РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 годаг.Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ткаченко И.С.,
при секретаре Афанасьевой Т.Г.,
с участием истца Кузнеченковой Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело№ 2-1219/10 по иску Кузнеченковой ФИО8 к администрации муниципального образования <адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения,
установил:
Кузнеченкова Т.Ф. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, указывая в обоснование заявленных требований, что с 13.07.1987 г. в <адрес> в <адрес> на условиях договора найма жилого помещения, а с 01.03.2005 г. - на условиях договора социального найма, проживал ее племянник Кузнеченков В.Д., являющийся нанимателем указанной квартиры. Он не имел своей семьи и проживал в квартире один. Весной 2001 г. он забрал ее (Кузнеченкову Т.Ф.) к себе, поскольку ей в силу престарелого возраста стало трудно проживать одной и вести домашнее хозяйство. Кроме того, племянник являлся инвалидом 3 группы и тоже нуждался в уходе. С 28.05.2001 г. он зарегистрировал ее в качестве члена своей семьи в указанной выше квартире, где она продолжает проживать до настоящего времени. С момента регистрации в квартире она постоянно пользовалась жилым помещением наравне с нанимателем Кузнеченковым В.Д., с которым они вели общее хозяйство (имели единый семейный бюджет, из общих средств покупали необходимые продукты питания, предметы одежды и домашнего обихода), совместно следили за санитарным и техническим состоянием квартиры, несли расходы по ее содержанию, то есть осуществляли все права и несли обязанности, вытекающие из договора найма, а затем из договора социального найма жилого помещения. При ее вселении в квартиру между ними не существовало никаких соглашений, ограничивающих ее право пользования данным жилым помещением. После смерти Кузнеченкова В.Д., последовавшей 30.11.2009 г. она продолжила проживать в вышеуказанной квартире, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт. Похороны племянника осуществляла она, так как других родственников у него нет. Обратившись в соответствующие органы по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, ей разъяснили о необходимости представления решения суда о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения и закрепления за ней права пользования указанным жилым помещением. На основании изложенного просит признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения – <адрес> в <адрес> Кузнеченкова В.Д., признав за ней право пользования вышеуказанной квартирой с 28.05.2001 г. по настоящее время.
В судебном заседании истец Кузнеченкова Т.Ф. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, подтвердив вышеизложенное, дополнив, что они проживали с Кузнеченковым В.Д. одной семьей, вели общее хозяйство, покупали на общие средства продукты питания, одежду предметы домашней обстановки, оплачивали жилищно-коммунальные услуги. С момента регистрации в спорной квартире, она проживает там постоянно. Она была зарегистрирована в спорной квартире как родственник нанимателя жилого помещения и пользовалась квартирой на условиях договора найма, а затем договора социального найма жилого помещения. Перед смертью она ухаживала за Кузнеченковым В.Д., покупала продукты и лекарства; после смерти племянника, она полностью оплатила расходы на погребение. В настоящее время она несет бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности нет. Иного жилья, а также прав на другое жилое помещение она не имеет, спорная квартира является для нее единственным местом проживания.
Ответчик администрация муниципального образования <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие ее представителя и вынести решение на усмотрение суда.
Третьи лица ООО «АлюрСтрой», а также привлеченная к участию в деле определением судьи администрация муниципального образования Киреевский район Тульской области, в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом. В материалах дела имеются ходатайства с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителей, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения истца Кузнеченковой Т.Ф., допросив свидетелей Денискину Т.А., Айнетдинову Т.Н., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии со ст.ст.69, 70 Жилищного Кодекса РФ (ст. 53, 54 ЖК РСФСР) к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Пункт 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъясняет, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела Кузнеченков В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь нанимателем <адрес> в <адрес>, 28.05.2001 г. в установленном законом порядке зарегистрировал в указанной квартире свою тетю Кузнеченкову Т.Ф.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении Кузнеченковой Т.Ф. I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное); свидетельством о рождении Кузнеченкова В.Д. РУ № от ДД.ММ.ГГГГ; заявлением Кузнеченкова В.Д. о регистрации Кузнеченковой Т.Ф. в спорной квартире от 23.05.2001 г.; заявлением Кузнеченковой Т.Ф. о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из домовой книги на <адрес> в <адрес>; выпиской из финансового счета №; паспортными данными истца. Данные документы свидетельствуют, что Кузнеченкова Т.Ф. была зарегистрирована и вселена в спорную квартиру как родственник нанимателя жилого помещения.
Согласно акту обследования жилищных условий Кузнеченковой Т.Ф. по адресу: <адрес> <адрес>, заверенного печатью администрации муниципального образования <адрес>, с 1990 г. Кузнеченкова Т.Ф. проживала в вышеуказанной квартире без регистрации, а с 28.05.2001 г. была зарегистрирована в данном жилом помещении со своим племянником Кузнеченковым В.Д., с которым вела общее хозяйство и проживала одной семьей. Похороны племянника осуществляла Кузнеченкова Т.Ф., так как последний являлся инвалидом 3 группы и никогда не имел своей семьи.
30.11.2009 г. Кузнеченков В.Д. умер, что подтверждает свидетельство о смерти I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ
Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, Кузнеченкова Т.Ф. обратилась в администрацию муниципального образования <адрес>, где в решении данного вопроса ей было отказано, поскольку она не является членом семьи нанимателя жилого помещения.
Между тем, Кузнеченкова Т.Ф. с 28.05.2001 г. по настоящее время постоянно проживает в <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевым счетом №. В период жизни бывшего нанимателя указанной квартиры, ее племянника, Кузнеченкова В.Д. вели с последним общее хозяйство, имели общий бюджет, совместно питались, оплачивали солидарно коммунальные услуги, на общие денежные средства приобретали продукты питания, одежду, предметы домашней обстановки. Кроме того, Кузнеченкова Т.Ф. несла расходы по погребению Кузнеченкова В.Д.
Согласно справки администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области от 11.12.2009 г. Кузнеченков В.Д. постоянно и по день смерти 30.11.2009 г. проживал по адресу: <адрес> совместно с тетей Кузнеченковой Т.Ф.
После смерти племянника Кузнеченкова Т.Ф. продолжила проживать в спорной квартире на условиях договора социального найма жилого помещения. Задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет, что подтверждается выпиской из финансового счета №, квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Кроме того, почтовая корреспонденция на имя Кузнеченковой Т.Ф. приходит по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, о чем свидетельствуют письма из ГАУ ТО «Государственный архив».
Как усматривается из сообщения Управления Пенсионного фонда РФ в <адрес> от 22.11.2010 г. пенсию Кузнеченкова Т.Ф. получает по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Согласно уведомлений из Управления Росреестра по Тульской области, а также Киреевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за Кузнеченковой Т.Ф. недвижимое имущество и зарегистрированные на него права не значатся. Кроме того, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру также отсутствуют.
Установленные судом обстоятельства объективно подтверждаются показаниями свидетелей Денискиной Т.А., Айнетдиновой Т.Н., допрошенных раздельно в ходе судебного разбирательства и пояснивших, что являются соседями Кузнеченковой Т.Ф. Ранее в данной квартире проживал племянник Кузнеченковой Т.Ф. – Кузнеченков В.Д., который умер в 2009 г. Семьи у Кузнеченкова В.Д. никогда не было, он являлся инвалидом 3 группы. С 1990 г. Кузнеченкова Т.Ф. стала проживать в квартире племянника по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, а в 2001 г. Кузнеченков В.Д. зарегистрировал тетю по месту жительства. Они жили очень хорошо, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, вместе оплачивали квартиру, поддерживали квартиру в надлежащем техническом состоянии, отношения между ними были доброжелательные. Истец была единственными близким человеком для Кузнеченкова В.Д. Она ухаживала за ним перед смертью, а также занималась его похоронами. После смерти племянника и по настоящее время Кузнеченкова Т.Ф. проживает в <адрес> в <адрес> <адрес> одна. Она следит за техническим состоянием квартиры, оплачивает коммунально-жилищные платежи. Кроме того, свидетель Айнетдинова Т.Н. пояснила, что Кузнеченкова Т.Ф. воспитывала племянника с 10 лет, так как его родители рано умерли.
Суд принимает во внимание показания свидетелей Денискиной Т.А., Айнетдиновой Т.Н, не заинтересованных в исходе дела, их показания последовательны, не противоречат друг другу, а также письменным доказательствам по делу.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что воля нанимателя жилого помещения Кузнеченкова В.Д. была действительно направлена на вселение тети Кузнеченковой Т.Ф. в <адрес> в <адрес> в качестве члена своей семьи, поскольку на протяжении 8 лет они совместно проживали по вышеуказанному адресу, имели совместный бюджет, общие расходы на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования, производили солидарную оплату за пользование жилищно-коммунальными услугами, следили за санитарным и техническим состоянием квартиры, то есть осуществляли права и несли обязанности из договора найма и договора социального найма жилого помещения. Доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем требования Кузнеченковой Т.Ф. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Кузнеченковой Тамары Федоровны к администрации муниципального образования Красноярское Киреевского района Тульской области о признании членом семьи нанимателя жилого помещения удовлетворить.
Признать Кузнеченкову ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения членом семьи нанимателя жилого помещения – <адрес> в <адрес> Кузнеченкова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 30.11.2009 г., признав за Кузнеченковой ФИО11 право пользования вышеуказанной квартирой с 28.05.2001 г. по настоящее время.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий