РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Петуховой Д.А.,
с участием представителя по доверенности истцов Ермоловой А.А., Ермолова С.И. – Петрищевой О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоловой Александры Акимовны и Ермолова Сергея Ивановича к администрации муниципального образования Киреевский район о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,
установил:
Ермолова А.А., Ермолов С.И. обратились с иском к администрации м.о. Киреевский район, в котором просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в переоборудованном состоянии.
В обоснование своих требований истцы Ермолова А.А., Ермолов С.И. указывают следующее. Истцам на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 39,3 кв.м, в том числе жилой площадью 24,5 кв.м. В процессе использования данного жилого помещения, в 1982-1983 годах, они, не зная установленного порядка, без предварительного разрешения произвели переоборудование кирпичной холодной пристройки в жилую, в которой организовали прихожую площадью 7,5 кв.м и ванную площадью 6,0 кв.м (лит. А1), а также произвели газификацию домовладения. В результате увеличилась общая площадь до 55,2 кв.м, в том числе на 1,0 кв.м за счет газификации, на 13,5 кв.м за счет переоборудования холодной пристройки в теплую (лит. А.1) и на 1,4 за счет уточнения БТИ; жилая площадь увеличилась до 34,5 кв.м, в том числе на 8,6 кв.м за счет изменения назначения помещения и на 1,4 кв.м за счет уточнения БТИ. В настоящее время они согласовали переоборудование с соответствующими организациями, получили экспертное заключение о том, что переоборудованное жилое помещение соответствует установленным требованиям. Данный жилой дом с надворными постройками расположен на земельном участке площадью 1100 кв.м. который принадлежит на праве собственности Ермоловой А.А. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истцов Петрищева О.Д. исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в нём основаниям.
Ответчиком, администрацией м.о. Киреевский район, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия и признании иска.
Третье лицо, Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Тульской области, в судебное заседание представителей не направило.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав других лиц: факт того, что истцам в действительности принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным государственным нотариусом Киреевской государственной нотариальной конторы Чуканцовой Т.С.; свидетельством о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным государственным нотариусом Киреевской государственной нотариальной конторы Чуканцовой Т.С.; из представленного технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Стройэкспертиза», следует вывод о том, что самовольно возведенное и переоборудованное строение по адресу: <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает интересы третьих лиц, отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям; права иных лиц не нарушаются, поскольку в представленной копии инвентарного плана указанного помещения имеются отметки о согласовании произведенного переоборудования; строительство произведено на территории земельного участка, принадлежащего одному из сособственников жилого дома Ермоловой А.А.
В таком случае, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, суд постановляет решение об удовлетворении иска.
На основании ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.40 Земельного кодекса РФ, п.3 ст.222 ГК РФ,
руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Ермоловой А.А., Ермолова С.И. удовлетворить.
Сохранить помещение лит.А1 жилого дома по адресу: <адрес>, в котором расположены прихожая площадью 7,5 кв.м и ванная площадью 6,0 кв.м, в связи с чем считать общую площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, равной 55,2 кв.м, в том числе жилой площадью 34,5 кв.м, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 27.09.2010 года Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на объект с инвентарным номером №
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий