РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2010 года г. Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Петуховой Д.А.,
с участием истца Барканова А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-834/10 по иску Барканова Алексея Петровича к администрации м.о. Киреевский район о признании права собственности,
установил:
Барканов А.П. обратился с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный в районе ... ... области, площадью 36,7 кв.м.
Исковые требования обосновываются следующим. В 1986 году решением исполнительного комитета Киреевского городского Совета народных депутатов гаражному кооперативу в районе ... ... был выделен земельный участок площадью 3 га для строительства гаражей. Истцу был предоставлен для строительства гаража участок Номер обезличен. Его гараж в данном кооперативе занимает земельный участок площадью 36,7 кв.м. Гараж истец построил в 1986 году, в гараже имеется подвал. В виду своей неосведомленности истец не обращался за составлением акта о вводе в эксплуатацию гаража. Поскольку земельный участок выделялся кооперативу, истец не может зарегистрировать право собственности в порядке «дачной амнистии». Более 15 лет истец открыто пользуется гаражом, в связи с пользованием гаражом в составе гаражного кооператива, истец производил оплату общих расходов, налогов на строение и земельный участок
В судебном заседании истец Барканов А.П. требования поддержал, просил удовлетворить иск по изложенным в нем обстоятельствам, пояснил, что он более 15 лет до настоящего времени использует гараж по назначению, получил заключение о возможности эксплуатации гаража.
Ответчиком администрацией м.о. Киреевский район представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и о признании иска. Третье лицо, администрация м.о. г. Киреевск, в судебное заседание не явился.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Заслушав объяснение истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно Решению исполнительного комитета Киреевского городского совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года, создан гаражно-строительный кооператив в районе ... ..., кооперативу выделен дополнительный земельный участок 3 га с общей площадью всего участка 6 га, согласно схеме, согласованной с архитектором района и другими службами города. В уведомлении Управления Росреестра по Тульской области от Дата обезличена года Номер обезличен на схеме расположения гаражей указанного гаражного кооператива имеется участок под номером Номер обезличен, о котором заявлено в иске.
Из объяснений истца, данных в судебном заседании следует, что он с 1986 года открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, расположенным в гаражном кооперативе в районе ... ..., по назначению - для размещения в нём автомобиля. Данные обстоятельства подтверждаются также представленными истцом извещениями об уплате налога с владельцев строений, квитанциями об оплате налогов на строение и на земельный участок.
В техническом паспорте составленном по состоянию на Дата обезличена года Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на гараж общей площадью 36,7 кв.м, с эксплуатируемой площадью земельного участка 43 кв.м, с инвентарным номером Номер обезличен, в сведениях о принадлежности субъектом права указан Барканов А.П., право не зарегистрировано.
Указанные доказательства не противоречат друг другу, взаимно дополняют друг друга, что позволяет суду сделать вывод о том, что именно Барканов А.П. владеет и пользуется на праве собственности гаражом в гаражном кооперативе в районе ... ... общей площадью 36,7 кв.м, с эксплуатируемой площадью земельного участка 43 кв.м (с подвалом и смотровой ямой), с инвентарным номером Номер обезличен.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Исследованное судом техническое заключение ООО «Стройэкспертиза» Номер обезличен от Дата обезличенаг. позволяет суду сделать вывод о том, что возведенный Баркановым А.П. гараж может эксплуатироваться и построен с соблюдением строительных норм.
Истцом также представлен план строения - гаража в районе ... ... с инвентарным номером Номер обезличен, в котором имеются согласования возведения строения с ООО «Коммунальные ресурсы», ОАО «Центртелеком», трестом «Киреевскмежрайгаз», филиалом «Тулэнерго».
Таким образом, самовольное строение, возведенное Баркановым А.П. - гараж в районе ... ... с инвентарным номером Номер обезличен построен с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, следовательно, требования истца о признании права собственности на указанную постройку подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, администрация м.о. Киреевский район, не возражает против иска, то есть готово предоставить земельный участок под указанное строение.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Барканова А.П. удовлетворить.
Признать право собственности за Баркановым Алексеем Петровичем на гараж площадью 36,7 кв.м с подвалом и смотровой ямой с инвентарным номером Номер обезличен, указанный под лит. «Г» в техническом паспорте, составленном по состоянию на Дата обезличена года Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», расположенный в районе ... ... области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение 10 дней.
Судья