РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Мурашовой Н.А.,
с участием истцов Гергелюка С.М., Гергелюк Г.В. и Гатаулиной И.С.,
третьего лица Васиной Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1338/10 по иску Гергелюка Сергея Мифодьевича, Гергелюк Галины Васильевны, Гергелюка Анатолия Сергеевича, Гатаулиной Ирины Сергеевны, Гергелюка Степана Сергеевича и Гергелюка Бориса Сергеевича к администрации м.о. Киреевский район о сохранении жилого помещения в переоборудованном и перепланированном виде, о признании права собственности на самовольные пристройки, об изменении вида жилого помещения, об определении долей в праве собственности,
установил:
Гергелюк С.М., Гергелюк Г.В., Гергелюк А.С., Гатаулина И.С., Гергелюк С.С и Гергелюк Б.С. обратились с иском к администрации м.о. Киреевский район, в котором просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переоборудованном состоянии, признать за ними право собственности на самовольные пристройки, изменить вид жилого помещения; определить, что в праве общей собственности на измененное жилое помещение каждому из них принадлежит по 1/6 доле.
Свои требования истцы обосновывают следующим. Истцам в порядке приватизации передано в совместную собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м, в том числе жилой площадью 28,8 кв.м. В процессе использования данного жилого помещения они, не зная установленного порядка, без предварительного разрешения сделали перепланировку и переоборудование данного жилого помещения – возвели жилую пристройку и холодную пристройки. В результате увеличилась общая площадь до 58,2 кв.м, жилая площадь увеличилась до 35,1 кв.м, подсобная – до 23,1 кв.м. В настоящее время они согласовали перепланировку и переоборудование с соответствующими организациями, получили экспертное заключение о том, что перепланированное жилое помещение соответствует установленным требованиям. Данное жилое помещение является частью отдельно стоящего жилого дома, соседняя <адрес> принадлежит Васиной Т.Е. В документах их жилое помещение значится как квартира. Такой вид жилого помещения не позволяет им приобрести в собственность земельный участок, прилегающий к дому, возводить хозяйственные постройки.
В судебном заседании истец Гергелюк С.М. иск поддержал, просил его удовлетворить по указанным в нём основаниям.
В судебном заседании истец Гергелюк Г.В. просила удовлетворить иск по указанным в нём основаниям.
В судебном заседании истец Гатаулина И.С. просила удовлетворить иск по указанным в нём основаниям.
Третье лицо Васина Т.Е. в судебном заседании не возражала против требований истцов, пояснила, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>; в доме находится только две квартиры, которые не имеют общих помещений, входы в квартиры разные.
От истцов Гергелюка А.С., Гергелюка С.С. и Гергелюка Б.С. представлены заявления о рассмотрении дела без их участия, иск поддерживают.
Ответчиком, администрацией м.о. Киреевский район, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия и признании иска.
Третьим лицом, администрацией м.о. Приупское, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия и отсутствии возражений по иску.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения истцов, третьего лица Васиной Т.Е., исследовав представленные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав других лиц: факт того, что истцам в действительности передано в совместную собственность жилое помещение подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ №; из представленного технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Стройэкспертиза», следует вывод о том, что самовольно возведенные строения и перепланированные строения по адресу: <адрес>а <адрес>, обеспечивает безаварийную эксплуатацию дома, не создают угрозу жизни граждан; права иных лиц не нарушаются, поскольку в представленной копии инвентарного плана указанного помещения имеются отметки о согласовании произведенных перепланировки и переоборудования.
В таком случае, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, суд постановляет решение об удовлетворении иска.
На основании ст.16, ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.222,254 ГК РФ,
руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Гергелюка С.М., Гергелюк Г.В., Гергелюка А.С., Гатаулиной И.С., Гергелюка С.С и Гергелюка Б.С. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переоборудованном состоянии (литеры А,А1,а,а2), общей площадью 58,2 кв.м, в том числе жилой площадью 35,1 кв.м и подсобной площадью 23,1 кв.м, состоящее из трёх жилых комнат с учётом жилой пристройки лит.А1 и веранды лит.а2, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Признать право собственности Гергелюка Сергея Мифодьевича, Гергелюк Галины Васильевны, Гергелюка Анатолия Сергеевича, Гатаулиной Ирины Сергеевны, Гергелюка Степана Сергеевича и Гергелюка Бориса Сергеевича на жилую пристройку и веранду к жилому помещению по адресу: <адрес>, указанные под литерами «А1» и «а2», соответственно, в техническом паспорте жилого помещения, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Изменить вид жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признав его частью жилого дома общей площадью 58,2 кв.м, в том числе жилой общей площадью 35,1 кв.м и подсобной площадью 23,1 кв.м, состоящей из помещений, указанных в техническом паспорте жилого помещения, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Определить, что в праве общей собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>), общей площадью 58,2 кв.м, в том числе жилой площадью 35,1 кв.м и подсобной площадью 23,1 кв.м, состоящую из трёх жилых комнат Гергелюку Сергею Мифодьевичу, Гергелюк Галине Васильевне, Гергелюку Анатолию Сергеевичу, Гатаулиной Ирине Сергеевне, Гергелюку Степану Сергеевичу и Гергелюку Борису Сергеевичу принадлежит по одной шестой доле.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Киреевский районный суд.
Председательствующий
Решение вступило в законную силу 28 декабря 2010 года