РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2011 годаг.Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ткаченко И.С.,
при секретаре Афанасьевой Т.Г.,
с участием истца Витушкиной В.В.,
ответчика Витушкина Н.А.,
третьих лиц Витушкина А.Н., Витушкиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело№ 2-560/11 по иску Витушкиной В.В. к Витушкину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Витушкина В.В. обратилась в суд с иском к Витушкину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований, что с января 1990 г. и по настоящее время она проживает в квартире 115 дома 41 по ул.Ленина в г.Болохово Киреевского района Тульской области. Данная квартира была выделена ей на семью из четырех человек от предприятия УПП ВОС (Учебно - производственный пункт всероссийского общества слепых), с которым она состояла в трудовых отношениях с 1984 г. по 1995 г. На основании ордера на жилое помещение № от 25.10.1989 г., в вышеуказанной квартире были зарегистрированы она (Витушкина В.В.), ее муж Витушкин Н.А., их сын Витушкин А.Н., их дочь Витушкина Е.Н. В данной квартире они проживали все вместе до 2005 г. В 2005 г. Витушкин Н.А. ушел из семьи и стал проживать по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. С ответчиком они отношений не поддерживают, одной семьей не проживают, совместного хозяйства не ведут, его вещей в указанной квартире нет. Расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг Витушкин Н.А. не несет. 30.06.2009 г. их брак был расторгнут в установленном законом порядке на основании решения мирового судьи судебного участка № 24 Киреевского района Тульской области, о чем составлена актовая запись о расторжении брака №. Она (Витушкина В.В.) неоднократно просила ответчика производить причитающуюся с него оплату коммунальных услуг, либо сняться с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры, однако Витушкин Н.А. на данные предложения отвечает отказом. Она с детьми лишена возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку для этого необходимо согласие всех совместно проживающих членов семьи. Полагает, что ответчик не нуждается в вышеуказанной жилой площади, и сохранение его регистрации в квартире является нецелесообразным и незаконным, поскольку уже более пяти лет он не появляется в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию, а также не является членом ее семьи. Кроме того, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> На основании изложенного просит признать Витушкина Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Болохово, ул.Ленина, д.41, кв.115 и обязать ОУФМС России по Тульской области в Киреевском районе снять с регистрационного учета Витушкина Н.А. по указанному выше адресу.
В судебном заседании истец Витушкина В.В. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенное, просила их удовлетворить, так как они законны и обоснованны. Кроме того, пояснила, что с 2005 г. она не проживает с Витушкиным Н.А. одной семьей. Ответчик не является членом ее семьи, совместного хозяйства с ним она не ведет, после расторжения брака он для нее является совершенно чужим человеком. Однако ей (Витушкиной В.В.) приходится оплачивать за него коммунальные платежи, нести расходы по содержанию жилья. С 2005 г. вещей Витушкина Н.А. в квартире нет. Каких либо обязательств у нее перед ответчиком не имеется. Полагает, что сохранение за Витушкиным Н.А. регистрации в спорной квартире, право пользования которой им прекращено, является препятствием к осуществлению прав владения и пользования спорным жилым помещением.
Ответчик Витушкин Н.А. в судебном заседании исковые требования Витушкиной В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Болохово, ул.Ленина, д.41, кв.115 просил разрешить на усмотрение суда. Дополнительно пояснил, что спорная квартира предоставлялась его бывшей жене Витушкиной В.В. в период их совместного брака на всех членов семьи. Ему известно, что он имеет равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности. Также пояснил, что с 2005 г. по настоящее время он проживает по адресу: <адрес>, в гражданском браке с другой женщиной. Он не является членом семьи Витушкиной В.В., поскольку брак с ней расторгнут. В спорной квартире с 2005 г. по настоящее время он не проживает, и появлялся там примерно 2 раза на 2-3 дня из-за ссоры с гражданской супругой, после чего уходил обратно. Его вещей в квартире 115 д.41 по ул.Ленина в г.Болохово нет. С 2005 г. по настоящее время он не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения и по оплате коммунальных платежей. Однако он практически один выплатил кредит, взятый на потребительские нужды в период брака с Витушкиной В.В. Кроме того, указал, что квартира 115 в д.41 по ул.Ленина в г.Болохово является его единственным жилым помещением, куда он может прийти в случае ссоры с гражданской женой. Вместе с тем, пояснил, что после смерти матери Витушкиной М.П. он являлся ее наследником по завещанию. В состав завещанного имущества входила, в том числе, принадлежащая матери <адрес> в <адрес>. Он обратился к нотариусу в установленный срок с заявлением о принятии наследства, в связи с чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад и денежную компенсацию. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру матери он не оформлял. В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает его отец Витушкин А.И.
Третье лицо Витушкина Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Витушкиной В.В. Дополнительно пояснила, что она состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Болохово, ул. Ленина, д.41, кв.115. Данная квартира предоставлялась ее матери Витушкиной В.В., которая является основным квартиросъемщиком указанного жилого помещения. В данном жилом помещении, кроме нее и матери, также зарегистрированы ее (Витушкиной Е.Н.) сын Витушкин Д.С., ее брат Витушкин А.Н. и отец Витушкин Н.А., который с 2005 г. по настоящее время в данной квартире не проживает. В июне 2009 г. брак между ее родителями был расторгнут. Витушкин Н.А. расходы, связанные с содержанием данной квартиры не несет, его личных вещей в указанном жилом помещении нет.
Третье лицо Витушкин А.Н. в судебном заседании возражал против исковых требований Витушкиной В.В., считая их незаконными и необоснованными. Не отрицал, что с 2005 г. по настоящее время Витушкин Н.А. не проживает в спорной квартире, его личных вещей в указанном жилом помещении нет.
Третьи лица Отделение УФМС России по Тульской области в Киреевском районе, территориальный пункт в г.Болохово ОУФМС России по Тульской области в Киреевском районе, а также УФМС России по Тульской области, привлеченное к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ, в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещались надлежащим образом. В материалах дела имеются ходатайства с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие их представителей на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.
В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца Витушкиной В.В., ответчика Витушкина Н.А., третьих лиц Витушкина А.Н., Витушкиной Е.Н., допросив свидетеля ФИО20., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
На основании ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и др.
Аналогичные положения закреплены в ст.678 ГК РФ.
Согласно ч.1,2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из смысла ч.4 ст.69 ЖК РФ следует, что за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, только в том случае, если он продолжает проживать в жилом помещении. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
На основании ст.7 Закона РФ 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела, квартира 115 в доме 41 по ул.Ленина в г.Болохово Киреевского района Тульской области предоставлена Витушкиной В.В. 01.11.1989 г. на семью из четырех человек – мужа Витушкина Н.А. и детей Витушкина А.Н., Витушкину Е.Н., на основании ордера на жилое помещение №, выданного исполнительным комитетом Болоховского городского совета народных депутатов Киреевского района, копия которого приложена к материалам дела.
В вышеуказанной квартире с 29.01.1990 г. и по настоящее время состоят на регистрационном учете: наниматель Витушкина В.В., ее супруг Витушкин Н.А., дочь Витушкина Е.Н., с 17.06.1998 г. – сын Витушкин А.Н., а с 26.12.2008 г. – несовершеннолетний внук Витушкин Д.С. (сын Витушкиной Е.Н.).
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги; копией поквартирной карточки на указное жилое помещение; справкой с места жительства, выданной ООО «АлюрСтрой»; свидетельством о рождении Витушкина А.Н. II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о рождении Витушкиной Е.Н. III-БО № от ДД.ММ.ГГГГ; копиями паспортов истца, ответчика, третьих лиц; свидетельством о рождении Витушкина Д.С. I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ
Как усматривается из представленного свидетельства о расторжении брака I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Витушкиным Н.А. и Витушкиной В.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 24 Киреевского района Тульской области от 30.04.2009 г.
Между тем, как следует из пояснений сторон и материалов дела, с 2005 г. по настоящее время ответчик Витушкин Н.А. не состоит с Витушкиной В.В. в фактических брачных отношениях, не ведет общего хозяйства, не проживает по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании ответчиком и подтверждаются актом о не проживании по адресу от 15.04.2011 г., заверенным подписями соседей ФИО15
По данным Киреевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области за Витушкиным Н.А. недвижимое имущество и зарегистрированные на него права не значатся.
Как усматривается из копии наследственного дела № к имуществу Витушкиной М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Витушкин Н.А. является наследником последней по завещанию, в соответствии с которым Витушкиной М.П. принадлежит, в том числе, <адрес> в <адрес>. В установленный законом срок Витушкин Н.А. обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, в связи с чем ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад Витушкиной М.П. и денежную компенсацию по нему.
Представленные суду истцом Витушкиной В.В. квитанции об оплате коммунальных услуг и выписка из лицевого счета на квартиру 115 в доме 41 по ул.Ленина в г.Болохово Киреевского района Тульской области, подтверждает тот факт, что ответчик жилищно-коммунальные платежи за спорное жилое помещение не производит.
Препятствия в пользовании Витушкиным Н.А. жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем не чинились. Конфликтных ситуаций как следствие вынужденного выезда из квартиры судом установлено не было, в связи с чем факт не проживания ответчика в спорной квартире носит добровольный характер.
Судом установлено, что Витушкин Н.А. не проживает в спорной квартире длительный период времени, его вещей в квартире не имеется, а потому, суд приходит к выводу, что его выезд носит постоянный характер.
Таким образом, регистрация ответчика в квартире по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Болохово, ул.Ленина, д.41, кв.115 без фактического проживания не позволяет истцу надлежащим образом осуществлять свои права и обязанности в соответствии с договором социального найма жилого помещения.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО7, пояснившей в судебном заседании, что является соседкой Витушкиной В.В., проживающей в <адрес> в <адрес>. Сама она (ФИО7) проживает в <адрес> названного дома с 1988 г., а семья Витушкиных вселилась в свою квартиру в 1989 <адрес> (ФИО7) знает супруга Витушкиной В.В. – Витушкина Н.А. и их детей – Витушкиных Е.Н. и А.Н. Изначально вся семья Витушкиных проживала в данной квартире. Затем она перестала встречать Витушкина Н.А. Он не проживает в указанной квартире давно, более пяти лет.
Показания свидетеля Кудиновой И.В. не заинтересованной в исходе дела, последовательны, не противоречат пояснениям истца, ответчика, третьих лиц, а также письменным доказательствам по делу, в связи с чем суд придает им доказательственное значение.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные требования закона, суд приходит к выводу, что Витушкин Н.А. в настоящее время не является членом семьи нанимателя кв.115 в д. 41 по ул. Ленина в г. Болохово Киреевского района Тульской области - Витушкиной В.В., в спорном жилом помещении не проживает добровольно, совместного хозяйства с Витушкиной В.В. не ведет, оплату за коммунальные услуги не производит, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется, в связи с чем, ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 1 данных Правил указывает, что целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством.
С учетом положений п.31 Правил, определяющих основания снятия с регистрационного учета, применительно к данным спорным правоотношениям, поскольку требование об обязании снятия Витушкина Н.А. с регистрационного учета производно от требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, то имеются все основания для его удовлетворения.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Витушкиной В.В. к Витушкину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Витушкиной В.В. к Витушкиной Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Витушкина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Болохово, ул.Ленина, д.41, кв.115.
Снять Витушкина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Болохово, ул.Ленина, д.41, кв.115.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий