РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2011 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Петуховой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бартули Е.В., Рыбина В.А., Рыбина О.Н., Рыбина В.Н. и Якуниной И.А. к Межрайонной инспекции №7 ФНС РФ по Тульской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Бартули Е.В., Рыбин В.А., Рыбин О.Н., Рыбин В.Н. и Якунина И.А. обратились в суд с иском, в котором просят установить факты принятия наследства (три требования), изменить вид жилого помещения и признать право собственности в порядке наследования за Бартули Е.В. на 25/96 доли в праве собственности на часть жилого дома и земельный участок площадью 906 кв.м, расположенные по адресу: г. Киреевск Тульской области, 2-й переулок 8 марта, д.3; за Рыбиным В.А. – на 22/96 доли в праве собственности на данные объекты, за Рыбиным О.Н. – на 6/96 доли в праве собственности на данные объекты; за Рыбиным В.Н. – на 6/96 доли в праве собственности на данные объекты; за Якуниной И.А. - на 37/96 доли в праве собственности на данные объекты.
В обоснование иска истцы указывают следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который на день своей смерти проживал вместе со своей супругой - ФИО8 по адресу: г. Киреевск, ул.8 Марта, д.3. После смерти ФИО2 наследниками по закону являлись его супруга - ФИО28, а также их дети - Рыбин В.А., ФИО37, а также Рыбин О.Н. и Рыбин В.Н. - дети ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГг.р., в порядке наследования по праву представления.
Наследством, открывшимся после смерти ФИО2, являются 11/20 долей жилого дома общей площадью жилого помещения 149,3 кв.м., в том числе жилой площадью 102,7 кв.м., с надворными постройками в виде 3 сараев, двух подвалов, гаража, забора и двух выгребных ям, по адресу: Тульская область, г. Киреевск, 2-й переулок 8 Марта, д.3, инвентарный номер №, принадлежавший умершему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Киреевского нотариального округа Ломакиной Т.Е., в реестре за №, зарегистрированного БТИ г.Киреевска в установленном законом порядке; земельный участок площадью 906 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2 на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на котором расположены 11/20 долей указанного домовладения с надворными постройками.
11/20 долей жилого дома с надворными постройками были приобретены супругами Рыбиными по возмездной сделке в период брака, в связи с чем, ФИО8 имела право на половину указанной доли как супруга, от своей доли как супруги в праве на указанное имущество она не отказывалась как в период брака, так и после смерти мужа, поэтому в состав наследственного имущества вошла лишь половина указанной доли в праве на данное имущество.
Никто из наследников по закону после открытия наследства после смерти ФИО2 не подал заявления о принятии наследства нотариусу, однако, все наследники по закону совершили действия, направленные на фактическое вступление во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти наследодателя ФИО2, т.к. все распорядились вещами, принадлежавшими умершему, забрали себе на память часть вещей, а супруга наследодателя - ФИО8, продолжала постоянно проживать в указанном доме, следить за его состоянием и сохранностью, нести расходы по его содержанию, производить в нем по мере необходимости ремонт, обрабатывать земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, которая на день своей смерти фактически проживала по адресу: <адрес>, в связи с необходимостью осуществления за ней ухода, но продолжая состоять на регистрационном учете по адресу: г.Киреевск, ул.2-й пер.8 Марта, д.3, вместе с сыном – ФИО38.
После смерти ФИО8 наследниками по закону являлись: сын- Рыбин В.А., <данные изъяты>, сын Рыбин Александр Александрович, внуки - Рыбин Олег Николаевич, Рыбин Владислав Николаевич - дети Рыбина Николая Александровича, умершего 14.03.1997г.р., в порядке наследования по праву представления.
При жизни ФИО8 распорядилась своим имуществом, составив завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Киреевского нотариального округа Рогожниковой И.Н., в реестре за №, согласно которому она завещала все свое имущество в равных долях каждой - Бартули Е.В., Якуниной И.А..
Данное завещание на день смерти наследодателя ФИО8 не отменено и не изменено, новое завещание не составлялось (сведения о данных действиях у нотариуса отсутствуют), что подтверждается отметкой нотариуса по состоянию на 13.10.2010г.
После смерти ФИО8 никто из наследников по закону и по завещанию не подал заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства, о наличии завещания истцам стало известно только в октябре 2010г.
Фактически все истцы вступили во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО8, т.к. они распорядились вещами, принадлежавшими умершей, забрали себе фотографии, книги, старинные часы, постоянно следили за состоянием и сохранностью указанной доли жилого дома, обрабатывали земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти которого, единственным наследником по закону первой очереди является его дочь - Якунина И.А., т.к. его супруга – ФИО7 умерла в ДД.ММ.ГГГГ Якунина И.Я. после смерти отца в течение 6 месяцев со дня его смерти обратилась к нотариусу Киреевского нотариального округа с заявлением о принятии наследства.
На основании решения Киреевского районного суда Тульской обл. от 18.12.2008г., вступившего в законную силу 29.12.2008г., Рыбину В.Н. был восстановлен срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО8, а также Рыбин В.Н. признан наследником, принявшим наследство после смерти ФИО8
При обращении истцов к нотариусу по поводу оформления своих наследственных прав после смерти ФИО8 выяснилось, что ими пропущен срок, в связи с чем, возникла необходимость обращения в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и о признании за ними права собственности на наследство.
Собственниками 9/20 долей в праве на вышеуказанное домовладение являются в равных долях каждый Кочененко А.И., Кочененко Е.И., Кочененко И.Н., КочененкоН.Н.
Фактически принадлежащая наследодателям 11/20 доля в праве на жилой дом является изолированной и обособленной частью домовладения (на поэтажном плане литер А (помещение №4- жилая комната, площадью 18,4 кв.м., помещение № 5- жилая комната, площадью 8,5 кв.м., помещение №6- жилая комната, площадью 10,0 кв.м., помещение №7- жилая комната, площадью 17,4 кв.м.), литер А1 (помещение № 1- прихожая, площадью 13,6 кв.м., помещение №2 – кухня, площадью 5,4 кв.м.), литер А4 (помещение №3- ванная, совмещенная с санузлом, площадью 9,0 кв.м.), холодные веранды под литерами а,а1,а2, общей площадью части указанного жилого дома 82,3 кв.м., этажность жилого дома -1, этажность подземная-0.
Другая часть указанного жилого дома площадью 67 кв.м., принадлежит семье Кочененко, к которой также примыкает соответствующий земельный участок площадью 840 кв.м.
Части жилого дома являются полностью изолированными и обособленными, имеют собственные коммуникации и подсобные помещения, а также отдельные надворные постройки и обособленные земельные участки, в связи с чем, нецелесообразно дальнейшее сохранение долевой собственности в отношении указанного домовладения.
Истцы считают, что их доли в праве на указанную часть жилого дома составят:
доля Бартули Е.В.-25/96; доля Рыбина В.А. (с учетом обязательной доли)- 22/96; доля Якуниной И.А.- 37/96; доля Рыбина В.Н. -6/96; доля Рыбина О.Н. -6/96, исходя из расчета:
1\2 доля части домовладения – наследство после смерти ФИО2,
в связи с чем доля каждого из наследников по закону после смерти ФИО2 составляет 1\2 :4=1\8 доля от вышеуказанной части жилого дома, соответственно 1\8:2=1\16=6\96 доля каждого из наследников, имеющих право на наследование по закону по праву представления (Рыбина В.Н. и Рыбина О.Н.) на указанную часть дома;
доля ФИО8 составляла всего 5/8= 1\2 + 1\8;
доля Рыбина В.А. в порядке наследования на часть домовладения составляет всего 22\96= 1\8 + 5\48 ( 5\8 х1\6=5\48)- обязательная доля в связи с наличием 2-й группы инвалидности после смерти матери.
Наследственная масса в порядке наследования по завещанию ФИО8 составляет 50/96 доли от части дома = 5/8 (30/48)- 5\48=25\48=50\96, и потому доля Бартули Е.В. составит 25/96 = 50/96:2; доля Якуниной И.А.- 37/96= 1/8 (12\96) + 25\96.
Доли каждого из истцов в праве на земельный участок, принадлежавший Рыбину А.И., также будет соответствовать вышеуказанным долям в праве собственности на часть жилого дома, исходя из положений ч.1 ст.35 ЗК РФ, согласно которой в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Истцы просят: установить факт принятия ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также Рыбиным В.А., ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, Рыбиным О.Н., Рыбиным В.Н. наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону; установить факт принятия Бартули Е.В., Якуниной И.А. наследства, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию; установить факт принятия Рыбиным В.А. наследства, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону; изменить вид жилого помещения - 11/20 долей жилого дома, общей площадью жилого помещения 149,3 кв.м., в том числе жилой площадью 102,7 кв.м., на поэтажном плане литеры А-А4,а-а5, с надворными постройками в виде 3 сараев, двух подвалов, гаража, забора и двух выгребных ям, по адресу: Тульская область, г. Киреевск, 2-й переулок 8 Марта, д.3, инвентарный номер №, принадлежащего ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, признав его частью указанного жилого дома с надворными постройками общей площадью 82,3 кв.м., литеры А,А1,А4,а,а1,а2,назначение :жилое, соответственно считать 9/20 долей в праве на указанный жилой дом с надворными постройками, принадлежащие Кочененко А.И.,Кочененко Е.И., Кочененко И.Н.,Кочененко Н.Н. (доля в праве 9/80) частью указанного жилого дома с надворными постройками общей площадью 67 кв.м. (доли в праве равные), литеры А,А2,А3,а,а3,а4, в связи с чем прекратить право долевой собственности в целом на указанное домовладение; признать за Рыбиным В.А. право собственности на наследство в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 в виде 1\8 доли в праве собственности на часть жилого дома с надворными постройками общей площадью 82,3 кв.м., литеры А,А1,А4,а,а1,а2 по адресу: Тульская область, г. Киреевск, 2-й переулок 8 Марта, д.3, инвентарный номер №, а также на наследство в порядке наследования по закону после смерти ФИО8 в виде 5\48 долей в праве собственности на часть указанного жилого дома с надворными постройками, всего признать за Рыбиным В.А. право собственности на 22\96 доли в праве на часть указанного жилого дома с надворными постройками; признать за Рыбиным В.А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти родителей на 22\96 доли в праве на земельный участок площадью 906 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № по адресу: Тульская обл., г. Киреевск, 2-й пер.8-ое Марта, д.3, кв.1; признать за Рыбиным О.Н. право собственности на наследство в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 в виде 6\96 долей в праве собственности на часть жилого дома с надворными постройками общей площадью 82,3 кв.м., литеры А,А1,А4,а,а1,а2 по адресу: Тульская область, г. Киреевск, 2-й переулок 8 Марта, д.3, на 6\96 доли в праве на земельный участок площадью 906 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № по адресу: Тульская обл., г. Киреевск, 2-й пер.8-ое Марта, д.3, кв.1; признать за Рыбиным В.Н. право собственности на наследство в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 в виде 6\96 долей в праве собственности на часть жилого дома с надворными постройками общей площадью 82,3 кв.м литеры А,А1,А4,а,а1,а2 по адресу: Тульская область, г. Киреевск, 2-й переулок 8 Марта, д.3, на 6\96 доли в праве на земельный участок площадью 906 кв.м; признать за Бартули Е.В. право собственности на наследство в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 25\96 долей в праве собственности на часть жилого дома с надворными постройками общей площадью 82,3 кв.м литеры А,А1,А4,а,а1,а2 по адресу: Тульская область, г. Киреевск, 2-й переулок 8 Марта, д.3, а также на 25\96 доли в праве на земельный участок площадью 906 кв.м; признать за Якуниной И.А. право собственности на наследство в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 в виде 12\96 доли в праве собственности на часть жилого дома с надворными постройками общей площадью 82,3 кв.м литеры А,А1,А4,а,а1,а2 по адресу: Тульская область, г. Киреевск, 2-й переулок 8 Марта, д.3, а также на 12\96 доли в праве на земельный участок площадью 906 кв.м, признать за Якуниной И.А. право собственности на наследство в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО8 в виде 25\96 доли в праве собственности на часть жилого дома с надворными постройками общей площадью 82,3 кв.м литеры А,А1,А4,а,а1,а2 по адресу: Тульская область, г. Киреевск, 2-й переулок 8 Марта, д.3, а также на 25\96 доли в праве на земельный участок площадью 906 кв.м, всего признать за Якуниной И.А. право собственности на 37\96 доли в праве собственности на вышеуказанную часть жилого дома с надворными постройками; а также на 37\96 доли в праве собственности на указанный земельный участок.
Истцами представлены заявления о рассмотрении дела без их участия, иск поддерживают.
Ответчиком, Межрайонной инспекцией №7 ФНС РФ по Тульской области, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия и признании иска.
Третьими лицами Кочененко А.И., Кочененко Е.И., Кочененко И.Н. и Кочененко Н.Н. представлены заявления о рассмотрении дела без их участия, против иска не возражают.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти 1-БО №.
На момент открытия наследства правоотношения по поводу наследования регулировались нормами ГК РСФСР. Согласно ст.532 ГК РСФСР, наследниками первой очереди по закону являются супруг (супруга), дети наследодателя.
К таким наследникам ФИО2 относятся его супруга ФИО8 (свидетельство о браке № от ДД.ММ.ГГГГ), его сыновья – Рыбин В.А., ФИО7, ФИО4, что подтверждается свидетельствами об их рождении, в которых их отцом указан ФИО2, а матерью – ФИО8
Как было предусмотрено ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Нотариусом Быковской О.И. представлено дело №125-98, из которого следует, что с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, в установленный срок обратились Рыбин В.Н. и Рыбин О.Н. – сыновья ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1-БО №), супруга ФИО2 – ФИО8
Решением Киреевского районного суда от 21.07.2000 года установлен факт принятия Рыбиным В.А. и ФИО4 наследства после смерти ФИО2
Следовательно, имеются документы, подтверждающие принятие наследства после смерти ФИО2 всеми его наследниками по закону – ФИО8, Рыбиным В.А., ФИО4, Рыбиным В.Н. и Рыбиным О.Н. Последние приняли наследство, как внуки ФИО2, поскольку ко времени открытия наследства их отец (сын ФИО2) ФИО7 умер, в соответствии со ст.532 ГК РСФСР.
Значит, необходимости в установлении факта принятия наследства всеми указанными лицами не имеется, соответственно, иск в части требования об установлении такого факта удовлетворению не подлежит.
В деле №125-98 нотариуса Быковской О.И. имеется свидетельство о праве ФИО8 на 1/2 долю в общем имуществе супругов. Брак ФИО2 и ФИО8 зарегистрирован, как установлено выше, 02.12.1946 года. ФИО2 купил 11/20 доли жилого дома по адресу: г. Киреевск, 2-й пер. 8 Марта, д.3, 28.11.1989 года (договор с Киреевским ККП Липковского УЖКХ ПО «Тулауголь»), то есть в период брака. Следовательно, каждому из супругов принадлежит по 1/2 доле в праве на приобретенное имущество, то есть по 11/40 доли в праве собственности на жилой дом.
Значит, в состав наследства после смерти ФИО2 входит 11/40 доли в праве на жилой дом, а также земельный участок площадью 906 кв.м, расположенный по адресу: г. Киреевск, 2-й пер. 8 Марта, д.3, кв.1, предоставленный ФИО2 в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством №1163 от 18.02.1993 года и кадастровой выпиской от 25.12.2009 года №. Данный участок входит в состав наследства в целом, поскольку приобретен Рыбиным А.И.. по безвозмездной сделке.
Поскольку наследников по закону четверо (супруга и три сына), их доли в наследстве составят по 1/4. Рыбин В.Н. и Рыбин О.Н. наследуют поровну 1/4 долю ФИО7, которая причиталась бы ему при наследовании, то есть по 1/8 доле.
ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти 1-БО №.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону признаются дети наследодателя, в данном случае, - Рыбин В.А., Рыбин Н.А. и ФИО4
Из представленного нотариусом Быковской О.И. дела №320-2008 следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 обратились в установленный срок Рыбин В.А. и ФИО4
В силу правил ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, если оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.
Нотариусом Рогожниковой И.Н. 18.07.2003 года удостоверено завещание ФИО8, в соответствии с которым, она завещает в равных долях всё своё имущество Бартули Е.В. и Якуниной И.А.. Данное завещание не отменено и не изменено.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Из содержания иска следует, что Бартули Е.В. и Якунина И.А. совершили такие действия, наследник по закону Рыбин В.А., принявший наследство в установленном порядке, согласен с данным обстоятельством. Иного не доказано.
Следовательно, после смерти ФИО8 Бартули Е.В. и Якунина И.А. принялт наследство, соответственно, требование об установлении факта принятия ими наследства подлежит удовлетворению.
Иск в части требования об установлении факта принятия Рыбиным В.А. наследства после смерти ФИО8 удовлетворению не подлежит, поскольку данный факт уже установлен – подтвержден имеющимся в наследственном деле заявлением Рыбина В.А. о принятии наследства, которое подано нотариусу до истечения 6 месяцев со дня смерти ФИО8
В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, входят 11/40 доли в праве собственности на жилой дом, принадлежащие ей, как супруге ФИО2, что установлено судом выше, и 1/4 доля в праве на имущество ФИО2, как его наследника по закону.
Поскольку ФИО8 завещала всё своё имущество, наследование по закону не имеет место, в данном случае, Рыбин В.Н. и Рыбин О.Н. не могут наследовать после смерти своей бабушки.
В то же время, Рыбин В.А. вправе наследовать по закону в силу того обстоятельства, что ко дню смерти своей матери - ФИО8 – он являлся нетрудоспособным, что подтверждается справкой МСЭ-2006 № об установлении ему 18.05.2007 года (до смерти ФИО8) <данные изъяты>
Таким образом, Рыбин В.А. наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, то есть он имеет право на обязательную долю, в соответствии с п.1 ст.1149 ГК РФ, которая равна 1/2х1/3=1/6.
Имущество ФИО8 наследуется наследниками по завещанию – Бартули Е.В. и Якуниной И.А. – в равных долях, за исключением обязательной доли Рыбина В.А.
В соответствии с договором от 28.11.1989 года, ФИО2 проданы 11/20 долей жилого дома по адресу: г. Киреевск Тульской области, 2-й пер. 8 Марта, д.3, общей площадью 149,3 кв.м, в том числе жилой площадью 102,7 кв.м, с надворными постройками в виде двух сараев, двух подвалов, двух уборных, забора и двух выгребных ям. Решением исполкома Киреевского горсовета от 21.12.1989 года №12-576 по заявлению ФИО2 оставлены на месте самовольно построенные сараи размерами 3,7мх2,3м и 4,2мх4,2м, гараж размерами 5,66мх4,85м на земельном участке по адресу: г. Киреевск, 2-й пер. 8 Марта, д.3, кв.1.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от 11.02.2011 года, Кочененко И.Н., Кочененко Н.Н., Кочененко Е.И. и Кочененко А.И. имеют по 9/80 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 149,3 кв.м, расположенный по адресу: г. Киреевск Тульской области, 2-1 пер. 8 Марта, д.3.
Таким образом, ФИО2, ФИО8, Кочененко И.Н., Кочененко Н.Н., Кочененко Е.И. и Кочененко А.И. жилой дом общей площадью 149,3 кв.м, расположенный по адресу: г. Киреевск Тульской области, 2-1 пер. 8 Марта, д.3, принадлежит на праве долевой собственности, причём в этом праве ФИО2 и ФИО8 принадлежит 11/20 доли по 11/40 (или по 22/80 доли), а Кочененко И.Н., Кочененко Н.Н., Кочененко Е.И. и Кочененко А.И. – по 9/80 доли (или 36/80 = 9/20 доли в сумме на четверых).
Согласно ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, комната.
Из плана домовладения по адресу: г. Киреевск Тульской области, 2-й пер. 8 Марта, д.3, следует, что в указанном жилом доме имеются отдельные входы: два входа с одной стороны дома - один из них через пристройку лит.а2 ведет в пристройку А4, где расположено помещение 3 – ванная площадью 9,0 кв.м, и далее в пристройку лит.А1 и в строение лит.А, другой - через пристройки лит.а и а1 в строение лит.А1, где расположены помещения: 1 – прихожая площадью 13,6 кв.м, 2 – кухня площадью 5,4 кв.м, и далее в строение лит.А, где расположены помещения: 4 – жилая комната площадью 18,4 кв.м, 5 – жилая комната площадью 8,5 кв.м, 6 – жилая комната площадью 10,0 кв.м, 7 - жилая комната площадью 17,4 кв.м; два входа с другой стороны дома - один из них ведет через пристройки лит.а4 и а3 в часть строения лит.А, второй вход через пристройку лит.а5 ведет в пристройки лит.А3, А2 и в часть лит.А с помещениями общей площадью 67 кв.м. Данные части дома не имеют сообщения между собой, отделены поперечной стеной.
Как следует из содержания иска, ФИО2 принадлежит часть данного дома общей площадью 82,3 кв.м, которая состоит из помещений: 1 – прихожая площадью 13,6 кв.м, 2 – кухня площадью 5,4 кв.м в строении лит.А1; 3 – ванная площадью 9,0 кв.м в строении лит.А4; 4 – жилая комната площадью 18,4 кв.м, 5 – жилая комната площадью 8,5 кв.м, 6 – жилая комната площадью 10,0 кв.м, 7 - жилая комната площадью 17,4 кв.м, расположенные в строении лит.А; холодные пристройки лит.а, а1 и а2, семье Кочененко принадлежит часть дома, имеющая общую площадь 67 кв.м, что соответствует описанию помещений, содержащемуся в документах органов технической инвентаризации по данному объекту недвижимости.
Поскольку жилые помещения, которыми владели Рыбины и Кочененко, представляют собой изолированные помещения, имеют отдельные входы, помещений общего пользования не имеется, часть жилого дома и надворных построек, принадлежавших ФИО2, находятся на территории принадлежащего ему земельного участка, с учетом того, что третьи лица Кочененко И.Н., Кочененко Н.Н., Кочененко Е.И. и Кочененко А.И. не возражают против иска, суд приходит к выводу о том, что каждое из этих жилых помещений является частью жилого дома.
Установление такого факта означает, по своей сути выдел долей сособственников в праве собственности на жилой дом.
Раздел общего имущества (выдел доли из общего имущества в натуре) означает, в данном случае, образование нового объекта (новых объектов) недвижимости. Соответственно, прекращается право общей собственности или право единственного собственника на имущество, которое разделено.
В соответствии с п.9 ст.12 закона от 21.07.2007 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случае раздела, выдела доли в натуре или других соответствующих законодательству Российской Федерации действий с объектами недвижимого имущества, записи об объектах, образованных в результате этих действий, вносятся в новые разделы Единого государственного реестра прав и открываются новые дела правоустанавливающих документов с новыми кадастровыми номерами.
Следовательно, иск в части требования изменить вид жилого помещения и прекратить право долевой собственности подлежит удовлетворению.
Таким образом, наследство составят часть жилого дома с надворными постройками и земельный участок площадью 906 кв.м, расположенные г. Киреевск Тульской области, 2-й пер. 8 Марта, д.3, причём наследство после смерти ФИО2 составляют 1/2 доля в праве собственности на часть дома с надворными постройками и весь земельный участок, а наследство после смерти ФИО8 составят 1/2 доля, принадлежащая ей как супруге ФИО2, и 1/4 от 1/2 доли ФИО2, как наследника ФИО2, на часть дома с надворными постройками, то есть 5/8 доли в праве на часть дома с надворными постройками, а также 1/4 доля в праве на земельный участок.
Доли истцов в праве собственности на данное имущество составят.
Доля Рыбина В.А.:
22/96 доли в праве собственности на часть жилого дома с надворными постройками, которая складывается из 1/4 доли на 1/2 долю в праве на эту часть дома, принадлежавшую наследодателю ФИО2, то есть из 1/8 доли, и обязательной доли после смерти ФИО8 - на половину от 1/3 доли в праве ФИО8 на часть жилого дома – 1/8+1/2х1/3(1/2+1/4х1/2)= 11/48 или 22/96 доли; и 28/96 доли в праве на земельный участок – 1/4+(1/2х1/3х1/4)=7/24 или 28/96 доли.
Доли Рыбина О.Н. и Рыбина В.Н. – по 6/96 в праве на часть дома с постройками (наследуют только после смерти ФИО2) – 1/2х1/4х1/2=1/16 или 6/96 доли, и по 12/96 доли в праве на земельный участок (1/2х1/4=1/8 или 12/96 доли, поскольку весь участок принадлежал только ФИО2).
Доля Бартули Е.В. (наследует только после смерти ФИО8) – 25/96 доли в праве на часть дома с постройками, определяемая как половина от 5/8 доли в праве на часть дома ФИО8 за вычетом обязательной доли Рыбина В.А.: 1/2х(5/8-5/48) = 25/96 доли, и 10/96 доли в праве на земельный участок – 1/2х(1/4-1/24)=5/48 или 10/96 доли.
Доля Якуниной И.А. складывается из имущества ФИО2, принятого её отцом – ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти 1-БО №) и имущества ФИО8, которое она наследует поровну с Бартули Е.В. по завещанию за вычетом обязательной доли Рыбина В.А.: 37/96 доли в праве на дом с постройками (1/4х1/2+1/2х(5/8-5/48)=37/96), и 34/96 доли в праве на земельный участок (1/4+1/2х(1/4-1/24)=34/96 доли. Якунина И.А., согласно сообщению нотариуса Рогожниковой И.Н. приняла наследство, открывшееся после смерти Рыбина А.А., - имеется дело №7-2010.
Таким образом, иск в части требования о признании за истцами права собственности удовлетворяется частично, поскольку расчет долей произведен неверно. Суд не может согласиться с применением истцами положений п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ, поскольку в нём речь идет о земельном участке, занятом зданием. В данном случае, следует применять правила определения долей наследников в праве на земельный участок, который был предоставлен наследодателю ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Бартули Е.В., Рыбина В.А., Рыбина О.Н., Рыбина В.Н. и Якуниной И.А. удовлетворить частично.
Установить факт принятия Бартули Е.В., Якуниной И.А. наследства, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
11/20 долей жилого дома общей площадью 149,3 кв.м, в том числе жилой площадью 102,7 кв.м, с надворными постройками в виде 3 сараев, двух подвалов, гаража, забора и двух выгребных ям по адресу: Тульская область, г. Киреевск, 2-й переулок 8 Марта, д.3, инвентарный номер №, признать частью указанного жилого дома литеры А,А1,А4,а,а1,а2, общей площадью 82,3 кв.м с надворными постройками, соответственно, считать 9/20 долей в праве на указанный жилой дом с надворными постройками, принадлежащие Кочененко А.И., Кочененко Е.И., Кочененко И.Н. иКочененко Н.Н. (доля каждого в праве 9/80) частью указанного жилого дома с надворными постройками общей площадью 67 кв.м. (доли в праве равные по 1/4), литеры А,А2,А3,а3,а4,а5, в связи с чем, прекратить право долевой собственности в целом на указанное домовладение.
Признать за Рыбиным В.А. право собственности на наследство в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 и ФИО8 на 22/96 доли в праве собственности на часть жилого дома с надворными постройками общей площадью 82,3 кв.м., литеры А,А1,А4,а,а1,а2 по адресу: Тульская область, г. Киреевск, 2-й переулок 8 Марта, д.3, инвентарный номер №, и на 28/96 доли в праве на земельный участок площадью 906 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № по адресу: Тульская обл., г. Киреевск, 2-й пер.8-ое Марта, д.3, кв.1.
Признать за Рыбиным О.Н. право собственности на наследство в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на 6/96 доли в праве собственности на часть жилого дома с надворными постройками общей площадью 82,3 кв.м., литеры А,А1,А4,а,а1,а2 по адресу: Тульская область, г. Киреевск, 2-й переулок 8 Марта, д.3, и на 12\96 доли в праве на земельный участок площадью 906 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № по адресу: Тульская обл., г. Киреевск, 2-й пер.8-ое Марта, д.3, кв.1.
Признать за Рыбиным В.Н. право собственности на наследство в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на 6/96 доли в праве собственности на часть жилого дома с надворными постройками общей площадью 82,3 кв.м литеры А,А1,А4,а,а1,а2 по адресу: Тульская область, г. Киреевск, 2-й переулок 8 Марта, д.3, и на 12/96 доли в праве на земельный участок площадью 906 кв.м, расположенный по адресу: г. Киреевск Тульской области, 2-й пер. 8 Марта, д.3, кв.1, с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать за Бартули Е.В. право собственности на наследство в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 25/96 доли в праве собственности на часть жилого дома с надворными постройками общей площадью 82,3 кв.м (литеры А,А1,А4,а,а1,а2) по адресу: Тульская область, г. Киреевск, 2-й переулок 8 Марта, д.3, и на 10/96 доли в праве на земельный участок площадью 906 кв.м, расположенный по адресу: г. Киреевск Тульской области, 2-й пер. 8 Марта, д.3, кв.1, с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать за Якуниной И.А. право собственности на наследство в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 и в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО8 на 37/96 доли в праве собственности на часть жилого дома с надворными постройками общей площадью 82,3 кв.м (литеры А,А1,А4,а,а1,а2) по адресу: Тульская область, г. Киреевск, 2-й переулок 8 Марта, д.3, и на 34/96 доли в праве на земельный участок площадью 906 кв.м, расположенный по адресу: г. Киреевск Тульской области, 2-й пер. 8 Марта, д.3, кв.1, с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства.
В остальной части требований в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней после составления решения в окончательной форме в Тульский областной суд через Киреевский районный суд.
Председательствующий