РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011 годаг. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Семеновой Т.Е.,
при секретаре Лазукиной Т.А.
с участием истца Шароваровой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-300/11 по иску Шароваровой Шароваровой Н.Ф. к Шароварову Шароварову Ю.В., Кобыц Кобыц Е.В. о признании приватизации действительной, определении долей, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество по закону,
установил:
Шароварова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Шароварову Ю.В., Кобыц Е.В. об определении долей в праве совместной собственности на <адрес> (просила определить по 1/5 доле у Шароваровой Н.Ф., Шароварова В.Д., Шароварова Ю.В., Шароваровой А.В., Шароварова А.Ю.), признании приватизации указанного жилого помещения действительной, установлении факта принятия наследства после смерти супруга, Шароварова В.Д., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти Шароварова В.Д. на 1/5 долю в праве собственности на названное жилое помещение.
В обоснование своих требований Шароварова Н.Ф. указала, что она, Шароварова Н.Ф., Шароваров В.Д., Шароваров Ю.В., Шароварова А.В., Шароваров А.Ю. спорную квартиру приобрели в порядке приватизации ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность. Здесь Шароваров В.Д. постоянно и по день своей смерти проживал с ней сыном Шароваровым Ю.В., снохой Шароваровой А.В. и внуком Шароваровым А.Ю. При оформлении приватизационных документов выяснилось, что договор передачи квартиры подписан лишь одним участником приватизации – Шароваровой Н.Ф., тогда как заявление на приватизацию подписали все ее участники.
До приобретения спорного жилого помещения в совместную собственность в порядке приватизации все указанные лица совместно пользовались жилой и полезной площадью, в равной мере несли права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, а впоследствии осуществляли полномочия собственников жилого помещения. Каких-либо соглашений, ограничивающих права кого-либо из них, не имеется.
После смерти Шароварова В.Д. наследниками по закону являются жена – Шароварова Н.Ф. (истец по делу), сын – Шароваров Ю.В. и дочь – Кобыц Е.В. (ответчики по делу). Других наследников не имеется. Завещания при жизни Шароваровым В.Д. оставлено не было. Никто из наследников после смерти Шароварова В.Д. к нотариусу за оформлением своих наследственных прав в установленный законом шестимесячный срок не обращался, наследственное дело не заводилось. Однако, она (Шароварова Н.Ф.) проживала вместе с ним в квартире по вышеуказанному адресу, в настоящее время продолжает проживать в спорном жилом помещении, оплачивая коммунальные услуги и ремонт квартиры, тем самым приняла наследство. Шароваров Ю.В. и Кобыц ( Шароварова ) Е.В. не претендуют на наследство своего отца и не возражают против оформления принадлежащего указанному наследодателю имущества на имя Шароваровой Н.Ф.
В судебном заседании истец Шароварова Н.Ф. свои требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше.
Ответчики – Шароваров Ю.В., Кобыц Е.В. - в суд не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены, представили письменные заявления с просьбами о рассмотрении дела в их отсутствие, с указанием о том, что данные лица исковые требования признают.
Третьи лица – Шароварова А.В. и Шароваров А.Ю. - в суд не явились, будучи извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, представили письменные заявления с просьбами о рассмотрении дела в их отсутствие, с указанием о том, что данные лица не возражают против удовлетворения исковых требований.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что по условиям договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ЖКО Киреевского рудника, <адрес> передана в порядке приватизации в совместную собственность Шароваровой Н.Ф., Шароварову В.Д., Шароварову Ю.В., Шароваровой А.В., Шароварову А.Ю.
Возникшее на основании данной сделки право зарегистрировано в администрации м.о. г.Киреевск, а договор – в органе технической инвентаризации, с выдачей на имя сособственников соответствующих свидетельства о регистрации права собственности и регистрационного удостоверения (л.д. 9).
Соглашения об определении долей между названными сособственниками не заключалось.
ДД.ММ.ГГГГ умер Шароваров В.Д. Постоянно по день своей смерти он проживал в названной квартире с женой – Шароваровой Н.Ф., сыном – Шароваровым Ю.В., снохой – Шароваровой А.В. и внуком – Шароваровым А.Ю.
Никто из наследников умершего к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращался, наследственного дела к его имуществу не заведено.
Установленные обстоятельства, помимо объяснений истца и вышеназванных документов, подтверждаются свидетельством о смерти Шароварова В.Д., свидетельством о браке Шароваровой Н.Ф., свидетельствами о рождении Шароварова Ю.В. и Шароваровой Е.В., свидетельством о заключении брака Кобыц (Шароваровой) Е.В., иными документами, исследованными в судебном заседании. Доказательств обратному не имеется.
Проверяя поименованный договор передачи на предмет действительности, суд исходит из следующего.
Ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-I (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1, действовавшей на момент заключения сделки) предусматривалось право граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 7 названного Закона в той же редакции устанавливала, что передача жилья в собственность граждан оформлялась договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требовалось, государственная пошлина не взималась.
Из заявления на приватизацию следует, что оно оформлено от имени Шароваровой Н.Ф., Шароварова В.Д., Шароварова Ю.В., Шароваровой А.В., Шароварова А.Ю., в заявлении содержатся подписи всех из указанных в договоре передачи совершеннолетних лиц.
Как явствует из текста договора передачи, он оформлен в виде единого документа, содержит все необходимые для такого вида сделок существенные условия, в нем указаны все, включая несовершеннолетнего, лица, имевшие право пользования жилой площадью, договор скреплен печатью передающей стороны. Со стороны приобретающей стороны документ подписан только Шароваровой Н.Ф. Между тем, суд установил, что сделка и право указанных лиц зарегистрированы в порядке, установленном ранее действовавшим законодательством, до настоящего времени не оспорена.
Изложенное в условиях отсутствия возражений со стороны ответчиков и третьих лиц приводит суд к выводу, что в ДД.ММ.ГГГГ году Шароварова Н.Ф., Шароваров В.Д., Шароварова Ю.В., Шароваровой А.В., Шароварова А.Ю., от имени которого действовали родители (Шароваров Ю.В. и Шароварова А.В.), выразили волю на приобретение спорного жилого помещения в общую совместную собственность в порядке приватизации, заключив договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ, сомнений в действительности которого у суда не возникает.
Поскольку ст.ст. 160, 161 ныне действующего ГК РФ требуют наличия в договоре, для которого установлена обязательная письменная форма, наличия подписей всех участников, с учетом смерти к настоящему моменту одного из участников сделки, прочих обстоятельств дела, по мнению суда, истцу требуется судебная защита ее прав путем признания сделки действительной.
Разрешая требования истца об определении долей в праве на квартиру, суд исходит из следующего.
В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно ст.3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В силу приведенных норм установленные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения требования Шароваровой Н.Ф. об определении долей сособственников в праве собственности на спорное жилое помещение – по 1/5 у каждого, то есть, удовлетворения ее требований и в данной части.
Разрешая требования истца об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, суд исходит из следующего.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ст. 527 ГК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, предусматривалось, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.
Доказательств тому, что Шароваров В.Д. при жизни распорядился своим имущество на случай смерти путем оформления завещания, суду не представлено. Следовательно, разрешая спорные правоотношения, суд применяет положения ст. ст.532, 530, 531, 547 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, определяемый ст. 528 ГК РСФСР днем смерти наследодателя.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Из приведенных правовых норм и установленных судом обстоятельств следует, что наследниками Шароварова В.Д, по закону первой очереди являются его жена – Шароварова Н.Ф., сын – Шароваров Ю.В., дочь – Кобыц (Шароварова) Е.В.
Как устанавливалось ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (ст. 557 ГК РСФСР), поэтому отсутствие свидетельства не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный ст. 546 ГК РСФСР.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом.
Как пояснила Шароварова Н.Ф., она фактически приняла наследство после смерти супруга, проживая на день его смерти и впоследствии по указанному выше адресу, принимая меры по содержанию данной квартиры.
Факт совершения ею данных действий подтверждается: справкой с места жительства Шароварова В.Д. (л.д. 15), квитанциям об оплате коммунальных услуг за квартиру, выданных на имя умершего, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Зайцевой Р.В., Миляевой З.Ф., длительное время проживавших по соседству с семьей Шароваровых и сомнений в достоверности которых у суда не возникает.
В соответствии с ч.2 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит изменение, возникновение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факты принятия наследства, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Учитывая, что установление факта принятия наследства после смерти Шароварова В.Д. имеет для истца юридическое значение, однако у суда имеются все основания полагать, что в ином порядке надлежащие документы получены быть не могут, суд полагает возможным удовлетворить требования Шароваровой Н.Ф. в соответствующей части.
Исходя из приведенных выше правовых норм, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в данном случае имело место наследование по закону и Шароварова Н.Ф. является наследником Шароварова В.Д.., принявшим наследство и обладающим правом наследования.
Что касается Шароварова Ю.В. и Кобыц (Шароваровой) Е.В., то, как пояснила истец и с чем свое согласие выразили в письменных заявлениях названные лица, наследства они не принимали, на наследственное имущество отца не претендуют, желают, чтобы право собственности на него было признано за их матерью – Шароваровой Н.Ф., что не противоречит ст. 1157 ГК РФ.
Определяя состав наследственного имущества, подлежащего наследованию в рассматриваемом случае, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ранее действовавшим законодательством понятие наследственного имущества определено не было).
Из установленных обстоятельств и приведенных норм права следует, что после смерти Шароварова В.Д. осталось наследство в виде 1/5 доли в праве на квартиру. Препятствий ко включению данного имущества в наследственную массу не имеется.
С учетом изложенных выше выводов относительно наследственных прав Шароваровой Н.Ф. суд полагает возможным признать за ней право на указанное имущество в порядке наследования по закону после смерти Шароварова В.Д., тем самым, удовлетворяя требования истца и в соответствующей части.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Шароваровой Шароваровой Н.Ф. – удовлетворить.
Признать договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ЖКО Киреевского рудника, <адрес>, свидетельство о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией <адрес>, регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное бюро технической инвентаризации, - действительными.
Определить доли Шароварова Шароварова В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Шароваровой Шароваровой Н.Ф., Шароварова Шароварова Ю.В. Шароваровой Шароваровой А.В. и Шароварова Шароварова А.Ю. в праве общей собственности на <адрес> - по 1/5 доле в праве у каждого.
Установить факт принятия Шароваровой Шароваровой Н.Ф. наследства после смерти мужа, Шароварова Шароварова В.Д., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Шароваровой Шароваровой Н.Ф. 1/5 долю в праве собственности на <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Шароварова Шароварова В.Д., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий -