Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года г. Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Ломакина В.В.,
при секретаре Якушиной Е.В.,
с участием истца Каревой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-949/10 по исковому заявлению Каревой Людмилы Николаевны, Карева Анатолия Алексеевича, действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Каревой Анастасии Анатольевны, Каревой Елизаветы Анатольевны к ответчику администрации м.о. Киреевский район Тульской области об изменении вида жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Карева Л.Н., Карев А.А., действующие в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Каревой А.А., Каревой Е.А. обратились в суд по следующим основаниям. Истцы и их несовершеннолетние дети являются собственниками четырехкомнатной квартиры Номер обезличен, в доме Номер обезличен по ... ... .... Вышеуказанная квартира принадлежит семье истцов на основании решения Киреевского районного суда от 17.12.20002 года, свидетельства о государственной регистрации права. В данной квартире в настоящее время состоят на регистрационном учете и проживают истцы и их несовершеннолетние дети. Фактически принадлежащий им объект недвижимости является частью домовладения, которое представляет собой одноэтажный жилой дом, предназначенный для проживания двух семей, к которому непосредственно примыкает земельный участок, предоставленный для ведения подсобного хозяйства, имеются на земельном участке надворные, хозяйственные постройки. Земельный участок находится в собственности администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области. Домовладение само по себе представляет обособленное жилое помещение. В указанном доме в квартире Номер обезличен проживают Пиминова Клавдия Евдокимовна, Пиминова Людмила Александровна. Истцы обращались в администрацию м.о. Киреевский район Тульской области с заявлением о передаче им в собственность земельного участка, расположенного при вышеуказанном доме (относящегося к их квартире), в чем им было отказано в устной форме и рекомендовано обратиться с данным иском в суд, поскольку предмет недвижимости, принадлежащий им на праве собственности, значится квартирой, а не частью жилого дома. Правовой вид (статус) принадлежащего им объекта недвижимости ущемляет их права, как собственников, поскольку они лишены возможности приобрести в собственность часть земельного участка, примыкающего к принадлежащей им части жилого дома, в соответствии с законодательством Российской Федерации возводить надворные и хозяйственные постройки на земельном участке, производить необходимые для эксплуатации строения улучшения. Ранее право пользования на указанный земельный участок было зарегистрировано за Киреевским ПАТП, впоследствии реорганизованным в ОАО «Киреевское ПАТП».
Просят суд изменить вид одноэтажного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, общей площадью 71,3 кв.метров, в том числе жилой - 34,8 кв.метров, Номер обезличен, принадлежащего на праве собственности Каревой Людмиле Николаевне, Кареву Анатолию Алексеевичу, Каревой Анастасии Анатольевне, Каревой Елизавете Анатольевне, признав его частью жилого дома.
Истец Карева Л.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
В судебное заседание истец Карев А.А. не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования поддерживает.
Ответчик администрация м.о. Киреевский район Тульской области в судебное заседание своих представителей не направил, имеется письменное отношение с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
3-е лицо Пиминова К.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, против исковых требований не возражает.
3-е лицо Пиминова Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, против исковых требований не возражает.
3-е лицо ОАО «Киреевское ПАТП» в судебное заседание своих представителей не направило, о месте и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом, возражений не представили.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц и находит, что признание иска ответчиком следует принять, так как это не противоречит интересам сторон, государства, не нарушает прав третьих лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся, в том числе жилой дом, часть жилого дома, которым признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Из копии технического паспорта на указанную квартиру следует, что принадлежащее истцам на праве собственности указанное жилое помещение фактически является частью жилого дома, при доме имеется приусадебный земельный участок.
Требования истцов подтверждены документально: копией технического паспорта жилого помещения, выданного Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП “Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ”; планом жилого помещения; справкой с места жительства истцов; решением Киреевского районного суда от 17.12.2002 года; свидетельствами о государственной регистрации права Номер обезличен, выданными 27 января 2003 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 января 2003 года сделаны записи регистрации Номер обезличен; постановлением администрации МО Киреевский район Номер обезличен от 28.06.2006г. о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования на земельные участки у ОАО «Киреевское ПАТП»; справкой ОАО «Киреевское ПАТП»; кадастровым паспортом на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Таким образом, исковые требования Каревой Л.Н., Карева А.А., действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Каревой А.А., Каревой Е.А. подлежат удовлетворению, как основанные на законе.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Изменить вид одноэтажного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен общей площадью 71,3 кв. метров, в том числе жилой - 34,8 кв. метров, Номер обезличен, принадлежащего на праве собственности Каревой Людмиле Николаевне, Кареву Анатолию Алексеевичу, Каревой Анастасии Анатольевне, Каревой Елизавете Анатольевне, признав его частью жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд, через Киреевский районный суд, в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: