РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010 года город Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Назарова В.В.,
при секретаре Синяевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску директора ГОУ ТО «... дошкольный детский дом», действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО6, к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Директор ГОУ ТО «... дошкольный детский дом» обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетней сироты ФИО4 Дата обезличена года рождения к администрации МО Киреевский район Тульской области, в котором просит признать за ребенком право собственности на 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен
В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением главы администрации МО Киреевский район Тульской области от Дата обезличена г. Номер обезличен, указанное жилое помещение было закреплено за несовершеннолетней сиротой ФИО2 ФИО7, находящейся в ГОУ ТО «... дошкольный детский дом». Ранее жилой дом состоял на балансе СПК «Восход», затем СПК «Майский», а затем по их сведениям должен был быть передан на баланс администрации МО .... Были подготовлены документы, необходимые для приватизации данного жилого помещения, однако ее осуществление невозможно, поскольку администрация МО ... не приняла дом на свой баланс.
В судебное заседание представитель истца ГОУ ТО «... дошкольный детский дом» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО Киреевский район Тульской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица Территориального отдела по Киреевскому району комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель третьего лица, привлеченного к участию в деле определением судьи, - Межрайонной инспекции № 7 ФНС России по Тульской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица, привлеченного к участию в деле определением судьи, - ГОУ ТО «...» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица, привлеченного участию в деле определением судьи, - Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица, привлеченного к участию в деле определением судьи, - ГОУ ТО «... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, родителями ФИО2 ФИО8 Дата обезличена года рождения являются ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-БО Номер обезличен, выданным Отделом ЗАГС ... Тульской области Дата обезличена г.
ФИО3 умер Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО Номер обезличен, выданным ... филиалом отдела ЗАГС ... ... Дата обезличена г.
ФИО2 умерла Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО Номер обезличен, выданным Отделом ЗАГС администрации МО ... ... Дата обезличена г.
Таким образом, несовершеннолетняя ФИО4 осталась без попечения родителей.
В соответствии со ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Согласно ст.31 ГК РФ опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются, в том числе в целях их воспитания.
Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.
Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются, в том числе при отсутствии у них родителей.
Аналогичное положение содержится в ст.145 СК РФ.
Постановлением главы администрации МО Киреевский район от Дата обезличена г. Номер обезличен, несовершеннолетняя ФИО4 признана нуждающейся в государственной защите и направлена в детское государственное учреждение для дальнейшего воспитания и содержания. За ФИО4 закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Как следует из путевки Номер обезличена, выданной Дата обезличена ... образования ..., несовершеннолетняя ФИО4 была направлена в ГОУ ТО «...», где находится до настоящего времени, что подтверждается соответствующей справкой от Дата обезличена г.
В силу ст.35 ГК РФ недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.
Из справки администрации МО ... Киреевского района от Дата обезличена г. следует, что документы на выделение жилья по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., не сохранились.
В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 Дата обезличена года рождения, ФИО2 ФИО9 Дата обезличена года рождения и ФИО2 ФИО10 Дата обезличена года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также справкой администрации МО ... от Дата обезличена г.
Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена г., право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
Как установлено ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов.
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
Как предусмотрено ст.6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Исходя из положений ст.11 приведенного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Между тем из ответов на запросы суда из администрации МО Киреевский район и администрации МО ... Киреевского района следует, что спорное жилое помещение на балансе данных муниципальных образований не числится.
На основании указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», в соответствии с Положением о порядке передачи, утвержденном постановлением Правительства РФ № 235 от 07.03.1995 г. «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность», передаче в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность подлежали объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся в ведении предприятий, в том числе жилой фонд.
Таким образом, несмотря на то, что спорное жилое помещение не числится на балансе муниципального образования, его фактическая принадлежность именно к муниципальному жилищному фонду определена указанными нормативно-правовыми актами, в связи с чем отсутствуют какие-либо препятствия для реализации несовершеннолетней ФИО4 права на приватизацию данного жилья.
Учитывая регистрацию в жилом помещении трех лиц, доля несовершеннолетней ФИО4 в праве собственности на него составит 1/3.
С учетом приведенных норм права и установленных судом обстоятельств, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования директора ГОУ ТО «... дошкольный детский дом», действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО11 удовлетворить.
Признать за несовершеннолетней ФИО2 ФИО12 Дата обезличена года рождения право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья