Дело № 2-80/2012 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Гор. Кириллов 05 марта 2012 года Кирилловский районный суд Вологодской области в составе: председательствующий судья Макарова В.А., при секретаре Гришиной В.Г., с участием истца Пушковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПУШКОВОЙ Н.В. к ЕЛИСЕЕВОЙ А.М. об обязании заключения договора дарения, у с т а н о в и л: Пушкова Н.В. обратилась в суд с иском к Елисеевой А.М. об обязании заключить договор дарения земельного участка площадью 1350 кв.м., кадастровым номером ---, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ... и обязать зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области основной договор дарения и переход права собственности на земельный участок на имя Пушковой Н.В. В обоснование своих требований указала, что согласно заключенного между сторонами 20 апреля 2009 года предварительного договора, Елисеева А.М. обязалась заключить с Пушковой Н.В. основной договор дарения указаного земельного участка. Стороны договорились о том, что договор дарения будет заключен не позднее 6-ти месяцев после получения ответчицей свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок. 15 сентября 2010 года право собственности на спорный земельный участок Елисеевой было получено, 6-ти месячный срок для заключения договора дарения истек, но от заключения договора дарения земельного участка Елисеева уклоняется. В судебном заседании истец Пушкова Н.В. уточнила исковые требования и просит обязать ответчицу в течение семи дней после вступления решения суда в законную силу заключить основной договор дарения земельного участка площадью 1349 кв.м., кадастровым номером ---, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., указав, что о регистрации ответчицей права собственности на спорный земельный участок она узнала только при обращении в службу судебных приставов в связи с исполнением решения суда от 12 августа 2011 года. До этого времени Елисеева А.М. уклонялась от регистрации права собственности на земельный участок, а в настоящее время уклоняется от заключения договора дарения. Ответчица Елисеева А.М. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Истец Пушкова Н.В. согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Проверив материалы дела, заслушав истца, суд пришел к выводу, что заявленные Пушковой Н.В. исковые требования подлежат удовлетворению. Как установлено судом, 20 апреля 2009 года стороны заключили между собой предварительный договор, в соответствии с которым Елисеева А.М., не являвшаяся владельцем спорного земельного участка, взяла на себя обязательство в срок не позднее 6-ти месяцев после получения ею свидетельства о праве собственности на наследуемый земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Вологодской области подарить Пушковой Н.В. земельный участок размером 1350 кв.м, расположенный в ..., .... В связи с уклонением Елисеевой А.М. от проведения регистрации права собственности на спорный земельный участок, 17 августа 2011 года Кирилловским районным судом вынесено решение об обязании ответчицы зарегистрировать право собственности на расположенный в ... земельный участок, площадью 2815 кв.м, из которого при оформлении процедуры регистрации права должен быть выделен земельный участок площадью 1350 кв.м. кадастровым номером ---. По заявлению Пушковой Н.В. 28 сентября 2011 года Кирилловским районным судом выдан исполнительный лист. 15 сентября 2010 года ответчицей получено свидетельство о государственной регистрации права, в том числе и на спорный земельный участок кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... В соответствии с ч. 1-3 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора и должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. Согласно ч. 4-5 ст. 429 ГК РФ, в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 ГК РФ. В силу положений п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В соответствии с п.3.4 предварительного договора от 20 апреля 2009 г. основной договор дарения земельного участка должен быть заключен не позднее 6-ти месяцев после получения Елисеевой А.М. свидетельства о праве собственности в УФРС по Вологодской области. Условия, установленные гражданским законодательством РФ относительно формы и содержания предварительного договора, при заключении договора от 20 апреля 2009 года сторонами соблюдены. Елисеевой А.М. предварительный договор не оспорен, недействительным в установленном законом порядке не признан, оснований, препятствующих его исполнению, не имеется. Заключение предварительного договора порождает у сторон право и обязанность заключить основной договор. Как следует из представленных в материалы дела документов, Елисеева А.М. 15 сентября 2010 года обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о ликвидации объекта недвижимости земельного участка площадью 2815 кв.м. кадастровым номером 35:05:0301016 в связи с разделением его на два самостоятельных земельных участка, в том числе и на земельный участок 1349 кв.м. В этот же день ответчицей получено свидетельство о регистрации права на земельный участок кадастровым номером ---, площадью 1349 кв.м, расположенный по адресу: .... О факте получения ею указанного свидетельства, в известность истицу не ставила, на предложение Пушковой Н.В. о заключении основного договора дарения не отвечала. Согласно выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 20 января 2011 года следует, что за Елисеевой А.М. на праве собственности по указанному адресу значится только земельный участок площадью 1552 кв.м., сведений о земельном участке с кадастровым номером 35:05:0301016:74 в данной выписке не указано. Данные обстоятельства свидетельствует об уклонении Елисеевой А.М. от заключения основного договора в установленный предварительным договором срок. При таких обстоятельствах исковые требования Пушковой Н.В. к Елисеевой А.М. о понуждении к заключению договора дарения спорного земельного участка подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 429, 445 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования ПУШКОВОЙ Н.В. к ЕЛИСЕЕВОЙ А.М. о понуждении заключить договор дарения удовлетворить. Обязать ЕЛИСЕЕВУ А.М. в течение 7(семи) дней со дня вступления настоящего решения в законную силу заключить с ПУШКОВОЙ Н.В. договор дарения земельного участка 1349 кв.м., кадастровым номером ---, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Обязать ЕЛИСЕЕВУ А.М. зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области основной договор дарения, переход права собственности на указанный земельный участок на имя ПУШКОВОЙ Н.В.. Ответчик вправе подать в Кирилловский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья В.А.Макарова Заочное решение составлено 06 марта 2012 года. Судья: В.А.Макарова Копия верна: Судья В.А.Макарова