Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 годагород Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Якушиной Е.В.,
с участием:
представителя истицы Данилиной Н.Б. согласно доверенности Данилиной Л.М.,
ответчика Данилина Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-391/2011 по иску Данилиной Н.Б. к Данилину Н.В., Пак Т.В. об установлении факта, имеющего юридическое значение и о признании права собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками при нём,
у с т а н о в и л :
истица Данилина Н.Б. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – Данилин В.А., проживавший вместе с истицей по адресу: Тульская область, Киреевский район, деревня Гамовка, улица Майская, дом № 5.
При жизни Данилин В.А. завещания не составил.
Его наследниками первой очереди по закону являются: истица (супруга), а также ответчики Данилин Н.В. и Пак Т.В. (дети наследодателя).
Оставшееся после Данилина В.А. наследственное имущество заключается в:
жилом доме (лит. А, А1, А2, А3, А4) под № 5 общей площадью 104,4 кв.м, в том числе жилой площадью 72,7 кв.м, с холодными пристройками (лит. а, а1, а2) и надворными постройками: погребом (лит. Г), сараем (лит. Г1), двумя гаражами (лит. Г4, Г5), водопроводным вводом (I), канализационным выпуском (II) по улице Майская в деревне Гамовка Киреевского района Тульской области;
земельном участке общей площадью 4000 кв.м (0,4 га), предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, относящемся к землям населённых пунктов, расположенном при вышеуказанном домовладении.
При жизни Данилин В.А. без необходимых на то разрешений возвёл жилые пристройки к дому (лит. А1, А2, А3, А4), в результате чего площадь домовладения увеличилась и стала составлять: общая – 104,4 кв.м, жилая – 72,7 кв.м. Также Данилиным В.А. были возведены холодные пристройки (лит. а, а1, а2) и надворные постройки – два гаража (лит. Г4, Г5).
Указанными выше самовольно возведёнными строениями наследодатель по день своей смерти владел и пользовался как своими собственными.
В настоящее время самовольно возведённые строения согласованы с эксплуатационными службами, а также получено техническое заключение о возможности их эксплуатации.
Данное домовладение расположено на принадлежащем Данилину В.А. земельном участке, в свидетельстве на праве собственности на который, выданном ДД.ММ.ГГГГ администрацией Берёзовского сельского сельсовета Киреевского района Тульской области, не указаны номер дома и название улицы, на которой расположен данный земельный участок.
Истица по настоящее время продолжает проживать в этом домовладении. Она приняла наследство после своего супруга, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, которым было выдано свидетельство о праве собственности на оставшееся после супруга наследство, заключающееся в денежных вкладах.
Ответчики Данилин Н.В. и Пак Т.В. на наследство после своего отца Данилина В.А. не претендуют.
В иске Данилина Н.Б. просит:
сохранить самовольно возведённые строения: жилые пристройки (лит. А1, А2, А3, А4), холодные пристройки (лит. а, а1, а2) и надворные постройки: гаражи (лит. Г4, Г5), расположенные при жилом доме № 5 по улице Майская деревни Гамовка Киреевского района Тульской области;
признать за ней (истицей) право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ своего супруга Данилина В.А. наследство, заключающееся в:
жилом доме (лит. А, А1, А2, А3, А4) под № 5 общей площадью 104,4 кв.м, в том числе жилой площадью 72,7 кв.м, с холодными пристройками (лит. а, а1, а2) и надворными постройками: погребом (лит. Г), сараем (лит. Г1), двумя гаражами (лит. Г4, Г5), водопроводным вводом (I), канализационным выпуском (II) по улице Майская в деревне Гамовка Киреевского района Тульской области;
земельном участке общей площадью 4000 кв.м (0,4 га), предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 71:12:060404:27, относящемся к землям населённых пунктов, расположенном при вышеуказанном домовладении.
Истица Данилина Н.Б., ответчица Пак Т.В. в суд не явились.
Третьи лица – администрации муниципального образования Киреевский район, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в суд своих представителей не направили.
О времени и месте судебного заседания участвующие в деле лица извещены надлежащим образом.
От ответчицы Пак Т.В. в суд поступило удостоверенное нотариусом письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом она согласна с исковыми требованиями Данилиной Н.Б.
От администрации муниципального образования Киреевский район в суд поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, возражений относительно иска данное третье лицо не имеет.
В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.
Представитель истицы Данилиной Н.Б. согласно доверенности Данилина Л.М. в суде исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчик Данилин Н.В. в суде иск признал в полном объёме.
Выслушав объяснения представителя истицы, ответчика Данилина Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Данилин В.А. являлся собственником жилого дома под № 5 общей площадью 42 кв.м по улице Майской деревни Гамовка Киреевского района Тульской области, с надворными постройками в виде двух сараев, двух подвалов и двух погребов, а также земельного участка площадью 0,4 га, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, утверждённой постановлением главы муниципального образования Приупское Киреевского района от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что указанное выше домовладение состоит из:
жилого дома (лит. А, А1, А2, А3, А4) под № 5 общей площадью 104,4 кв.м, в том числе жилой площадью 72,7 кв.м, с холодными пристройками (лит. а, а1, а2) и надворными постройками: погребом (лит. Г), сараем (лит. Г1), двумя гаражами (лит. Г4, Г5), водопроводным вводом (I), канализационным выпуском (II).
Из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Стройэкспертиза», следует, что было обследовано здание, расположенное по адресу: Тульская область, Киреевский район, деревня Гамовка, улица Майская, дом № 5. При проведении обследования рассматривались следующие самовольно возведённые и переоборудованные строения: жилые пристройки (лит. А1, А2, А3, А4), пристройки (лит. а, а1, а2), погреб (лит. Г), сарай (лит. Г1), гаражи (лит. Г4, Г5). По результатам проведённого обследования сделано следующее заключение: состояние вышеперечисленных жилых пристроек, пристроек, погреба, сарая и гаражей характеризуется как удовлетворительно, износ средний; качество строительства и характеристики применённых строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию в течение продолжительного срока; строения соответствуют действующим строительным нормам и правилам; так как самовольно возведённые и переоборудованные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают интересы третьих лиц, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений по назначению в нормативном режиме.
Из технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Стройэкспертиза», следует, что было обследовано здание, расположенное по адресу: Тульская область, Киреевский район, деревня Гамовка, улица Майская, дом № 5. При проведении обследования рассматривалось самовольно переоборудованное строение – жилой дом (лит. А). По результатам проведённого обследования сделано следующее заключение: состояние жилого дома (лит. А) характеризуется как удовлетворительно, износ средний; качество строительства и характеристики применённых строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию в течение продолжительного срока; строение соответствует действующим строительным нормам и правилам; так как самовольно переоборудованное строение не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают интересы третьих лиц, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строения в качестве жилого дома в нормативном режиме.
Суд считает вышеуказанные заключения относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они основаны на научно разработанной методике, квалификация составивших заключения инженеров не вызывает у суда сомнений.
В соответствии с пунктом 2 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из изложенных в иске доводов, объяснений в суде представителя истицы Данилиной Н.Б. Данилиной Л.М., ответчика Данилина Н.В., а также показаний в суде свидетелей Даниловой Л.И. и Солониченко Н.И. самовольные постройки возведены самим Данилиным В.А., после его смерти никакие постройки не возводились и не переоборудовались.
Суд не усматривает оснований для сомнений в достоверности как объяснений в суде участвующих в деле лиц, так и в показаний указанных выше свидетелей, которые последовательны, непротиворечивы, согласуются с собой и с материалами дела.
Также судом установлено, что самовольные постройки возведены Данилиным В.А. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке общей площадью 0,40 га (4000 кв.м), с кадастровым номером №, относящемся к категории земель населённых пунктов, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: Тульская область, Киреевский район, деревня Гамовка, улица Майская, дом № 5, что подтверждается: свидетельством, № на право собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Березовского сельсовета Киреевского района Тульской области, а также кадастровой выпиской о земельном участке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Тульской области.
Анализируя приведённую выше совокупность доказательств и правовых норм, суд приходит к убеждению в том, что принадлежащее Данилину В.А. домовладение в силу положений статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует оставить в переустроенном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью; в силу положений статьи 221 ГК РФ следует сохранить самовольно возведённые постройки, поскольку они возведены на принадлежащем Данилину В.А. земельном участке, сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Следовательно, исковые требования Данилиной Н.Б. в данной части подлежат удовлетворению.
Также судом установлено, что Данилин В.А. ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Агеевой Н.Б., после чего жене была присвоена фамилия Данилина, что подтверждается свидетельством о браке № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Смирновским сельсоветом Дедиловского района Тульской области.
ДД.ММ.ГГГГ у данных лиц родилась дочь – Данилина Т.В., а ДД.ММ.ГГГГ родился сын – Данилин Н.В., что подтверждается, соответственно, свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Миленинским сельсоветом Дедиловского района Тульской области; повторным свидетельством о рождении № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Киреевский район.
ДД.ММ.ГГГГ Данилина Т.В. заключила брак с Пак О.С., после чего ей была присвоена фамилия Пак, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС города Тольятти Куйбышевской области.
ДД.ММ.ГГГГ Данилин В.А. умер.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что при жизни Данилин В.А. завещания не составил, что не оспаривается участвующими в деле лицами, следовательно в силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование после него осуществляется по закону.
Оставшееся после Данилина В.А. наследство заключается в перечисленных выше жилом доме с надворными постройками и земельном участке.
В силу положений статьи 1142 ГК РФ наследниками Данилина В.А. первой очереди по закону являются истица Данилина Н.Б. (супруга) и ответчики Данилин Н.В. и Пак Т.В. (дети наследодателя).
По день смерти Данилин В.А. вместе со своей супругой Данилиной Н.Б. проживал по адресу: Тульская область, Киреевский район, деревня Гамовка, улица Майская, дом № 5, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования посёлок Приупский Киреевского района.
ДД.ММ.ГГГГ Данилина Н.Б. обратилась к нотариусу Киреевского нотариального округа Тульской области Быковской О.И. с заявлением о принятии наследства после Данилина В.А.
ДД.ММ.ГГГГ Данилин Н.В., а ДД.ММ.ГГГГ Пак Т.В. обратились к указанному выше нотариусу с заявлениями о том, что они не претендуют на оставшееся после их отца наследство.
ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанным нотариусом выдано свидетельство о праве наследство по закону, из которого следует, что наследницей имущества Данилина В.А. является супруга Данилина Н.Б. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство заключается в банковских денежных вкладах.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №.
Анализируя приведённую выше совокупность доказательств и правовых норм, суд приходит к убеждению в том, что истица Данилина Н.Б., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в силу положений пункта 1 статьи 1153 ГК РФ приняла наследство после своего супруга.
Принимая во внимание, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось; учитывая то обстоятельство, что ответчики Данилин Н.В. и Пак Т.В. не претендует на причитающиеся им доли наследства, оставшегося после их отца Данилина В.А., суд считает возможным удовлетворить исковые требования Данилиной Н.Б. о признании за ней права собственности на оставшееся после своего супруга наследство, заключающееся в указанном выше жилом доме с надворными постройками, а также земельном участке.
Доводов в опровержение иска участвующими в деле лицами не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Данилиной Н.Б. удовлетворить.
Сохранить самовольно возведённые строения: жилые пристройки (лит. А1, А2, А3, А4), холодные пристройки (лит. а, а1, а2) и надворные постройки: гаражи (лит. Г4, Г5), расположенные при жилом доме № 5 общей площадью 104,4 кв.м, в том числе жилой площадью 72,7 кв.м по улице Майская деревни Гамовка Киреевского района Тульской области.
Признать за Данилиной Н.Б. право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ своего супруга Данилина В.А. наследство, заключающееся в:
жилом доме (лит. А, А1, А2, А3, А4) под № 5 общей площадью 104,4 кв.м, в том числе жилой площадью 72,7 кв.м, с холодными пристройками (лит. а, а1, а2) и надворными постройками: погребом (лит. Г), сараем (лит. Г1), двумя гаражами (лит. Г4, Г5), водопроводным вводом (I), канализационным выпуском (II) по улице Майская в деревне Гамовка Киреевского района Тульской области;
земельном участке общей площадью 4000 кв.м (0,4 га) с кадастровым номером №, относящемся к категории земель населённых пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: Тульская область, Киреевский район, деревня Гамовка, улица Майская, дом № 5.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий:Д.Н.Феоктистов