РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 годаг. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Семеновой Т.Е.,
при секретаре Лазукиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1247/10 по иску Подшибякиной Галины Николаевны к Межрайонной ИФНС №7 России по Тульской области, Кшенскому Леониду Тимофеевичу о признании договора передачи действительным, определении долей в праве собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,
установил:
Подшибякина Г.Н. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС №7 России по Тульской области, Кшенскому Леониду Тимофеевичу о признании действительным договора передачи <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № (считая указанный договор под №№), определении долей в праве совместной собственности Кочетковой К.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Подшибякиной Г.Н. и Кшенского Л.Т. на квартиру под №№ в <адрес> <адрес>, - по 1/3 доле у каждого, признании за ней (истцом) права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Кочетковой К.Н. на 1/3 долю вышеуказанной квартиры.
В обоснование своих требований Подшибякина Г.Н. указала, что она, ее мать Кочеткова К.Н. и Кшенский Л.Т. спорную квартиру приобрели в порядке приватизации ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность. Здесь Кочеткова К.Н. постоянно и по день своей смерти проживала совместно с Кшенским Л.Т. Она (истец) является ее единственной наследницей по завещанию, удостоверенному администрацией Бородинского поселкового Совета народных депутатов Киреевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года. Завещание не отменялось и не изменялось. После смерти матери Кочетковой К.Н., Подшибякина Г.Н. в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако при оформлении документов, необходимых для вступления в наследство, выяснилось, что в договоре передачи вышеуказанного жилого помещения имеется исправление, а именно ошибочно указанный номер договора 169 исправлен на 142. Других наследников у Кочетковой К.Н. не имелось. Признание договора передачи действительным и определение долей в праве совместной собственности на спорное жилое помещение необходимо истцу с целью оформления своих наследственных прав.
В судебное заседание истец Подшибякина Г.Н. не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики – Межрайонная ИФНС №7 России по Тульской области ( в лице представителя) и Кшенский Л.Т. - в суд не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные заявления с просьбами о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица – Общество с ограниченной ответственностью «ВоСток-Сервис» и администрация муниципального образования рабочий поселок Бородинский Киреевского района Тульской области (в лице представителей), а также нотариус Киреевского нотариального округа Тульской области Ломакина Т.Е. – в суд не явились, будучи извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела. От указанного нотариуса имеется письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, иными лицами о причинах неявки суду не сообщено.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.3.1 данного Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Судом установлено, что <адрес>, общей площадью 73,5 кв.м, в том числе, жилой площадью 48,2 кв.м, в <адрес> <адрес> на основании договора передачи в ДД.ММ.ГГГГ году передана в порядке приватизации в совместную собственность Кочетковой К.Н., Подшибякиной Г.Н. и Кшенскому Л.Т. Соглашения об определении долей между названными сособственниками не заключалось.
Данные обстоятельства подтверждаются договором передачи № (исправлено на №) от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из технического паспорта на указанную квартиру, выданную ДД.ММ.ГГГГ Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Доказательств обратному суду не представлено.
Сопоставив данные, содержащиеся в представленных истцом приватизационных документах на жилое помещение, техническом паспорте, а также письменном сообщении администрации м.о.рабочий поселок Бородинский Киреевского района Тульской области от 30.11.2010 года за №898, согласно которому при оформлении договора передачи вышеуказанной квартиры в собственность, ошибочно указанный регистрационный номер договора передачи ( № ) был исправлен на №, - суд приходит к выводу о том, что, действительно, вышеуказанным договором передачи выданным ДД.ММ.ГГГГ за № (исправлено на 142) Кочетковой К.Н., Подшибякиной Г.Н. и Кшенскому Л.Т. Бородинским КПП Липковского УЖКХ ПО «Тулауголь» в совместную собственность передана квартира под №№ в <адрес> <адрес>, общей площадью 73,5 кв.м., жилой площадью 48, 2 кв.м. Не удостоверенное надлежащим образом исправление с учетом изложенного выше не может свидетельствовать о недействительности сделки.
Как видно из письма нотариуса Киреевского нотариального округа от 13.11.2010 года №503, наличие неудостоверенного надлежащим образом исправления явилось препятствием в оформлении наследственных прав истца, что дает основания полагать, что ее права требуют защиты путем признания действительным договора передачи <адрес> <адрес> в совместную собственность Кочетковой К.Н., Подшибякиной Г.Н. и Кшенскому Л.Т. от ДД.ММ.ГГГГ за № (исправлено на № считая, что действительный номер договора №.
С учетом приведенных выше норм закона, принимая во внимание, что оснований для отступления от установленного законом принципа равенства долей участников общей собственности, а соглашением между сособственниками в нашем случае иного не предусмотрено, суд находит возможным изменить режим общей собственности на <адрес> <адрес>, определить доли сособственников, закрепив по 1/3 доле в праве за каждым.
Разрешая по существу исковые требования Подшибякиной Г.Н. о признании за ней права собственности на 1/3 долю вышеуказанной квартиры в порядке наследования после смерти Кочетковой К.Н., в пределах, установленных ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд исходит из следующего.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В силу ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
В соответствии со ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116 ГК РФ), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
В соответствии со ст.1129 ГК РФ.
В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК PФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в частности, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из письменных материалов дела, Кочеткова К.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Постоянно и по день смерти, она проживала по адресу: <адрес>, - совместно с Кшенским Л.Т. ДД.ММ.ГГГГ Кочеткова К.Н. распорядилась спорной квартирой,составив завещание в пользу Подшибякиной Г.Н. (завещание удостоверено специалистом администрации Бородинского поселкового Совета народных депутатов Киреевского района Тульской области, зарегистрировано в реестре за №).Указанное завещание не отменялось и не изменялось.
ДД.ММ.ГГГГ Подшибякина Г.Н. (истец по делу), обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, к имуществу умершей заведено наследственное дело №г. Более никто из наследников в рамках данного наследственного дела с заявлениями о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на него не обращался, свидетельства о праве на наследства не выдавались.
Установленные обстоятельства, помимо вышеназванных документов, подтверждаются свидетельством о смерти Кочетковой К.Н., справками с места жительства и о составе семьи, проживающей в <адрес> <адрес>, выданными ООО «ВоСток-Сервис», иными письменными материалами дела. Доказательств обратному не имеется.
С учетом установленных обстоятельств, приведенных выше положений ст.ст. 218, 1111, 1120, 1121, 1124, 1152, 1153,1154 ГК РФ, суд приходит к выводу, что в данном случае имело место наследование по завещанию и истец является единственным наследником Кочетковой Г.Н., принявшей наследство и обладающей правом наследования.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из установленных судом обстоятельств, на день смерти Кочеткова К.Н. являлась участником общей совместной собственности на квартиру. Таким образом, с учетом положений ст. 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-I, вышеизложенных выводов суда относительно размера доли наследодателя в указанном имуществе, суд полагает, что в наследственную массу после ее смерти подлежит включению 1/3 доля в праве на <адрес> <адрес>.
Следуя изложенным выше выводам суда о наследственных правах Подшибякиной Г.Н., суд полагает возможным признать за ней право собственности на указанное выше имущество, тем самым, удовлетворяя ее требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Подшибякиной Галины Николаевны – удовлетворить.
Признать действительным договор передачи <адрес> <адрес>, общей площадью 73,5 кв.м., жилой площадью 48,2 кв.м, в совместную собственность Кочетковой Клавдии Николаевне, Подшибякиной Галине Николаевне и Кшенскому Леониду Тимофеевичу за № (исправлено на №): считать данный договор передачи имеющим номер №.
Определить доли Кочетковой Клавдии Николаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Подшибякиной Галины Николаевны и Кшенского Леонида Тимофеевича в праве общей совместной собственности на <адрес>, общей площадью 73,5 кв.м, в том числе жилой площадью 48,2 кв.м, в <адрес> <адрес> - в размере по 1/3 доле в праве у каждого.
Признать за Подшибякиной Галиной Николаевной 1/3 долю в праве общей собственности на <адрес>, общей площадью 73,5 кв.м, в том числе жилой площадью 48,2 кв.м, в <адрес> <адрес>, - в порядке наследования по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ специалистом администрации Бородинского поселкового Совета народных депутатов Киреевского района Тульской области, зарегистрированному в реестре за номером №, после смерти Кочетковой Клавдии Николаевны, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий -