ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Петуховой Д.А.,
с участием истца Морозовой Е.А. и ответчика Андросова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-286/11 по иску Морозовой Е.А. к администрации муниципального образования Киреевский район, администрации муниципального образования Богучаровское, Андросову А.И. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
установил:
Морозова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась с иском к администрации муниципального образования Киреевский район, администрации муниципального образования Богучаровское, Андросову А.И., в котором требует признать за ней и несовершеннолетней ФИО1 по 1/2 доли в праве в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: п. Прогресс Киреевского района Тульской области, ул. Луговая, д.6.
В судебном заседании истец Морозова Е.А. иск поддержала, пояснила, что её отец – Андросов А.И. ранее работал в СПК «Дедиловский» Киреевского района Тульской области. В период работы Андросов А.И. получил от совхоза дом по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос. Прогресс, ул. Луговая, д.6, где он и сейчас с нею и её дочерью ФИО1 проживает. Она узнала, что квартиру можно приватизировать, и по этому вопросу обратилась в администрацию м.о. Киреевский район, стала собирать необходимые для приватизации документы. Оказалось, что документы о предоставлении квартиры не сохранились, также не сохранилась поквартирная карточка. Дом ранее находился на балансе СПК «Дедиловский». СПК «Дедиловский» признан банкротом. Отсутствуют документы, подтверждающие принятие в муниципальную собственность жилищного фонда СПК «Дедиловский». Поэтому она не может воспользоваться своим правом на приватизацию и вынуждена обратиться в суд. Ранее она и Андросов А.И. участвовали в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, в связи с чем, Андросов А.И. не может участвовать в приватизации повторно. Она имеет право на приватизацию, поскольку участвовала в приватизации указанного жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте. Просит признать за ней и несовершеннолетней ФИО1 право собственности в порядке приватизации на дом под №6 общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой – 41,9 кв.м., с надворными постройками, расположенный по улице Луговой поселка Прогресс Киреевского района Тульской области.
Ответчик Андросов А.И. в судебном заседании иск признал, пояснил, что он ранее участвовал в приватизации жилого помещения и не может, и не желает участвовать в приватизации жилого помещения в п. Прогресс, в котором он проживает.
Ответчиками, администрацией м.о. Киреевский район, м.о. Богучаровское Киреевского района представлены заявления о рассмотрении дела без их участия и признании иска.
Третье лицо, Территориальный отдел по Киреевскому району комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству, в судебное заседание не явилось.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения истца, ответчика Андросова А.И., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1, под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.6 данного закона, передача жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: п. Прогресс Киреевского района Тульской области, ул. Луговая, д.6, проживают Андросов А.И. с 17.12.1992 года, Морозова Е.А. с 17.03.2000 года, ФИО1 с 02.09.2003 года (выписка из домовой книги, справка № от 22.02.2011г., выданная администрацией м.о. Богучаровское).
Документов о предоставлении Андросову А.И. указанного жилого помещения не сохранилось (справки администрации м.о. Богучаровское № и № от 22.02.2011г.).
СПК «Дедиловский», согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от 30.11.2009г., прекратил деятельность с 15.08.2008г.
В техническом паспорте, составленном ДД.ММ.ГГГГ Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация», на жилое помещение по адресу: п. Прогресс, ул. Луговая, д.6, сведения о субъектах права отсутствуют.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, права на данное жилое помещение не зарегистрированы.
Следовательно, собственником жилищного фонда, в котором находится квартира, в которой проживают истцы, являются органы местного самоуправления. Таким образом, жилищный фонд относится к муниципальному имуществу, значит, в порядке приватизации данный жилищный фонд может быть передан гражданам.
Согласно ст. 11 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Андросова Е.А. (после заключения брака Морозова Е.А. – свидетельство о заключении брака ФИО6 с Андросовой Е.А. №) в несовершеннолетнем возрасте (свидетельство о рождении №) участвовала в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской Киреевского отдела Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Киреевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» №, то есть соблюдаются требования ст.11 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
ФИО1 не участвовала ранее в приватизации жилых помещений, что подтверждается представленными сообщением Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Киреевского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» №, то есть соблюдаются требования ст.11 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Значит, имеются все условия для передачи такого жилого помещения в порядке приватизации лицам, проживающим в данном жилом помещении.
Согласно ст.8 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», решения о приватизации жилого помещения принимаются по заявлениям граждан в двухмесячный срок. В случае нарушения прав граждан на приватизацию гражданин вправе обратиться в суд.
В силу правил ст.2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», жилые помещения могут быть переданы в общую собственность проживающих в них лиц либо в собственность одного из них.
Между лицами, проживающими в доме №6 по ул. Луговая п. Прогресс Киреевского района Тульской области, достигнуто соглашение о том, что жилое помещение будет передано в долевую собственность Морозовой Е.А. и ФИО1
Отсутствие регистрации права муниципальных образований на жилое помещение, не может умалять право, в данном случае, Морозовой Е.А. и ФИО1, на передачу им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Следовательно, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Морозовой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 удовлетворить.
Признать за Морозовой Е.А. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: п. Прогресс Киреевского района Тульской области, ул. Луговая, дом №6, общей площадью 71,8 кв.м, в том числе жилой площадью 41,9 кв.м., и надворные постройки, указанные в техническом паспорте, составленном Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 27.08.2010 года на здание с инвентарным номером №, по 1/2 (одной второй) доле в праве собственности за каждым из собственников.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий