РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года г.Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Гришкина С.Н.
при секретаре Щербиной О.В.
с участием истца Казакова Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казакова Евгения Ивановича, Казаковой Надежды Николаевны, Казакова Андрея Евгеньевича, Казакова Евгения Евгеньевича к администрации МО Киреевский район об определении долей в приватизированной квартире, сохранении самовольно возведенных построек, признании права собственности на них, об изменении вида жилого помещения,
установил :
Истцы Казаков Е.И., Казакова Н.Н., Казаков А.Е., Казаков Е.Е. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику ссылаясь на то, что им на праве общей собственности принадлежит квартира без номера в доме Номер обезличен по ... в поселке ... ... на основании договора передачи от Дата обезличена года за Номер обезличен, свидетельства о регистрации права собственности Номер обезличен от Дата обезличена года, регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года. При передаче указанного жилого помещения в собственность, доли между собственниками определены не были. Истцы в равной мере пользовались жилым помещением и несли обязанности по осуществлению полномочий собственников. Фактически принадлежащий истцам объект недвижимости является частью дома, а не квартирой, представляет собой одноэтажный жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи, к которому непосредственно примыкает земельный участок. Правовой статус указанного объекта недвижимости как квартиры ущемляет права истцов как собственников, поскольку они лишены возможности возводить пристройки к дому, производить необходимые улучшения для эксплуатации строения в установленном законом порядке, приобрести в собственность земельный участок, примыкающего к их домовладению. Истцы осуществили в квартире перепланировку: сломали старую холодную деревянную пристройку (ранее под лит.а) и на ее месте возвели три новые пристройки: холодную (лит.а ), жилую (Лит.А1), в которой организовали санузел площадью 4,2 кв.м. и жилую (лит.А 20), в которой организовали прихожую площадью 8,8 кв.м., в связи с чем изменилась подсобная и общая площадь квартиры и стали составлять: общая 67,2 кв.м. в том числе подсобная- 26,4 кв.м., жилая площадь не изменилась и составляет 40,8 кв.м.
Перепланировка и возведение пристроек были произведены без разрешения на то соответствующих служб. В настоящее время истцы получили необходимые согласования с эксплуатационно-хозяйственными службами, а именно: Киреевским филиалом ОАО «Центртелеком», Обществом с ограниченной ответственностью «Коммунальные ресурсы КР», Киреевским ГЭС Производственного отделения «Тульские электрические сети» филиала «Тулэнерго» ОАО «Межрегиональной распределительной сетевой компании Центра и Поволжья»,трестом «Киреевскмежрайгаз».
Просят суд определить доли в квартире без номера в доме Номер обезличен по ... в поселке ... ..., принадлежащей на праве собственности Казакову Евгению Ивановичу. Казаковой Надежде Николаевне, Казакову Андрею Евгеньевичу, Казакову Евгению Евгеньевичу;
Сохранить самовольно возведенные пристройки: холодную (лит.а), жилую (лит.А1), в которой организован санузел площадью 4, 2 кв.м. и жилую (лит А2), в которой организована прихожая площадью 8,8 кв.м. при жилом доме под Номер обезличен по ... в поселке ... ..., относящиеся к трехкомнатной квартире без номера (согласно плану Киреевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ»), в связи с чем считать общую площадь квартиры равной 67,2 кв.м., в том числе жилую- 40,8 кв.м., подсобную- 26,4 кв.м. и признать за Казаковым Евгением Ивановичем, Казаковой Надеждой Николаевной, Казаковым Андреем Евгеньевичем, Казаковым Евгением Евгеньевичем право долевой собственности на указанные постройки (лит.а, А1, А2) по 1/4 доле каждому;
Квартиру без номера, расположенную в доме Номер обезличен по ... в поселке ... ... с пристройками (лит. а, А1,А2) признать жилым домом, состоящим из: санузла площадью 4,2 кв.м. (лит.А1); прихожей площадью 8,8 кв.м. (лит.А2), коридора площадью 4,4 кв.м., кухни площадью 9 кв.м., трех жилых комнат площадью 9 кв.м., 18,2 кв.м.,13,6 кв.м. (Лит.А); холодной пристройки (лит.а), общей площадью 67,2 кв.м., в том числе жилой- 40,8 кв.м., подсобной - 26,4 кв.м., сохранив за Казаковым Евгением Ивановичем, Казаковой Надеждой Николаевной, Казаковым Андреем Евгеньевичем, Казаковым Евгением Евгеньевичем право долевой собственности по 1/4 доле каждому.
В судебном заседании истец Казаков Е.И. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Истцы Казакова Н.Н., Казаков Е.Е., Казаков А.Е. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика администрации МО «Киреевский район» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
Представитель третьего лица ООО «Комсервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Казаковой Н.Н., Казакова А.Е., Казакова Е.Е. представителя ответчика администрации МО «Киреевский район», представителя третьего лица ООО «Комсервис».
В соответствии со ст.173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку они не противоречат законодательству и не нарушают прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Казакова Евгения Ивановича, Казаковой Надежды Николаевны, Казакова Андрея Евгеньевича, Казакова Евгения Евгеньевича удовлетворить.
определить доли в квартире без номера в доме Номер обезличен по ... в поселке ... ..., принадлежащей на праве собственности Казакову Евгению Ивановичу. Казаковой Надежде Николаевне, Казакову Андрею Евгеньевичу, Казакову Евгению Евгеньевичу;
Сохранить самовольно возведенные пристройки: холодную (лит.а), жилую (лит.А1), в которой организован санузел площадью 4, 2 кв.м. и жилую (лит А2), в которой организована прихожая площадью 8,8 кв.м. при жилом доме под Номер обезличен по ... в поселке ... ..., относящиеся к трехкомнатной квартире без номера (согласно плану Киреевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ»), в связи с чем считать общую площадь квартиры равной 67,2 кв.м., в том числе жилую- 40,8 кв.м., подсобную- 26,4 кв.м. и признать за Казаковым Евгением Ивановичем, Казаковой Надеждой Николаевной, Казаковым Андреем Евгеньевичем, Казаковым Евгением Евгеньевичем право долевой собственности на указанные постройки (лит.а, А1, А2) по 1/4 доле каждому;
Квартиру без номера, расположенную в доме Номер обезличен по ... в поселке ... ... с пристройками (лит. а, А1,А2) признать жилым домом, состоящим из: санузла площадью 4,2 кв.м. (лит.А1); прихожей площадью 8,8 кв.м. (лит.А2), коридора площадью 4,4 кв.м., кухни площадью 9 кв.м., трех жилых комнат площадью 9,0 кв.м., 18,2 кв.м.,13,6 кв.м. (Лит.А); холодной пристройки (лит.а), общей площадью 67,2 кв.м., в том числе жилой- 40,8 кв.м., подсобной - 26,4 кв.м., сохранив за Казаковым Евгением Ивановичем, Казаковой Надеждой Николаевной, Казаковым Андреем Евгеньевичем, Казаковым Евгением Евгеньевичем право долевой собственности по 1/4 доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение 10 дней.
Судья