... В обоснование исковых требований указал, что в 1992 году обратился с заявлением о выделении ему земельного участка под строительство прачечной (бани) по адресу: ..., ..., .... Постановлением администрации ... области --- от 20 августа 1992 года земельный участок был предоставлен, однако, адрес предоставляемого участка был ошибочно указан как «...». Произведя застройку предоставленного земельного участка в соответствии с указанными в постановлении конструктивными данными, истец начал пользоваться баней (прачечной). Однако, зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости оказалось невозможно. Оформив кадастровый паспорт и технический паспорт здания, выяснилось, что по данным БТИ номер строения бани-прачечной – «...». В связи с имеющимися расхождениями касательно адреса объекта недвижимости бани-прачечной кроме, как в судебном порядке, не представляется возможным. Полагает, что поскольку на законных основаниях построил баню, пользовался ею более пятнадцати лет, имеет на нее право собственности. В судебном заседании истец Сеничев В.А. на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца А. в судебном заседании поддержала исковые требования, суду пояснила, что в 1992 году доверитель Сеничев В.А., получив в установленном законом порядке разрешение на строительство бани-прачечной, построил ее и пользуется до настоящего времени. Однако зарегистрировать право собственности на нее не имеет возможности по причине расхождения в данных относительно адреса указанного объекта недвижимости. Решением Кирилловского районного суда от 01 декабря 2011 года установлен факт предоставления Сеничеву В.А. земельного участка под строительство бани-прачечной по конкретному адресу - ... Учитывая, что доверитель Сеничев В.А., произведя застройку данного земельного участка на законных основаниях, с 1992 года непрерывно и открыто владеет баней-прачечной, приобрел право собственности на указанный объект недвижимости. Представитель ответчика – администрации города Кириллова Вологодской области – в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал. Проверив материалы дела, заслушав истца, представителя истца, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Как установлено судом, на основании постановления администрации города Кириллова --- от 20 августа 1992 года «Об отводе земельного участка под строительство прачечной Сеничеву В.А.» истцу Сеничеву В.А. был предоставлен земельный участок площадью 20 кв.м рядом с существующими сарайками дома --- по ... .... В соответствии с постановлением истец произвел застройку земельного участка и с 1992 года начал пользоваться прачечной-баней. В кадастровом паспорте здания и карточке учета строений и сооружений прачечная имеет адрес: ... а наименование изменено на «баню». В связи с расхождением в учетных документах относительно адреса объекта недвижимости в кадастровом паспорте земельного участка не был указан его правообладатель. В материалах дела имеется вступившее в законную силу решение Кирилловского районного суда от 01 декабря 2011 года, которым установлен факт предоставления истцу земельного участка площадью 20 кв.м на основании постановления администрации города Кириллова --- от 20 августа 1992 года «Об отводе земельного участка под строительство прачечной Сеничеву В.А.» по адресу: ... Согласно справке администрации города Кириллова Вологодской области --- от 21 ноября 2011 года хозяйственная постройка (прачечная) расположена на земельном участке с кадастровым №------ общей площадью 20 кв.м, по адресу: ..., ..., вблизи дома № ---. Исходя из изложенного, истец с 1992 года на законных основаниях открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости баней (прачечной), расположенной по адресу: ..., как своей собственной. Указанные обстоятельства подтверждаются: постановлением администрации города Кириллова Вологодской области --- от 20 августа 1992 года, кадастровым паспортом земельного участка № ---, кадастровым паспортом здания «баня» от 19 октября 2011 года, карточкой учета строений и сооружений от 19 октября 2011 года, решением Кирилловского районного суда от 01декабря 2011 года, справкой администрации ... --- от ххх года, планом земельного участка с размещением прачечной Сеничева В.А., а также показаниями свидетелей Ш. и Н. Свидетель Ш. суду показала, что проживает в доме по ... .... В 1991 году в квартире --- их дома начал проживать Сеничев В.А. Сразу он начал строить баню рядом с сарайками около дома. С тех пор он пользуется ей. Свидетель Н. показал, что баня, расположенная возле дома ---а по ... принадлежит Сеничеву В.А. Он помогал истцу ее строить, а позже - ремонтировать. Ни на баню, ни на земельный участок, на котором баня построена, никто другой не претендовал. В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Сеничевым В.А. право собственности на баню (прачечную), расположенную по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья: А.Н.Афаныгин Копия верна. Судья А.Н.Афаныгин