ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июля 2010 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Якуниной И.А.,
с участием истца Булаткина В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-676/2010 по иску Булаткина Виктора Николаевича к Листровому Сергею Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
у с т а н о в и л :
истец Булаткин В.Н. обратился в суд с указанным иском по следующим основаниям.
Он (истец) является собственником квартиры Номер обезличена в доме Номер обезличен по ... поселка ... ..., которую приобрел на основании договора дарения, заключенного Дата обезличена года с Тетеркиным А.В.
На момент заключения названного выше договора в указанной квартире проживал и состоял на регистрационном учете Листровой С.М.
Сразу после заключения договора дарения Листровой С.М. не проживает по этому адресу, но продолжает состоять на регистрационном учете.
Названные выше обстоятельства нарушают права истца как собственника данной квартиры, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги, в том числе, за ответчика по делу.
В своем иске Булаткин В.Н. просит прекратить право Листрового С.М. пользования квартирой Номер обезличена в доме Номер обезличен по ... поселка ... ...; снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Листровой С.М. в суд не явился.
Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области своего представителя в суд не направило.
О времени месте судебного заседания и ответчик, и третье лицо извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше не явившихся участвующих в деле лиц.
В соответствии с занесенным в протокол судебного заседания определением суда на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик Листровой С.М., извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительности причин своей неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истец Булаткин В.Н. в суде исковые требования поддержал в полном объеме.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что Дата обезличена года между Тетеркиным Александром Валериевичем (даритель) и Булаткиным Виктором Николаевичем (одаряемый) заключен договор дарения, по условиям которого:
даритель безвозмездно передал одаряемому квартиру Номер обезличена в доме Номер обезличен по ... поселка ... ... (пункт 1 договора);
в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит Листровой Сергей Михайлович (пункт 5 договора).
Копия данного договора имеется в деле.
Возникшее у Булаткина В.Н. на основании этого договора право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области выдано свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен
Каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования данной квартирой, между сторонами по делу не заключалось.
По настоящее время Листровой С.М., Дата обезличена года рождения, уроженец ... района ..., состоит на регистрационном учете по названному выше адресу, что подтверждается выданной Дата обезличена года ООО «Городок» справкой, а также выданной Дата обезличена года отделением Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области в Киреевском районе адресной справкой.
Анализируя приведенную выше совокупность правовых норм и доказательств по делу, суд приходит к убеждению в том, что поскольку право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... поселка ... ... перешло от Тетеркина А.В. к другому лицу (Булаткину В.Н.), членом семьи которого Листровой С.М. не являлся и не является, на основании положений пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на указанную квартиру является основанием для прекращения права Листрового С.М. пользования данной квартирой.
Право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения закреплено в статье 304 ГК РФ.
Таким образом, суд находит подлежащим удовлетворению требование Булаткина В.Н.. о признании Листрового С.М. утратившим право пользования спорной квартирой.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Такое же по своей сути положение закреплено в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713.
Следовательно, подлежит удовлетворению и требование Булаткина В.Н. о снятии Листрового С.М. с регистрационного учета из квартиры Номер обезличена дома Номер обезличен по ... поселка ... ....
Таким образом, исковые требования Булаткина В.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме как основанные на законе.
Доводов в опровержение иска участвующими в деле лицами не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Булаткина Виктора Николаевича удовлетворить.
Прекратить право Листрового Сергея Михайловича, Дата обезличена года рождения, уроженца ... района ... пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличена в доме Номер обезличен по ... поселка ... ....
Снять Листрового Сергея Михайловича с регистрационного учета из квартиры Номер обезличена дома Номер обезличен по ... поселка ... ....
Ответчик вправе подать в Киреевский районный суд Тульской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Д.Н.Феоктистов