Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года г. Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Ломакина В.В.,
при секретаре Хромовой М.Н.,
с участием представителя истца по доверенности Петрищевой О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-965/10 по исковому заявлению Барышевой Марии Сергеевны к ответчикам администрации м.о. Киреевский район, м.о. Новосельское Киреевского района, Кострюковой Елене Александровне, Бауэр Алесе Александровне об изменении вида жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Барышева М.С. обратилась в суд по следующим основаниям. Истица является собственницей однокомнатной квартиры ... Вышеуказанная квартира принадлежит истице на основании договора дарения квартиры, свидетельства о государственной регистрации права. В данной квартире в настоящее время состоит на регистрационном учете и проживает Шишканова Е.К., указанная в исковом заявлении в качестве третьего лица. Фактически принадлежащий истице объект недвижимости является частью домовладения, которое представляет собой одноэтажный жилой дом, предназначенный для проживания трех семей, к которому непосредственно примыкает земельный участок, предоставленный для ведения подсобного хозяйства. Земельный участок находится в собственности администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области. Домовладение само по себе представляет обособленное жилое помещение. В указанном доме в квартире Номер обезличен проживает Кострюкова Елена Александровна, в квартире Номер обезличен проживает Бауэр Алеся Александровна. Истица обращалась в администрацию МО Киреевский район Тульской области с заявлением о передаче ей в собственность земельного участка, расположенного при вышеуказанном доме (относящегося к ее квартире), в чем ей было отказано в устной форме и рекомендовано обратиться с данным иском в суд, поскольку предмет недвижимости, принадлежащий ей на праве собственности, значится квартирой, а не частью жилого дома. Правовой вид (статус) принадлежащего ей объекта недвижимости ущемляет ее права, как сособственника, поскольку она лишена возможности, в соответствии с законодательством РФ, возводить надворные и хозяйственные постройки на земельном участке, расположенном при доме ... также возводить постройки к жилому объекту, в частности к ее квартире под Номер обезличен.
Просит суд изменить вид одноэтажного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., общей площадью 23,7 кв.метров, в том числе жилой - 13,5 кв.метров, подсобной 10,2 кв.м., принадлежащего на праве собственности Барышевой Марии Сергеевне, признав его частью жилого дома.
В судебном заседании представителя истца по доверенности Петрищева О.Д. исковые требования поддержала.
Ответчик администрация м.о. Киреевский район Тульской области в судебное заседание своих представителей не направил, имеется письменное отношение с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
Ответчик администрация м.о. Новосельское Киреевского района Тульской области в судебное заседание своих представителей не направил, имеется письменное отношение с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
Ответчик Кострюкова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, исковые требования признает.
Ответчик Бауэр А.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, исковые требования признает.
3-е лицо Шишканова Е.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, против исковых требований не возражает.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон и находит, что признание иска ответчиками следует принять, так как это не противоречит интересам сторон, государства, не нарушает прав третьих лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся, в том числе жилой дом, часть жилого дома, которым признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Из копии технического паспорта на указанную квартиру следует, что принадлежащее истцу на праве собственности указанное жилое помещение фактически является частью жилого дома, при доме имеется приусадебный земельный участок.
Требования истца подтверждены документально: копией технического паспорта жилого помещения, выданного Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП “Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ”; кадастровым паспортом помещения; справкой с места жительства на Шишканову Е.К.; договором дарения квартиры от 17.05.2010 года, заключенного между Петрищевой О.Д., действующей по доверенности за Шишканову Е.К. с одной стороны и Барышевой М.С. с другой; свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен, выданного 15 июня 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 июня 2010 года сделана запись регистрации Номер обезличен; уведомлениями Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен «Об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений», выданными ФГУ «Земельная палата» по Тульской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и недвижимости (Росреестр).
Таким образом, исковые требования Барышевой М.С. подлежат удовлетворению, как основанные на законе.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Изменить вид одноэтажного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., общей площадью 23,7 кв.метров, в том числе жилой - 13,5 кв.метров, подсобной 10,2 кв.м., принадлежащего на праве собственности Барышевой Марии Сергеевне, признав его частью жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд, через Киреевский районный суд, в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: