РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 марта 2011годаг.Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ткаченко И.С.,
при секретаре Афанасьевой Т.Г.,
с участием истца Серафимской Е.А.,
представителя ответчика Серафимского С.Д. - адвоката Кирова С.А., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
третьего лица Шепеленко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело№ 2-191/11 по иску Серафимской Е.А. к Серафимскому С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Серафимская Е.А. обратилась в суд с иском к Серафимскому С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование своих требований, что с 15.09.2007 г. она состояла в зарегистрированном браке с Серафимским С.Д. 21.01.2011 г. их брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 23 Киреевского района Тульской области. Ей (Серафимской Е.А.) на праве собственности принадлежит жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела до заключения брака с ответчиком на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 71-АА №. После заключения брака она (Серафимская Е.А.) зарегистрировала ответчика по месту жительства в вышеуказанной квартире. Однако совместные отношения у них не сложились и с мая 2010 г. они (Серафимские) вместе не проживают. С данного периода по настоящее время местонахождение ответчика ей не известно, по месту регистрации он не проживает, расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения и оплату коммунальных услуг он не несет. Снять Серафимского С.Д. с регистрационного учета по указанному адресу без его заявления и личного присутствия она (Серафимская Е.А.) не может. С момента расторжения брака ответчик не является членом ее семьи, никаких – либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация Серафимского С.Д. в спорной квартире лишает ее возможности реализовать свои права как собственника жилого помещения. На основании изложенного просит признать Серафимского С.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать ОУФМС России по Тульской области в Киреевском районе снять с регистрационного учета Серафимского С.Д. по указанному выше адресу.
В судебном заседании истец Серафимская Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенное, просила их удовлетворить, так как они законны и обоснованны. Кроме того, пояснила, что местонахождение Серафимского С.Д. ей не известно, поскольку с мая 2010 г. они совместно не проживают. Ответчик не является членом ее семьи, совместного хозяйства с ним она не ведет, после расторжения брака он для нее является совершенно чужим человеком. Однако ей (Серафимской Е.А.) приходится оплачивать за него коммунальные платежи и другие налоги, нести расходы по содержанию жилья. С мая 2010 г. вещей Серафимского С.Д. в квартире нет. Каких либо обязательств у нее перед ответчиком не имеется. Полагает, что сохранение за Серафимским С.Д. регистрации в квартире, право пользования которой им прекращено, является препятствием к осуществлению прав владения, пользования и распоряжения принадлежащего ей на праве собственности жилым помещением.
Ответчик Серафимский С.Д. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещался, из имеющихся в материалах дела отметок почтовой корреспонденции следует, что по месту регистрации адресат отсутствует.
Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
На основании ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В связи с изложенным, суд, полагая, что место жительства ответчика неизвестно, посчитал возможным в защиту интересов Серафимского С.Д. привлечь к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвоката.
Адвокат Киров С.А. в судебном заседании исковые требования Серафимской Е.А. к Серафимскому С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета просил разрешить на усмотрение суда.
Третье лицо Отделение УФМС России по Тульской области в Киреевском районе, в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалось надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие его представителя, на усмотрение суда.
Третье лицо УФМС России по Тульской области, привлеченное к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ, в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалось надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие его представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Третье лицо Шепеленко А.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Серафимской Е.А. о признании Серафимского С.Д. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Дополнительно пояснил, что он (Шепеленко А.А.) зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит его дочери Серафимской Е.А. В указанном жилом помещении также зарегистрирован его бывший зять Серафимский С.Д., который с мая 2010 г. в данной квартире не проживает, вещей последнего в квартире нет. В январе 2011 г. брак между его дочерью и Серафимским С.Д. был расторгнут. Местонахождение ответчика ему не известно. Все расходы, связанные с содержанием данной квартиры несет Серафимская Е.А.
В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца Серафимской Е.А., представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Кирова С.А., третьего лица Шепеленко А.А., допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 304 ГК РФ указывает на то, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Аналогичные положения содержаться в статье 288 ГК РФ
Согласно ст.30 ч.2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании ст.7 Закона РФ 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Серафимской Е.А. (до заключения брака с Серафимским С.Д. – Сапленковой) в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 71-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Сапленкова (после заключения брака с Серафимским С.Д.-Серафимская) Е.А. приобрела указанную квартиру свободную от любых имущественных прав и претензий со стороны третьих лиц у Стадниченко Н.И. На момент подписания данного договора Серафимский С.Д. на регистрационном учете в вышеуказанной квартире не состоял, а также не являлся супругом Сапленковой (в настоящее время Серафимовской) Е.А., поскольку брак между Серафимовским С.Д. и Сапленковой Е.А. был заключен 15.09.2007г.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении Шепеленко Е.А. II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между Шепеленко Е.А. и Сапленковым А.Н.; свидетельством о расторжении брака I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ между Сапленковым А.Н. и Сапленковой Е.А.; справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ между Сапленковой Е.А. и Серафимским С.Д.
На основании поданного в ООО «Городок» заявления Серафимской Е.А. о регистрации по месту жительства, ее супруг Серафимский С.Д. 11.09.2009 г. был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Как усматривается из представленного свидетельства о расторжении брака I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Серафимской Е.А. и Серафимским С.Д. прекращен 21.01.2011 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 23 Киреевского района Тульской области от 11.01.2011 г.
Согласно поквартирной карточке, выписке из домовой книги, сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тульской области, справкой с места жительства в настоящее время в <адрес>.7 по <адрес> в <адрес> состоят на регистрационном учете отец собственника данного жилого помещения Серафимской Е.А. – Шепеленко А.А. с 16.05.2002 г. и ее бывший муж Серафимский С.Д. с 11.09.2009г.
Между тем, как следует из пояснений истца, третьего лица и материалов дела с мая 2010 г. по настоящее время ответчик Серафимский С.Д. не проживает по адресу: <адрес>. По указанному адресу в настоящее время проживает Шепеленко А.А. Место нахождения Серафимского С.Д. неизвестно. Данные обстоятельства подтверждаются актом ООО «Городок» от 10.02.2011 г.
По данным Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области за Серафимским С.Д. недвижимое имущество и зарегистрированные на него права не значатся.
Представленные суду истцом Серафимской Е.А. квитанции об оплате коммунальных услуг и выписка из лицевого счета на <адрес> в <адрес> об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным услугам, подтверждают тот факт, что ответчик жилищно-коммунальные платежи за спорное жилое помещение не производит.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, допрошенных раздельно в судебном заседании и пояснивших, что являются соседями Серафимской Е.А., знают ее бывшего мужа Серафимского С.Д., который ранее проживал с ней (Серафимской Е.А.) в <адрес>.<адрес> по <адрес> в <адрес>. Почти год Серафимский С.Д. не проживает в данной квартире, примерно в течение этого же периода они его не видели.
Показания свидетелей ФИО6 и ФИО7 последовательны, не противоречат друг другу и пояснениям истца, третьего лица, а также письменным доказательствам по делу, в связи с чем суд придает им доказательственное значение.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные требования закона, суд приходит к выводу, что Серафимский С.Д. в настоящее время не является членом семьи собственника <адрес> в <адрес> – Серафимской Е.А., в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с Серафимской Е.А. не ведет, оплату за коммунальные услуги, налоги не производит, какого-либо соглашения о праве пользования между ответчиком и собственником квартиры не имеется, в связи с чем, ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 1 данных Правил указывает, что целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством.
Учитывая положения п.31 Правил, определяющих основания снятия с регистрационного учета, применительно к данным спорным правоотношениям, поскольку требование об обязании снятия Серафимского С.Д. с регистрационного учета производно от требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, то имеются все основания для его удовлетворения.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Серафимской Е.А. к Серафимскому С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Серафимской Е.А. к Серафимскому С.Д. признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Серафимского С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Серафимского С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий