РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2011 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Петуховой Д.А.,
с участием истца Тупицыной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-342/11 по иску Тупицыной А.А. к администрации муниципального образования Киреевский район о признании права собственности,
установил:
Тупицына А.А обратилась с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный в районе дома №1а по улице Горняков г. Болохово Киреевского района Тульской области.
Исковые требования обосновываются следующим. В 1992 году в результате пожара сгорел сарай, которым пользовалась Тупицына А.А., расположенный в районе <адрес>. После обращения Тупицыной А.А. с заявлением о выделении земельного участка под строительство сарая ей был выделен земельный участок в районе здания горгаза на ул. Мира г. Болохово Киреевского района, с привязкой к дому №1а по ул. Горняков г.Болохово. В 1992 году на отведенном участке Тупицына А.А. построила гараж площадью 21,9 кв.м с подвалом площадью 4 кв.м. На основании постановления главы администрации г.Болохово от 16 октября 1994 года №233 был выделен земельный участок под застройку сараев площадью 0,064 га, на котором были построены гаражи, в том числе, и гараж Тупицыной А.А. По настоящее время истец открыто владеет и пользуется указанным гаражом. Согласование строительства произведено с различными службами Киреевского района. Тупицына А.А. не имеет возможности приобрести земельный участок, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.
В судебном заседании истец Тупицына А.А. иск просила удовлетворить по указанным в нём основаниям.
Ответчик, администрация муниципального образования Киреевский район, третьи лица, администрация муниципального образования г.Болохово Киреевского района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, МРИ ФНС №7 России по Тульской области, в судебное заседание не явились.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Заслушав объяснение истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно заключению по отводу земельного участка №160 от 12.08.1992 года, Тупицыной А.А. выделен земельный участок размером 6мх5м для строительства индивидуальной хозяйственной постройки в районе ул. Мира (горгаз), объект строительства на окружающую среду и условия жизни населения не влияет.
На основании постановления главы администрации г.Болохово №233 от 16 октября 1994 года был выделен земельный участок под застройку сараев площадью 0,064 га по ул.Мира г.Болохово.
Из объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что она с 1992 года открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, расположенным в районе дома дом №1а по улице Горняков г.Болохово Киреевского района Тульской области.
В техническом паспорте составленном по состоянию на 18.10.2010 года Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на гараж (лит.Г) площадью по внутреннему обмеру 21,9 кв.м, с подвалом под Г, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: г. Болохово Киреевского района Тульской области, ул. Горняков, в районе дома №1а, в сведениях о принадлежности субъектом права указана Тупицына А.А., право собственности не зарегистрировано.
Указанный выше гараж введен в эксплуатацию в 1992 году, что подтверждается копией кадастрового паспорта, выданного Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 18.10.2010 года.
Указанные доказательства не противоречат друг другу, взаимно дополняют друг друга, что позволяет суду сделать вывод о том, что именно Тупицына А.А. владеет и пользуется на праве собственности гаражом в районе дома №1а по улице Горняков г.Болохово Киреевского района Тульской области, площадью по внутреннему обмеру 21,9 кв.м, с инвентарным номером №.
Согласно п.1 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из технического заключения № от 26.01.2011г., выданного обществом с ограниченной ответственностью «Стройэкспертиза» следует, что по запросу Тупицыной А.А. было проведено обследование состояния конструкций кирпичного гаража с подвалом по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Болохово, ул. Горняков, в районе дома № 1а, а также проанализирована документация по указанному адресу в объеме технического паспорта БТИ. По результатам проведенного обследования сделано следующее заключение: состояние кирпичного гаража с подвалом (литеры Г, под Г) характеризуется как удовлетворительное, износ средний; конструкции строения не нарушает общепринятых норм строительства объектов данной категории, не создают угрозу жизни и здоровью граждан; качество строительства и характеристики примененных строительных материалов при существующих нагрузках обеспечивает безаварийную эксплуатацию строения в течение продолжительного срока; возможна дальнейшая эксплуатация гаража в нормативном режиме.
Истцом также представлен план строения – гаража в районе дома №1а по улице Горняков г.Болохово Киреевского района Тульской области с инвентарным номером №, в котором имеются согласования возведения строения с ООО «Профессионал», ОАО «Центртелеком», трестом «Киреевскмежрайгаз», филиалом «Тулэнерго» ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья».
Таким образом, самовольное строение, возведенное Тупицыной А.А. – гараж в районе дома №1а по улице Горняков г.Болохово Киреевского района Тульской области с инвентарным номером № построен с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, следовательно, требования истца о признании права собственности на указанную постройку подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, администрация м.о. Киреевский район, не возражает против иска, то есть готово предоставить земельный участок под указанное строение.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Тупицыной А.А. удовлетворить.
Признать право собственности за Тупицыной А.А. на гараж площадью по внутреннему обмеру 21,9 кв.м (лит. Г), указанный в техническом паспорте, составленном по состоянию на 18.10.2010 года Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», с инвентарным номером №, расположенный в районе дома №1а по улице Горняков г.Болохово Киреевского района Тульской области на земельном участке площадью 27 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий