РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 годагород Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Назарова В.В.,
при секретаре Синяевой И.А.,
с участием истца Соменко О.В., третьего лица Карташева В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соменко О.В. к Букия Д.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Соменко О.В. обратилась в суд с иском к Букия Д.Л., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Комарова, дом 9, кв.105 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истица указала, что данное жилое помещение принадлежит на праве общей совместной собственности ей, а также ее родителям Карташеву В.Н. и ФИО4 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) на основании договора передачи от 26.04.1993 г. В настоящее время на регистрационном учете в данной квартире состоит также ее бывший супруг – Букия Д.Л., брак с которым расторгнут 25.06.2007 г., и который находится в местах лишения свободы. Таким образом, ответчик не является членом ее семьи, в спорном жилом помещении не проживает, они не ведут совместного хозяйства, она вступила в новый брак. Расходов по содержанию квартиры Букия Д.Л. не несет.
В судебном заседании истица Соменко О.В. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, приведенным в иске.
Ответчик Букия Д.Л. в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном порядке по месту отбывания наказания. Право на участие в судебном заседании его представителя, ответчику судом разъяснено, явку своего представителя в судебное заседание ответчик не обеспечил, письменных возражений по иску в суд не представил.
Третье лицо Карташев В.Н. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что он является одним из собственников спорного жилого помещения, не жалеет дальнейшего сохранения за Букия Д.Л. права на проживание в квартире, полагает необходимым снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд разрешить исковые требования на свое усмотрение.
Представитель третьего лица МУП «РКЦ» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Территориального отдела по Киреевскому району комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения истицы Соменко О.В. и мнение третьего лица Карташева В.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса (ГК) РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса (ЖК) РФ, определяющей содержание права собственности в отношении жилых помещений. Кроме того, согласно данной норме закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как следует из материалов дела и установлено судом, в спорном жилом помещении – квартире № 105 в доме № 9 по ул.Комарова г.Киреевска Тульской области в настоящее время зарегистрированы: истица Соменко О.В. – с 07.09.1978 г., ответчик Букия Д.Л. – с 06.11.1997 г., третье лицо Карташев В.Н. – с 07.09.1978 г., несовершеннолетний ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО7 – с 22.01.2008 г., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Указанное жилое помещение было приобретено в общую совместную собственность истицей Соменко О.В. (до заключения браков – Карташевой О.В.), а также Карташевым В.Н. и ФИО4 (в дальнейшем умершей ДД.ММ.ГГГГ) на основании договора передачи № от 26.04.1993 г., что помимо самого договора, подтверждается также свидетельством о регистрации права собственности и регистрационным удостоверением.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как усматривается из свидетельства о заключении брака серии I-БО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО Киреевский район Тульской области, 07.12.1996 г. между Карташевой О.В. и Букия Д.Л. был заключен брак.
Таким образом, ответчик Букия Д.Л. первоначально был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения – Соменко О.В.
Между тем 25.06.2007 г. брак между истицей и ответчиком был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-БО №, выданным 25.06.2007 г. отделом ЗАГС администрации МО Киреевский район Тульской области.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При таких обстоятельствах, ответчик Букия Д.Л. как бывший член семьи собственника, на заключавший с истицей соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением после расторжения брака, на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ утратил право пользования данным жилым помещением.
В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
По приведенным мотивам, суд полагает, что имеются достаточные правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Как предусмотрено ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом приведенной нормы закона, суд полагает также необходимым обязать орган регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Соменко О.В. удовлетворить.
Признать Букия Д.Л. ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, город Киреевск, улица Комарова, дом № 9, квартира № 105.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять Букия Д.Л. ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: Тульская область, город Киреевск, улица Комарова, дом № 9, квартира № 105.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья