РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Петуховой Д.А.,
с участием истца Самохина И.М рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохина И.М. к Шаминой С.И. о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Самохин И.М. обратился с иском, в котором просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 на земельный участок площадью 36 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Сельхозтехника, и признать за ним право собственности на данный земельный участок.
Свои требования истец обосновывает тем, что он купил в 1998 году гараж в районе ул. Сельхозтехника г. Киреевска, который расположен на земельном участке площадью 36 кв.м, предоставленном ФИО1 в постоянное бессрочное пользования для строительства гаража. ФИО1 умер, гараж он покупал у наследника – Шаминой С.И. Истец считает, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к собственнику переходит и право на соответствующий земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника недвижимости.
В судебном заседании истец Самохин И.М. иск просил удовлетворить по указанным в нём основаниям.
Ответчиком Шаминой С.И. представлено заявление о рассмотрении дела без её участия и признании иска.
Третье лицо, администрация муниципального образования Киреевский район, в судебное заседание представителя не направило.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Из представленного договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шамина С.И.. продала Самохину И.М. гараж с подвалом по адресу: г. Киреевск Тульской области, в районе ул. Сельхозтехника. Данный договор и право собственности Самохина И.М. зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ в МП БТИ г. Киреевска, следовательно, Самохин И.М. является собственником указанного гаража.
В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № о земельном участке площадью 36 кв.м с кадастровым номером № с местоположением: г. Киреевск Тульской области, данный участок находится в пользовании ФИО1, его назначение – для строительства гаража.
Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный участок предоставлен ФИО1 для строительства гаража в бессрочное (постоянное) пользование.
Таким образом, в настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, по сведениям государственного кадастра недвижимости находится в постоянном пользовании ФИО1, который умер.
В силу правил п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Следовательно, право постоянного бессрочного пользования ФИО1 на земельный участок должно быть прекращено, соответственно, иск в части требования о прекращении данного права подлежит удовлетворению, такое же право с момента перехода права собственности на гараж переходит к Самохину И.М. с ДД.ММ.ГГГГ (даты регистрации права собственности на гараж).
Согласно п.2 ст.20 Земельного кодекса РФ, гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (данный кодекс действует с 30.10.2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Поскольку таких ограничений не имеется, Самохин И.М., следовательно, может иметь в собственности такой земельный участок и зарегистрировать право собственности.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению полностью.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Самохина И.М. удовлетворить.
Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 на земельный участок площадью 36 кв.м, предоставленный для строительства гаража по адресу: г. Киреевск Тульской области, в районе ул. Сельхозтехника, с кадастровым номером №.
Признать за Самохиным И.М. право собственности на земельный участок площадью 36 (тридцать шесть) кв.м, предоставленный для строительства гаража, расположенный по адресу: г. Киреевск Тульской области, в районе ул. Сельхозтехника, с кадастровым номером №.
На решение может быть подана жалоба в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий