З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Киренск                   ДД.ММ.ГГГГ

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых Д.А., при секретаре Шван О.В., рассмотрев гражданское дело № 2-142/12 по исковому заявлению ООО «УК «ТеплоЦентр» к Рубцову В.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ТеплоЦентр» обратилось в суд с названным иском, мотивируя его тем, что общество осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды, сбор, очистку и распределение воды. Пользуясь по договору с Администрацией Киренского муниципального района муниципальным имуществом, общество предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению г. Киренска. Правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Рубцов В.П., который пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «УК «ТеплоЦентр» и никогда не отказывался от их представления. Обязанность ответчика по оплате услуг не исполнялась. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 248180, 69 руб. В результате неоплаты ответчиком долга, ООО «УК «ТеплоЦентр» не в состоянии осуществлять в полном объёме содержание и эксплуатацию котельных, водозабора, водонапорных башен, ремонт тепловых и водопроводных сетей, что нарушает не только интересы общества, но и интересы других потребителей. Так же у общества нет возможности вовремя уплачивать налоги и другие платежи по имеющимся договорным обязательствам. Истец просил взыскать с Рубцова В.П. 299078,01 руб., из них 248180,69 руб. сумма задолженности за предоставленные услуги и 50897,3 руб. сумма пений, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6190,78 руб.

Истец ООО «УК «ТеплоЦентр» просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Рубцов В.П. в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил, об отложении или рассмотрении дела в его отсутствии не просил. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования ООО «УК «ТеплоЦентр» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

ООО «УК «ТеплоЦентр» предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению г. Киренска. Рубцов В.П. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

От пользования коммунальными услугами, предоставляемыми Обществом, ответчик никогда не отказывался. Обязанность ответчика по оплате услуг не исполнялась. Данные обстоятельства подтверждаются сводной ведомостью по лицевому счёту № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, копией лицевого счёта за февраль 2012г. с указанием остатка по квартплате и коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 248180, 69 руб., копией справки главного бухгалтера ООО «УК «ТеплоЦентр» о том, что задолженность за коммунальные услуги составила 248180 руб. 69 коп. Сумма пений составила 50897,3 руб. По расчету исковых требований ответчик возражений не представил.

При разрешении данного дела суд руководствовался следующими законами.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 154, 156, 157 ЖК РФ.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, с учётом относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования ООО «УК «ТеплоЦентр» к Рубцову В.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика должны быть взысканы расходы истца по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

1. Исковое заявление ООО «УК «ТеплоЦентр» к Рубцову В.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

2. Взыскать с Рубцова В.П. в пользу ООО «УК «ТеплоЦентр» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 299078 руб. 03 коп., из которых 248180 руб. 69 коп. - сумма задолженности за предоставленные услуги и 50897 руб. 3 коп. - сумма пений, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6190 руб. 78 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий