РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Петуховой Д.А.,
с участием ответчика Борисовой Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миляевой Т.М. к Борисовой Р.И. и Борисову А.М. о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Миляева Т.М. обратилась с иском, в котором просит признать за ней право собственности на наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ её отца ФИО1
В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который постоянно и по день смерти проживал вместе с истцом Миляевой Т.М. и Борисовой Р.И. по адресу: Тульская область, г. Киреевск, ул. Западная, д.6, кв.2. Наследниками по закону являются истец Миляева Т.М., как дочь наследодателя, супруга наследодателя – Борисова Р.И., сын наследодателя – Борисов А.М.
В состав наследства входит следующее имущество: неопределенная доля в праве собственности на квартиру общей площадью 115 кв.м, в том числе жилой площадью 57,4 кв.м, по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2, переданную в совместную собственность на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, Борисовой Р.И. и Миляевой Т.М.; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1200 кв.м, принадлежащий им же на праве совместной собственности; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 203 кв.м, предоставленный в пользование ФИО1; автомобиль <данные изъяты>; гараж с подвалом по адресу: г. Киреевск Тульской области, в районе СУ-11; компенсация по договору страхования с ООО «Росгосстрах». Для оформления своих наследственных прав на вышеуказанное имущество никто из наследников не обращался к нотариусу. Имеются препятствия для получения свидетельства о праве на наследство.
При передаче квартиры №2 дома №6 по ул. Западная в г. Киреевске в совместную собственность ФИО1, Борисовой Р.И. и Миляевой Т.М. были указаны размеры квартиры №1 данного дома, в которой проживает семья Калугиных, в связи с чем, по данным органа технической инвентаризации их квартира стала иметь №1. В действительности ФИО1, Борисова Р.И. и Миляева Т.М имеют в собственности квартиру под №2 общей площадью 111,1 кв.м, в том числе жилой площадью 57,2 кв.м, состоящую из помещений №№1-4 в лит.А, помещений №№1-3 в лит.А1 на первом этаже и помещений №№5-9 лит.А на втором этаже. Фактически принадлежащее им жилое помещение представляет собой отдельную часть жилого дома, поскольку оно не имеет общих помещений с квартирой Калугиных, к каждой части дома прилегают отдельные земельные участки.
Для строительства гаража земельный участок предоставлялся ФИО1 в 1987 году, однако, он в дальнейшем не зарегистрировал своё право собственности на гараж, хотя все согласования у него имелись.
Миляева Т.М. просит: установить факт владения и пользования на праве совместной собственности Миляевой Т.М., Борисовой Р.И. и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, четырёхкомнатной квартирой площадью 111,1 кв.м, в том числе жилой площадью 57,2 кв.м, состоящей из помещений №№1-4 в лит.А, помещений №№1-3 в лит.А1 на первом этаже и помещений №№5-9 лит.А на втором этаже, расположенной по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2, с инвентарным номером №; изменить вид жилого помещения, расположенного по адресу: : г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2, признав его частью жилого дома; определить, что в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2, Миляевой Т.М. , Борисовой Р.И. и ФИО1 принадлежало по 1/3 доле; определить, что в праве общей собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2, Миляевой Т.М., Борисовой Р.И. и ФИО1 принадлежало по 1/3 доле; установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, гаражом с подвалом по адресу: г. Киреевск Тульской области, в районе СУ-11, площадью застройки 25,6 кв.м; признать за ней право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти ФИО1, а именно: на 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома, общей площадью 111,1 кв.м., в том числе жилой площадью 57,2 кв.м; на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2; на земельный участок площадью 203 кв.м., кадастровый номер №; расположенный по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2; на гараж с подвалом по адресу: г. Киреевск Тульской области, в районе СУ-11, площадью застройки 25,6 кв.м с инвентарным номером №; на автомобиль <данные изъяты>; на компенсацию в размере 6000руб. по договору страхования № с ООО «Росгосстрах».
Ответчик Борисова Р.И. в судебном заседании иск признала, пояснила, что после смерти своего супруга ФИО1 она на наследственное имущество не претендует. При выдаче сведений органами технической инвентаризации произошла путаница с нумерацией квартир, которые принадлежат её семье и семье Калугиных, и их площадью. Площадь их квартиры меньше площади квартиры Калугиных и составляет 111,1 кв.м, их квартира имеет №2, а Калугиным принадлежит квартира №1 с площадью 115 кв.м.
Истцом Миляевой Т.М. представлено заявление о рассмотрении дела без её участия, иск поддерживает.
Ответчиком Борисовым А.М. представлено заявление о рассмотрении дела без его участия и признании иска.
Третьими лицами Калугиным В.Н., Калугиной Н.М. и Калугиным В.В. представлены заявления о рассмотрении дела без их участия, против иска не возражают.
Третьим лицом, администрацией муниципального образования Киреевский район, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия, возражает против требования о признании права собственности на земельный участок площадью 203 кв.м, поскольку право пользования не подлежит включению в наследственную массу.
Третьи лица, администрация муниципального образования г. Киреевск и филиал ООО «Росгосстрах» в Тульской области, в судебное заседание не явились.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав пояснения ответчика Борисовой Р.И., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти №.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону признаются дети, супруг наследодателя.
То обстоятельство, что Миляева Т.М. относится к таким наследникам, подтверждается свидетельством о её (Борисовой Т.М.) рождении №, в котором её отцом указан ФИО1, и свидетельством № о заключении брака Борисовой Т.М. с ФИО7 (жене присвоена фамилия Миляева).
В силу правил ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из представленных нотариусами Киреевского нотариального округа сообщений следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 никто не обращался.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Из объяснений ответчика Борисовой Р.И. следует, что Миляева Т.М. совершила указанные действия, поскольку владеет имуществом наследодателя. в том числе жилым помещением, которое принадлежит, в том числе, истцу и наследодателю на праве совместной собственности. Пояснения ответчика подтверждаются справкой ООО «Партнер» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Миляева Т.М. проживала совместно с ФИО1 в квартире №2 дома №6 по ул. Западная г. Киреевска. Иного не доказано.
Следовательно, после смерти ФИО1 его дочь Миляева Т.М. приняла наследство, требование об установлении факта принятия наследства подлежит удовлетворению.
В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, Борисовой Р.И. и Борисовой (в настоящее время – Миляевой) Т.М.. в совместную собственность передана квартира №2 по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2, общей площадью 115 кв.м, в том числе жилой площадью 57,4 кв.м.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, семья ФИО1 вселена в жилое помещение по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2.
По договору от ДД.ММ.ГГГГ №, Калугину В.Н., Калугиной Н.М. и Калугину В.В. в совместную собственность передано жилое помещение по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.1, общей площадью 111,1 кв.м, в том числе жилой площадью 57,2 кв.м.
Миляева Т.М. и Борисова Р.И. зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2, что следует из их паспортов, соответственно, № и №, а также вышеуказанной справки ООО «Партнер» от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако по сведениям, содержащимся в техническом паспорте на данный жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ФИО1, Борисовой Р.И. и Миляевой Т.М. принадлежит жилое помещение по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.1, общей площадью 111,1 кв.м, в том числе жилой площадью 57,2 кв.м, а по сведениям, содержащимся в выписке из технического паспорта, выданной ДД.ММ.ГГГГ № Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ФИО1, Борисовой Р.И. и Миляевой Т.М. принадлежит жилое помещение по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2, общей площадью 115 кв.м, в том числе жилой площадью 57,4 кв.м.
Как следует из содержания иска, объяснения ответчика Борисовой Р.И., ФИО1, Борисовой Р.И. и Миляевой Т.М. принадлежит жилое помещение по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2, общей площадью 111,1 кв.м, в том числе жилой площадью 57,2 кв.м, что соответствует описанию квартиры под №1 в вышеуказанном техническом паспорте, согласно которому, данное жилое помещение состоит из помещений: 1 – кухня площадью 12 кв.м, 2 – коридор площадью 9,8 кв.м, 3 – жилая комната площадью 24,3 кв.м, лестница площадью 2 кв.м в лит.А на первом этаже; 1 – коридор площадью 10,5 кв.м, 2 – ванная площадью 3 кв.м, 3 - туалет площадью 1,4 кв.м в лит.А1 на первом этаже; 5 – лестница площадью 3 кв.м, 6 – холл площадью 12,2 кв.м, 7 – жилая комната площадью 10,2 кв.м, 8 – жилая комната площадью 14 кв.м и 9 - жилая комната площадью 10,2 кв.м на втором этаже лит.А.
С учетом того, что третьи лица (собственники второй квартиры, расположенной в том же доме) Калугин В.Н., Калугина Н.М. и Калугин В.В. не возражают против иска, суд удовлетворяет требование истца об установлении факта владения и пользования на праве совместной собственности Миляевой Т.М., Борисовой Р.И. и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, четырёхкомнатной квартирой площадью 111,1 кв.м, в том числе жилой площадью 57,2 кв.м, по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2.
Согласно ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, комната.
Из вышеуказанных технического паспорта и выписки из технического паспорта, выкопировки с плана домовладения по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, следует, что в указанном жилом доме имеются два отдельных входа: один из них ведет в пристройку А1 и в часть лит.А, где расположены помещения: 1 – кухня площадью 12 кв.м, 2 – коридор площадью 9,8 кв.м, 3 – жилая комната площадью 24,3 кв.м, лестница площадью 2 кв.м в лит.А на первом этаже; 1 – коридор площадью 10,5 кв.м, 2 – ванная площадью 3 кв.м, 3 - туалет площадью 1,4 кв.м в лит.А1 на первом этаже; 5 – лестница площадью 3 кв.м, 6 – холл площадью 12,2 кв.м, 7 – жилая комната площадью 10,2 кв.м, 8 – жилая комната площадью 14 кв.м и 9 - жилая комната площадью 8,7 кв.м на втором этаже лит.А; второй из них ведет в в пристройку лит.А2 и в часть лит.А с помещениями общей площадью 115 кв.м, в том числе жилой площадью 57,4 кв.м. Данные части дома не имеют сообщения между собой, отделены сплошной поперечной стеной.
Поскольку жилые помещения, которыми владеют Борисовы и Калугины, представляют собой изолированные помещения, имеют отдельные входы, помещений общего пользования не имеется, суд приходит к выводу о том, что каждое из этих жилых помещений является частью жилого дома.
Таким образом, иск и в части требования изменить вид жилого помещения, расположенного по адресу: : г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2, признав его частью жилого дома, подлежит удовлетворению.
Из представленной копии свидетельства на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, Борисовой Р.И. и Борисовой (в настоящее время – Миляевой) Т.М. передан в совместную собственность земельный участок площадью 1200 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: : г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2.
Согласно ст.254 ГК РФ, доли участников совместной собственности признаются равными. В данном случае, поскольку собственников жилого помещения и земельного участка площадью 1200 кв.м двое, их доли в праве составят по 1\3.
Значит, соответствующие требования истца об определении долей в праве общей собственности подлежат удовлетворению.
ФИО1 на основании решения исполкома Киреевского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок (без указания размера его площади) для строительства гаража в районе гаражного кооператива стройуправления №11.
Согласно техническому паспорту на здание, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ФИО1 принадлежит гараж с подвалом по адресу: г. Киреевск Тульской области, в районе СУ-11, площадью 21,3 кв.м, инвентарный номер №, с застроенной площадью земельного участка 25,6 кв.м.
Состояние данного объекта, согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стройэкспертиза», соответствует установленным требованиям. В плане гаража имеются согласования размещения гаража с трестом «Киреевскмежрайгаз», ООО «Коммунальные ресурсы КР», Тульскими электрическими сетями, ОАО «ЦентрТелеком».
С учетом того, что указанный гараж построен на земельном участке, предоставленном именно для этой цели, гараж соответствует установленным требованиям, его размещение согласовано, суд удовлетворяет требование истца об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, гаражом с подвалом по адресу: г. Киреевск Тульской области, в районе СУ-11, площадью застройки 25,6 кв.м.
Согласно справке филиала ООО «Росгосстрах» в Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, по договору страхования ФИО1 № полагается компенсация на оплату ритуальных услуг в размере 6000руб.
ФИО1 являлся собственником автомобиля <данные изъяты>, идентификационный номер №, <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о регистрации ТС №.
Таким образом, наследственную массу составят 1/3 доля в праве собственности на часть жилого дома, 1/3 доля в праве собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, гараж с подвалом, автомобиль <данные изъяты>, компенсация на оплату ритуальных услуг в размере 6000руб. Данное имущество и имущественные права могут перейти к наследнику Миляевой Т.М., поскольку два других наследника по закону Борисова Р.И. и Борисов А.М. признали иск, от наследства отказываются.
Суд приходит к выводу о том, что иск в части признания за Миляевой Т.М. права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 203 кв.м, кадастровый номер №; расположенный по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2, удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 203 кв.м, расположенный по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 в бессрочное (постоянное) пользование.
В силу правил ст.1112 ГК РФ, не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Следовательно, в порядке наследования может перейти земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве собственности либо на праве пожизненного наследуемого владения.
Собственник земельного участка площадью 203 кв.м – м.о. Киреевский район – возражает против иска в этой части.
Таким образом, иск удовлетворяется частично.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Миляевой Т.М. удовлетворить частично.
Установить факт владения и пользования на праве совместной собственности Миляевой Т.М., Борисовой Р.И. и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, четырёхкомнатной квартирой площадью 111,1 кв.м, в том числе жилой площадью 57,2 кв.м, состоящей из помещений №№1-4 в лит.А, помещений №№1-3 в лит.А1 на первом этаже и помещений №№5-9 лит.А на втором этаже, расположенной по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2, с инвентарным номером №
Изменить вид жилого помещения, расположенного по адресу: : г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2, признав его частью жилого дома общей площадью 111,1 кв.м, в том числе жилой площадью 57,2 кв.м.
Определить, что в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2, Миляевой Т.М., Борисовой Р.И. и ФИО1 принадлежало по 1/3 доле.
Определить, что в праве общей собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2, Миляевой Т.М., Борисовой Р.И. и ФИО1 принадлежало по 1/3 доле.
Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, гаражом с подвалом по адресу: г. Киреевск Тульской области, в районе СУ-11, площадью застройки 25,6 кв.м.
Признать за Борисовой Т.М. право собственности в порядке наследования по закону:
на 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома, общей площадью 111,1 кв.м., в том числе жилой площадью 57,2 кв.м, состоящую из помещений: 1 – кухня площадью 12 кв.м, 2 – коридор площадью 9,8 кв.м, 3 – жилая комната площадью 24,3 кв.м, лестница площадью 2 кв.м в лит.А на первом этаже; 1 – коридор площадью 10,5 кв.м, 2 – ванная площадью 3 кв.м, 3 - туалет площадью 1,4 кв.м в лит.А1 на первом этаже; 5 – лестница площадью 3 кв.м, 6 – холл площадью 12,2 кв.м, 7 – жилая комната площадью 10,2 кв.м, 8 – жилая комната площадью 14 кв.м и 9 - жилая комната площадью 8,7 кв.м на втором этаже лит.А;
на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2;
на гараж с подвалом по адресу: г. Киреевск Тульской области, в районе СУ-11, площадью застройки 25,6 кв.м с инвентарным номером №;
на автомобиль <данные изъяты>, идентификационный номер №, <данные изъяты>;
на компенсацию в размере 6000руб. по договору страхования № ФИО1 с ООО «Росгосстрах».
В части требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 203 кв.м., кадастровый номер №; расположенный по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Западная, д.6, кв.2, в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней после составления решения в окончательной форме в Тульский областной суд через Киреевский районный суд.
Председательствующий