РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года г.Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области
в составе: председательствующего судьи Гришкина С.Н.
при секретаре Щербиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-955/2010 по иску Пикалевой Людмилы Алексеевны к администрации МО Киреевский район о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии,
установил:
Пикалева Л.А. обратилась в суд с иском к администрации МО ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что ей на основании договора купли-продажи от 8 декабря 2004 года на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в поселке ... .... В указанной квартире без разрешения соответствующих органов была проведена перепланировка: снесена перегородка между жилой комнатой и кухней, в результате чего была организована жилая комната площадью 21,4 кв.м.( Лит.а); холодная пристройка (ранее под лит а1) была переоборудована в теплое помещение, в котором организован туалет площадью 3,3 кв.м. и коридор площадью 2,2 кв.м.; холодное помещение (ранее под лит.а2) переоборудован в теплое, в котором организована кухня площадью 12,3 кв.м. (в настоящее время под лит.А3). в связи с произведенной перепланировкой площадь стала составлять: общая-39,2 кв.м., жилая-21,4 кв.м., подсобная-17,8 кв.м. В настоящее время Пикалева Л.А. произвела согласования со всеми необходимыми службами.
В исковом заявлении истец просит сохранить в переоборудованном состоянии квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в поселке ... ..., в связи с чем считать площадь квартиры: общую-39,2 кв.м., жилую-21,4 кв.м., подсобную-17,8 кв.м.
В судебном заседании истица Пикалева Л.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации м.о. Киреевский район по доверенности в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
Представитель третьего лица ООО «Партнер» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.
На основании ст.167 ч.5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации м.о. Киреевский район, представителя третьего лица ООО «Партнер».
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и нет угрозы их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением Номер обезличен от 20 июля 2010г. состояние конструкций перепланированной квартиры удовлетворительное, перепланировка не нарушает требований к жилым помещениям и не приводит к сверхнормативному увеличению нагрузки на конструкции; так как конструкции самовольно перепланированных помещений не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает интересы третьих лиц, отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, возможна дальнейшая безаварийная эксплуатация перепланированной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в поселке ... ... в нормативном режиме.
Таким образом, суд считает требования Пикалевой Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.29 ч.4 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
удовлетворить исковые требования Пикалевой Людмилы Алексеевны.
Сохранить в переоборудованном состоянии квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в поселке ... ..., в связи с чем считать площадь квартиры: общую-39,2 кв.м., жилую-21,4 кв.м., подсобную-17,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий