РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 года город Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Назарова В.В.,
при секретаре Петуховой Д.А.,
истицы Тельниковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тельниковой Елены Вячеславовны к Тельникову Андрею Семеновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Тельникова Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Тельникова А.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование заявленных требований истица указала, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... была получена в Номер обезличен году Тельниковой Г.И. - матерью супруга истицы Тельникова К.С. Вместе с ней в данной квартире проживали с Номер обезличен года её супруг, который умер в Номер обезличен году, и её сыновья Тельников К.С. Номер обезличен года рождения, и Тельников А.С. Номер обезличен года рождения. В Номер обезличен Тельникова Г.И. умерла. Истица со своей семьёй: супругом Тельниковым К.С., дочерьми Тельниковой И.К. и Тельниковой В.К. состоят на регистрационном учете и проживают в данной квартире с Номер обезличен года. Также в настоящее время в указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик по делу Тельников А.С. Между тем, Тельников А.С. по указанному адресу не проживает с Номер обезличен года, не является членом семьи истца, не несет расходов, связанных с содержанием жилого помещения. Фактическое место проживания ответчика Тельникова А.С. неизвестно, так как связь с ним они не поддерживают. Однако, в связи с тем, что у ответчика имеются долги по уплате штрафов и кредитная задолженность, служба судебных приставов приходит именно по адресу регистрации Тельникова А.С., хотя имущества принадлежащего ответчику там нет. Это доставляет ее семье неудобства и беспокойство. Кроме того, они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилья, так как для этого необходимо и согласие Тельникова А.С.
В судебном заседании истица Тельникова Е.В. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, приведенным в иске.
Ответчик Тельников А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил.
Третьи лица Тельников К.С. и Тельникова И.К., привлеченные к участию в определением судьи, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не представили.
Представитель третьего лица Киреевского отделения УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.
Представитель третьего лица администрации МО г.Болохово Киреевского района Тульской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица администрации МО Киреевский район Тульской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица ООО «АлюрСтрой» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Территориального пункта в г.Болохово ОУФМС России по Тульской области в Киреевском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района ... состоят на регистрационном учете: Тельников А.С. с Дата обезличена года, Тельников К.С., Тельникова Е.В., Тельникова И.К. с Дата обезличена года, и Тельникова В.К. с Дата обезличена года, что подтверждается выпиской их домовой книги и справкой Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной управляющей жилищной организацией ООО «АлюрСтрой». В указанной справке Тельников А.С. как член семьи не значится.
Согласно сообщениям Киреевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года и Управления Росрееестра по ... Номер обезличен от Дата обезличена года сведения о регистрации прав на кв.Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района ... отсутствуют.
Таким образом, Тельников А.С., Тельников К.С., Тельникова Е.В., Тельникова И.К., и Тельникова В.К. фактически занимают указанное жилое помещение на основании договора социального найма.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
С учетом приведенной нормы закона, Тельников А.С. является родным братом Тельникова К.С., то есть не является членом семьи истицы Тельниковой Е.В.
Также судом установлено, что ответчик Тельников А.С. более Номер обезличен лет не проживает в указанной квартире, что подтверждается актами проверки проживания гражданина Тельникова А.С. по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., от Дата обезличена г., от Дата обезличена г., составленными специалистами ООО «АлюрСтрой», свидетельскими показаниями соседей ФИО9, ФИО8, подтвердивших в судебном заседании факт отсутствия Тельникова А.С. по месту регистрации на протяжении более Номер обезличен лет.
Данное обстоятельство также подтверждается актом судебного пристава-исполнителя Киреевского ОСП о наличии обстоятельств, в соответствии с которыми исполнительный документ возвращается взыскателю, в котором установлено, что Тельников А.С. не проживает по адресу своей регистрации с Номер обезличен года.
Из указанного следует, что длительное отсутствие Тельникова А.С. в спорной квартире не является временным, в связи с этим отсутствуют основания для применения к возникшим отношениям ст.71 ЖК РФ, в силу которой, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Установленные судом обстоятельства, а именно то, что Тельников А.С. выехал из квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., сохраняет в ней только регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, в совокупности дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении указанного договора и утрате права на проживание в спорном жилом помещении.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются предусмотренные законом правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом приведенной нормы закона, суд полагает требование истца Тельниковой Е.В. о снятии ответчика Тельникова А.С. с регистрационного учета по месту жительства, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Тельниковой Елены Вячеславовны удовлетворить.
Признать Тельникова Андрея Семеновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира ...
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять с регистрационного учета Тельникова Андрея Семеновича по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья