РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2011 годаг.Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ткаченко И.С.,
при секретаре Афанасьевой Т.Г.,
с участием истца Бредихиной А.С.,
ответчика Вдовиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело№ 2-581/11 по иску Бредихиной А.С. к Вдовиной Т.В. администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, изменении вида жилого помещения, реальном разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности,
установил:
Бредихина А.С. обратилась в суд с иском к Вдовиной Т.В., администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, изменении вида жилого помещения, реальном разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности, указывая в обоснование заявленных требований на то, что домовладение 8 по ул.Геологов в г.Киреевске Тульской области зарегистрировано на праве долевой собственности за ней- 107/200 долей и Вдовиной Т.В.- 93/200 долей. Право собственности на данное домовладение перешло к ним на основании договора купли-продажи от 10.12.1991 г. На момент заключения договора купли-продажи общая площадь дома составляла 114,7 кв.м., в том числе жилая – 67,7 кв.м. Принадлежащие ей (Бредихиной А.С.) и Вдовиной Т.В. части дома реально отделены друг от друга, имеют отдельные входы, отдельные коммуникации. В целях улучшения жилищных условий, она (Бредихина А.С.) к своей части жилого дома возвела две холодные пристройки, а также произвела реконструкцию жилой пристройки с внутренней перепланировкой. В свою очередь, Вдовина Т.В. к своей части жилого дома возвела жилую пристройку и две холодные пристройки. Таким образом, общая площадь жилого дома стала составлять 132,2 кв.м., в том числе жилая -92,8 кв.м., подсобная- 39,4 кв.м. В силу юридической неосведомленности вышеуказанную перепланировку, а также возведение пристроек она (Бредихина А.С.) произвела без получения разрешений соответствующих учреждений, то есть самовольно, и до настоящего времени не узаконила свои права на это недвижимое имущество. В настоящее время ею произведены согласования самовольной реконструкции (перепланировки) и возведения пристроек со всеми необходимыми службами, а также получено соответствующее заключение ООО «Стройэкспертиза». Без решения вопроса о праве собственности на часть жилого дома с учетом самовольно возведенных пристроек и произведенной перепланировки, она не имеет возможности произвести отчуждение фактически принадлежащей ей части домовладения. Непосредственно ей (Бредихиной А.С.) принадлежит часть жилого дома, состоящая из коридора площадью 6,6 кв.м.; четырех жилых комнат площадью 8,1 кв.м., 9,7 кв.м., 15,8 кв.м., 11,9 кв.м.; кухни площадью 7,8 кв.м.; ванной площадью 6,5 кв.м.; с двумя холодными пристройками и надворными постройками: тремя сараями, гаражом, уборной, подвалом, заборами, водопроводным вводом, канализационным выпуском, сливной ямой. В принадлежащей ей части жилого дома она состоит на регистрационном учете и проживает одна. Принадлежащая ей часть домовладения расположена на земельном участке площадью 880 кв.м., находящемся в ее собственности. На основании изложенного просит установить, что домовладение 8 по ул.Геологов в г.Киреевске Тульской области состоит из двух изолированных частей; сохранить принадлежащее ей жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Геологов, д.8 в перепланированном состоянии, оставив также на месте самовольно возведенные строения – холодные пристройки (лит.а,а3); признать за ней (Бредихиной А.С.) право собственности на самовольно возведенные строения - холодные пристройки (лит.а,а3); изменить вид жилого помещения и признать 107/200 долей домовладения 8 по ул.Геологов в г.Киреевске Тульской области частью жилого дома 8 по ул.Геологов в г.Киреевске Тульской области общей площадью 66,4 кв.м., в том числе жилой площадью 45,5 кв.м., подсобной площадью 20,9 кв.м., состоящей из: коридора площадью 6,6 кв.м., жилых комнат площадью 8,1 кв.м., 9,7 кв.м., 15,8 кв.м., 11,9 кв.м., кухни площадью 7,8 кв.м., ванной площадью 6,5 кв.м.; произвести реальный раздел указанного домовладения, выделив ей (Бредихиной А.С.) в собственность часть жилого дома, состоящую из:коридора площадью 6,6 кв.м., жилых комнат площадью 8,1 кв.м., 9,7 кв.м., 15,8 кв.м., 11,9 кв.м., кухни площадью 7,8 кв.м., ванной площадью 6,5 кв.м., с двумя холодными пристройками (лит.а,а3), надворными постройками: тремя сараями (лит.Г,Г3,Г6), гаражом (лит.Г4), уборной (лит.Г8), подвалом под лит. Г, ? забора (I), забора (II), ? забора (III), ? водопроводного ввода (VI), канализационного выпуска (VIII), сливной ямы (Х), прекратив право общей долевой собственности.
В судебном заседании истец Бредихина А.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, подтвердив вышеизложенное. Дополнительно пояснила, что изначально принадлежащее ей жилое помещение являлось квартирой 2 в доме 8 по ул.Геологов в г.Киреевске Тульской области. Указанная квартира была предоставлена ей примерно в 1960-1961 г.г. от Тульского производственного объединения по добыче угля «Тулауголь», в связи с нахождением в трудовых отношениях с данным учреждением. В квартире 1 по указанному адресу проживала Вдовина Т.В. с семьей. Общая площадь домовладения составляла 114,7 кв.м., жилая – 67,7 кв.м. 10.12.1991 г. 107/200 долей данного дома с надворными постройками были проданы ей (Бредихиной А.С.) Киреевским комбинатом коммунальных предприятий Тульского производственного объединения по добыче угля «Тулауголь», а Вдовиной Т.В. было продано 93/200 долей данного дома с надворными постройками, о чем составлен соответствующий договор. Проданные им с Вдовиной Т.В. доли как раз составляли те части дома, - квартиры №№1, 2, в которых они проживали. Фактически, домовладение 8 по ул.Геологов в г.Киреевске представляет собой отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания двух семей, обе половины данного дома изолированы друг от друга, не имеют смежных помещений и помещений общего пользования, имеют отдельные входы и коммуникации. Земельный участок, прилегающий к принадлежащей ей (Бредихиной А.С.) части домовладения, находится в ее собственности. Общая площадь занимаемого ею жилого помещения составляет 66,4 кв.м., жилая – 45,5 кв.м. Она владеет и пользуется принадлежащей ей частью жилого дома с холодными пристройками и надворными постройками, поддерживает свое имущество в надлежащем состоянии. Также указала, что возведение двух холодных пристроек и реконструкция жилой пристройки осуществлялось ею своими силами и на свои средства.
Ответчик Вдовина Т.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные истцом в обоснование заявленных требований. Дополнительно пояснила, что она владеет и пользуется частью домовладения 8 по ул.Геологов в г.Киреевске Тульской области, состоящей из строений лит. А ( коридор площадью 4,5 кв.м.; три жилые комнаты площадью 15,6 кв.м., 11,1 кв.м., 8,9 кв.м.), лит.А2 ( кухня площадью 9,5 кв.м.; ванная площадью 4,5 кв.м.), лит.А4 (жилая комната площадью 11,7 кв.м.), общей площадью 65,8 кв.м., жилой – 47,3 кв.м. Принадлежащие им с Бредихиной А.С. части жилого дома являются «зеркальными». Также она владеет и пользуется надворными постройками, приобретенными вместе с домом - четырьмя сараями, уборной, заборами, водопроводным вводом, канализационным выпуском, сливной ямой. Кроме того, указала, что в своей части дома она зарегистрирована и проживает с супругом Вдовиным В.С., сыном Вдовиным Д.В., дочерью Вдовиной Ю.В.
Ответчик администрация муниципального образования Киреевский район Тульской области в суд своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, исковые требования признает.
Ответчик администрация муниципального образования г.Киреевск Киреевского района Тульской области, привлеченная к участию в деле в порядке ст.40 ГПК РФ, в суд своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, исковые требования признает.
Третьи лица Вдовин В.С., Вдовин Д.В., Вдовина Ю.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истца Бредихиной А.С., ответчика Вдовиной Т.В., допросив свидетеля Чудинову Т.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Бредихина А.С. является собственником 107/200 долей жилого дома 8 по ул.Геологов в г.Киреевске Тульской области. До приобретения Бредихной А.С. права на указанную долю домовладения, данный объект недвижимости являлся квартирой и числился под №2. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на спорное жилое помещение; договором купли-продажи от 10.12.1991 г.; решением исполнительного комитета Киреевского городского совета народных депутатов № 12-697 от 18.12.1991 г. «О закреплении за домовладением земельного участка»; паспортами истца и ответчика с отметкой о регистрации.
В целях улучшения жилищных условий, истцом самовольно, без соответствующего разрешения, была произведена реконструкция жилой пристройки (лит.А3), расположенной в принадлежащей ей части жилого дома, с ее внутренней перепланировкой, а также самовольно возведены две холодные пристройки (лит.а,а3), в результате чего площади занимаемого жилого помещения изменились. Данные обстоятельства усматриваются из технического паспорта на спорное жилое помещение, выписки из технического паспорта (плана строения).
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно п.п. 1.7.2. и 1.7.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, по смыслу ст.222 ГК РФ в ныне действующей редакции необходимым условием для признания за гражданином права собственности на самовольную постройку является наличие у него права пользования земельным участком, занимаемым постройками.
Как следует из решения исполнительного комитета Киреевского городского совета народных депутатов № 12-697 от 18.12.1991 г., за принадлежащей Бредихиной А.С. долей домовладения 8 по ул.Геологов в г.Киреевске Тульской области, закреплен земельный участок площадью 889 кв.м.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 32 от 27.10.1992 г. Бредихиной А.С. принадлежит земельный участок площадью 880 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Киреевск, ул.Геологов, д.8, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Аналогичные данные содержатся в представленном кадастровом паспорте земельного участка № 7112/201/11-0333 от 04.02.2011 г.
В соответствии с техническим заключением ООО «Стройэкспертиза» №0532 от 30.03.2011 г. и дополнением к данному техническому заключению № 0532-1 от 29.04.2011 г., состояние пристроек (литер а,а3,А3 по паспорту БТИ) характеризуется как удовлетворительное, износ средний; качество строительства и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию построек в течение продолжительного срока; строения соответствуют действующим строительным нормам и правилам; так как самовольно возведенные и переоборудованные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают интересы третьих лиц, отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений по назначению в нормативном режиме.
Указанное техническое заключение и дополнение к нему даны надлежащими специалистами организации, имеющей свидетельство о допуске к видам работ по разработке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Содержащиеся в заключении и дополнении выводы мотивированы, подтверждены объяснениями истца, ответчика и не противоречат иным материалам дела, потому суд придает им доказательственное значение.
Кроме того, перепланировка жилого помещения и возведение пристроек в настоящее время согласовано с соответствующими городскими службами: Тестом «Киреевскмежрайгаз», «Киреевскими ГРЭС», Тульским филиалом ОАО «ЦентрТелеком», администрацией муниципального образования г.Киреевск Киреевского района Тульской области, ООО «Коммунальные ресурсы КР», что усматривается из представленной выписки из технического паспорта на спорное жилое помещение.
На основании указанных правовых норм и установленных обстоятельств, суд, прежде всего, приходит к выводу о наличии достаточных оснований полагать, что возведение спорных строений (двух холодных пристроек), а также реконструкция жилой пристройки с внутренней перепланировкой, осуществлены силами и средствами истца, без нарушений действующих в строительстве норм и правил, требований закона, а также прав и законных интересов граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью. Постройки расположены на земельном участке, находящемся в собственности истца, пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, земельный участок используется по назначению, то есть фактически находится в постоянном пользовании собственника спорного жилого помещения.
Таким образом, суд находит возможным сохранить жилое помещение, принадлежащее Бредихиной А.С. в перепланированном состоянии, а также сохранить на месте самовольно возведенные строения – холодные пристройки (лит.а,а3), на которые за истцом признать право собственности.
Разрешая исковые требования Бредихиной А.С. об установлении факта, что домовладение состоит из двух изолированных частей, и изменении статуса жилого помещения, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Согласно ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
В соответствии с ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме (ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ).
Из приведенных правовых норм следует, что жилым домом (частью) признается изолированная постройка (строение) (часть строения), предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям.
Согласно справкам администрации муниципального образования г.Киреевск Киреевского района Тульской области от 02.02.2011 г., 28.04.2011 г. в квартире 1 дома 8 по ул.Геологов в г.Киреевске Тульской области зарегистрированы и проживают Вдовина Т.В., Вдовин В.С., Вдовин Д.В., Вдовина Ю.В. Бредихина А.С. состоит на регистрационном учете и проживает в д.8 по ул.Геологов в г.Киреевске Тульской области.
В соответствии с представленным техническим паспортом жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Киреевск, ул.Геологов, д.8, фактически спорный объект недвижимости (часть домовладения принадлежащая Бредихиной А.С.) представляет собой изолированную часть самостоятельного строения – жилого дома, имеет общую площадь 66,4 кв.м., жилую площадь 45,5 кв.м., состоит из строений лит.А (5- коридор площадью 6,6 кв.м.; 6,7,8- жилые комнаты площадью 8,1 кв.м., 9,7 кв.м., 15,8 кв.м.), лит.А1 (1- кухня площадью 7,8 кв.м.; 2-ванная площадью 6,5 кв.м.), лит.А3 (1- жилая комната площадью 11,9 кв.м.), представляет собой изолированное помещение с отдельным входом, помещений общего пользования и сообщений с частью дома, принадлежащей Вдовиной Т.В. не имеется. Обе части дома полностью изолированы друг от друга.
Учитывая изложенное, судом установлено, что дом 8 по ул.Геологов в г.Киреевске Тульской области состоит из двух обособленных жилых помещений. Обе части жилого дома представляют собой изолированные помещения, имеют отдельные входы, помещений общего пользования не имеется. Таким образом, по своим характеристикам спорное жилое помещение относится к такому виду жилых помещений как часть жилого дома. Доказательств обратному не имеется.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснила, что хорошо знакома с Бредихиной А.С., часто бывала у нее дома, по адресу: г.Киреевск, ул.Геологов, д.8. Указанное домовладение предназначено для проживания двух семей. Соседями Бредихиной А.С. является семья Вдовиных. У каждого из владельцев имеются отдельные входы в принадлежащие им жилые помещения. Части дома Вдовиной Т.В. и Бредихиной А.С. изолированы друг от друга. Принадлежащая Бредихиной А.С. часть жилого дома состоит из двух холодных пристроек, коридора, четырех жилых комнат, кухни, ванной. Показала указанные помещения на представленном плане БТИ, которые соответствуют лит.а,а3 –холодные пристройки, а также помещениям, входящим в литер А (5- коридор площадью 6,6 кв.м.; 6,7,8- жилые комнаты площадью 8,1 кв.м., 9,7 кв.м., 15,8 кв.м.), лит.А1 (1- кухня площадью 7,8 кв.м.; 2-ванная площадью 6,5 кв.м.), лит.А3 (1- жилая комната площадью 11,9 кв.м.). Также пояснила, что строительство указанных холодных пристроек к дому, также перепланировку одной из своих жилых комнат, Бредихина А.С. осуществляла своими силами и на свои средства. Кроме того, в пользовании Бредихиной А.С. имеются надворные постройки, приобретенные ею вместе с домом.
Показания свидетеля ФИО13 не заинтересованной в исходе дела, последовательны, не противоречат показаниям истца и ответчика, поэтому суд придает им доказательное значение.
При таких обстоятельствах, с учетом изложенных выше выводов относительно сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, сохранении самовольно возведенных пристроек, суд полагает возможным изменить статус жилого помещения и признать 107/200 долей домовладения 8 по ул.Геологов в г.Киреевске Тульской области частью жилого дома общей площадью 66,4 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м., состоящей из строений под литерами А, А1, А3.
На основании ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
На основании ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Бредихина А.С. занимает, владеет и пользуется частью жилого дома 8 по ул.Геологов в г.Киреевске Тульской области, состоящей из строений лит.А (5- коридор площадью 6,6 кв.м.; 6,7,8- жилые комнаты площадью 8,1 кв.м., 9,7 кв.м., 15,8 кв.м.), лит.А1 (1- кухня площадью 7,8 кв.м.; 2-ванная площадью 6,5 кв.м.), лит.А3 (1- жилая комната площадью 11,9 кв.м.), общей площадью 66,4 кв.м., жилой – 45,5 кв.м., с холодными пристройками (лит.а,а3), надворными постройками: сараями (лит.Г,Г3,Г6), гаражом (лит.Г4), уборной (лит.Г8), подвалом под лит. Г, ? забора (I), забора (II), ? забора (III), ? водопроводного ввода (VI), канализационного выпуска (VIII), сливной ямой (Х). Вдовина Т.В. с семьей занимает, владеет и пользуется частью указанного жилого дома, состоящей из строений лит.А (1- коридор площадью 4,5 кв.м.; 2,3,4- жилые комнаты площадью 15,6 кв.м., 11,1 кв.м., 8,9 кв.м.), лит.А2 (1- кухня площадью 9,5 кв.м.; 2-ванная площадью 4,5 кв.м.), лит.А4 (1- жилая комната площадью 11,7 кв.м.), общей площадью 65,8 кв.м., жилой – 47,3 кв.м., с холодными пристройками (лит.а1,а2), надворными постройками: сараями (лит.Г1,Г2,Г5,Г7), уборной (лит.Г9), ? забора (I), ? забора (III), заборами (IV,V), ? водопроводного ввода (VI), канализационного выпуска (VII), сливной ямой (IХ).
При таких обстоятельствах суд полагает возможным с учетом удовлетворения требований Бредихиной А.С. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на самовольно возведенные строения, изменении вида жилого помещения, произвести реальный раздел домовладения 8 по ул.Геологов в г.Киреевске Тульской области, прекратив право общей долевой собственности на данное домовладение.
Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Бредихиной А.С. к Вдовиной Т.В., администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, изменении вида жилого помещения, реальном разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, принадлежащее Бредихиной А.С., расположенное по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Геологов, д.8, в перепланированном состоянии, со следующими техническими показателями: общая площадь – 66,4 кв.м., жилая площадь – 45,5 кв.м., подсобная площадь – 20,9 кв.м.
Установить, что домовладение 8 по ул.Геологов в г.Киреевске Тульской области состоит из двух изолированных частей.
Признать 107/200 долей домовладения 8 по ул.Геологов в г.Киреевске Тульской области частью жилого дома 8 по ул.Геологов в г.Киреевске Тульской области, общей площадью 66,4 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м., состоящей из строений лит.А (5- коридор площадью 6,6 кв.м.; 6,7,8- жилые комнаты площадью 8,1 кв.м., 9,7 кв.м., 15,8 кв.м.), лит.А1 (1- кухня площадью 7,8 кв.м.; 2-ванная площадью 6,5 кв.м.), лит.А3 (1- жилая комната площадью 11,9 кв.м.).
Признать за Бредихиной А.С. право собственности на самовольно возведенные строения – холодные пристройки (лит.а,а3), расположенные по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Геологов, д.8.
Произвести реальный раздел домовладения 8 по ул.Геологов в г.Киреевске Тульской области, выделить Бредихиной А.С. в собственность часть указанного жилого дома состоящую из строений: лит.А (5- коридор площадью 6,6 кв.м.; 6,7,8- жилые комнаты площадью 8,1 кв.м., 9,7 кв.м., 15,8 кв.м.), лит.А1 (1- кухня площадью 7,8 кв.м.; 2-ванная площадью 6,5 кв.м.), лит.А3 (1- жилая комната площадью 11,9 кв.м.), с холодными пристройками (лит.а,а3), надворными постройками: сараями (лит.Г,Г3,Г6), гаражом (лит.Г4), уборной (лит.Г8), подвалом под лит.Г, ? забора (I), забора (II), ? забора (III), ? водопроводного ввода (VI), канализационного выпуска (VIII), сливной ямы (Х), прекратив право общей долевой собственности на данное домовладение.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий