РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2011 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Петуховой Д.А.,
с участием истца Лукьяненко В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяненко В.Ф. к Лукьяненко Н.Е. о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Лукьяненко В.Ф. обратился с иском, в котором просит признать за ним право собственности на наследство, открывшееся после смерти его отца ФИО3
В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который постоянно и по день смерти проживал вместе с истцом по адресу: Тульская область, п. Приупский Киреевского района, ул. Молодежная, д.18. Наследниками по закону являются истец Лукьяненко В.Ф., как сын наследодателя, и супруга наследодателя – Лукьяненко Н.Е.
В состав наследства входит следующее имущество: жилой дом и земельный участок площадью 1433 кв.м, расположенные по адресу: п. Приупский Киреевского района Тульской области, ул. Молодежная, д.18. Истец принял наследство путём подачи нотариусу соответствующего заявления. Для оформления своих наследственных прав на вышеуказанное имущество у нотариуса имеются препятствия – права собственности на дом и земельный участок наследодатель не успел зарегистрировать. Истец просит установить факт владения на праве собственности земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: п. Приупский Киреевского района Тульской области, ул. Молодежная, д.18, и признать за ним право собственности в порядке наследования на данные объекты.
Истец Лукьяненко В.Ф. в судебном заседании просил удовлетворить иск по указанным в нём основаниям.
Ответчиком Лукьяненко Н.Е. представлено заявление о рассмотрении дела без его участия и признании иска.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти 1-БО №.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону признаются дети, супруг наследодателя.
То обстоятельство, что Лукьяненко В.Ф. относится к таким наследникам, подтверждается свидетельством о его рождении II-ШЗ №, в котором его отцом указан ФИО3
В силу правил ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из представленного нотариусом Киреевского нотариального округа дела №382-2004 следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратился его сын Лукьяненко В.Ф., супруга наследодателя – Лукьяненко Н.Е. подала заявление об отказе от наследства и от доли в праве собственности на общее имущество супругов. Лукьяненко В.Ф. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство – на денежные вклады в Сбербанке России.
Следовательно, после смерти ФИО3 его сын Лукьяненко В.Ф. принял наследство, в чём бы оно ни заключалось, в силу правил п.2 ст.1152 ГК РФ.
В соответствии со свидетельством от 03.06.1993 года №, ФИО3 в собственность передан для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1433 кв.м по адресу: п. Приупский, ул. Молодежная, д.18. Данный участок имеет кадастровый номер №, что следует из кадастрового паспорта №.
Решением исполкома Киреевского районного совета от 21.02.1989 года №84 ФИО3 выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома площадью 50,9 кв.м на ул. Молодежная в п. Приупский Киреевского района.
Постановлением главы администрации Приупского поселкового совета от 17.07.1992 года №54 утвержден акт приемки в эксплуатацию жилого дома, построенного ФИО3 по адресу: п. Приупский, ул. Молодежная, д.18.
По сведениям, содержащимся в техническом паспорте на данный жилой дом с инвентарным номером №, составленном по состоянию на 28.01.2005 года Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ФИО3 принадлежит жилой дом по адресу: п. Приупский Киреевского района Тульской области, ул. Молодежная, д.18, общей площадью 77,5 кв.м, в том числе жилой площадью 52,6 кв.м, с сараем лит.Г и гаражом лит.Г1.
Гражданское законодательство до 1.01.1995 года (введена в действие часть первая ГК РФ) не предусматривало государственную регистрацию прав на вновь построенный жилой дом.
В силу правил ст.17 закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
К такого рода актам относится акт предоставления земельного участка органами местного самоуправления для строительства объектов недвижимости в городских и сельских населенных пунктах.
Следовательно, поскольку имеется акт предоставления земельного участка органами местного самоуправления для строительства ФИО3 жилого дома на ул. Молодежная в п. Приупский Киреевского района и акт приемки его в эксплуатацию, ФИО3 мог зарегистрировать своё право на данный дом в соответствии с ныне действующим порядком.
Наличие указанных актов органов местного самоуправления и записи органа технической инвентаризации в документах о праве собственности ФИО3 на жилой дом подтверждают наличие права собственности на данный объект недвижимости у ФИО3, соответственно, дом входит в состав наследственного имущества и может перейти к наследнику.
Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Следовательно, в порядке наследования может перейти земельный участок, который принадлежал наследодателю ФИО3 на праве собственности.
В установлении факта владения на праве собственности земельным участком и жилым домом необходимости не существует, поскольку право собственности ФИО3 на земельный участок и жилой дом подтверждается документами, принятыми органами местного самоуправления в соответствии с действовавшим на момент возникновения прав порядком..
Таким образом, иск Лукьяненко В.Ф. удовлетворяется частично: в части требования об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и жилым домом иск удовлетворению не подлежит, в части требования о признании права собственности Лукьяненко В.Ф. в порядке наследования на земельный участок и жилой дом иск удовлетворяется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Лукьяненко В.Ф. удовлетворить частично.
Признать за Лукьяненко В.Ф. право собственности в порядке наследования по закону на принадлежавшие ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ:
жилой дом, расположенный по адресу: п. Приупский Киреевского района Тульской области, ул. Молодежная, д.18, общей площадью 77,5 кв.м., в том числе жилой площадью 52,6 кв.м, с сараем лит.Г и гаражом лит.Г1, указанный в техническом паспорте на жилой дом с инвентарным номером №, составленном по состоянию на 28.01.2005 года Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»;
земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1433 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: п. Приупский Киреевского района Тульской области, ул. Молодежная, д.18.
В части требования об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: п. Приупский Киреевского района Тульской области, ул. Молодежная, д.18, в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Киреевский районный суд.
Председательствующий