РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2011 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Петуховой Д.А.,
с участием представителя истцов Юрищевой О.Е. и Мащиц Г.Е. – Богдашкиной Г.Н.,
ответчика Митяевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-646/11 по иску Юрищевой О.Е. и Мащиц Г.Е. к Митяевой Н.М. об установлении факта принятия наследства и о разделе жилого дома,
установил:
Юрищева О.Е. и Мащиц Г.Е. обратились с иском, в котором просят установить факт принятия ими наследства, открывшегося после смерти их матери ФИО2, признать за ними право общей собственности на домовладение по 1/4 доли в праве каждой из них, произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: д. Сергиевское Киреевского района Тульской области, д.24-24 «а», выделить им часть жилого дома, состоящую из помещений в лит.А: жилая комната площадью 8,4 кв.м, жилая комната площадью 14,2 кв.м, кладовая площадью 7,6 кв.м; в лит. А1- коридор площадью 15,3 кв.м; в лит. А2 - жилая комната площадью 22,6 кв.м; в лит. А3 - кухня площадью 10,7 кв.м и санузел площадью 5,0 кв.м, с верандой под лит.а площадью 7,3 кв.м, пристройкой лит.а1 площадью 9 кв.м и надворными постройками – сараями лит. Г,Г1, канализационным выпуском под лит. II, канализационным колодцем под лит. III, вводом воды под лит. I, в равных долях – по 1/2 доле на каждую, прекратить право общей долевой собственности на данный жилой дом.
В обоснование иска истцы указывают, что жилой дом расположенный по адресу: д. Сергиевское Киреевского района Тульской области, д.24-24 «а», является общей собственностью ФИО2 и Митяевой Н.М. без определения долей в праве. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Истцы являются наследниками по закону первой очереди, как дочери наследодателя. Оформление наследства через нотариуса невозможно, так как отсутствуют указания о долях между его собственниками. ФИО2, а после её смерти – истцы - пользуются помещениями в лит.А: жилая комната площадью 8,4 кв.м, жилая комната площадью 14,2 кв.м, кладовая площадью 7,6 кв.м, в лит. А1- коридор площадью 15,3 кв.м, в лит. А2 - жилая комната площадью 22,6 кв.м, в лит. А3 - кухня площадью 10,7 кв.м, санузел площадью 5,0 кв.м, лит. а – веранда площадью 7,3 кв.м, с пристройкой лит. а1 и надворными постройками – сараями лит. Г, Г1, канализационным выпуском под лит. II, канализационным колодцем под лит. III, вводом воды под лит. I. Остальной частью дома пользуется Митяева Н.М.
В судебном заседании представитель истцов Юрищевой О.Е., Мащиц Г.Е. – Богдашкина Г.Н. иск просила удовлетворить по указанным в нём основаниям.
Ответчик Митяева Н.М. в судебном заседании иск признала, пояснила, что описание помещений, которыми владела ФИО2, правильное, её права не нарушаются предложенным вариантом раздела, у них также отдельные коммуникации и надворные постройки. Она тоже собиралась обращаться в суд, чтобы выделить свою часть дома.
Заслушав объяснения представителя истцов, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно постановлению администрации муниципального образования Большекалмыкское от 03.02.2011 года №22, данным технического паспорта, составленного Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 15.03.2011 года, жилой дом, расположенный по адресу: д. Сергиевское Киреевского района Тульской области, ул. Центральная, д.24-24а, принадлежит ФИО2 и Митяевой Н.М.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти №.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону признаются дети, супруг наследодателя.
То обстоятельство, что Юрищева О.Е., Мащиц Г.Е. относятся к таким наследникам, подтверждается свидетельствами об их рождении, справками о заключении брака.
В силу правил ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из представленных нотариусом Киреевского нотариального округа Ломакиной Т.Е. копий документов из дела № следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 обратились её дочери Юрищева О.Е., Мащиц Г.Е. Следовательно, истцы Юрищева О.Е. и Мащиц Г.Е. приняли наследство, открывшееся после смерти их матери Митяевой А.Н., в установленном законом порядке, то есть факт принятия ими наследства подтверждается документально, а значит, устанавливать данный факт в судебном порядке нет необходимости.
Соответственно, иск в части требования об установлении факта принятия наследства удовлетворению не подлежит.
Поскольку Юрищева О.Е. и Мащиц Г.Е. в установленном порядке приняли наследство, им, в силу правил п.4 ст.1152 ГК РФ, со дня открытия наследства, то есть с 11.05.2010 года, принадлежит имущество ФИО2, в том числе, её доля в праве на вышеуказанный жилой дом.
Согласно ст.253 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу ст.252 ГК РФ, то есть в порядке, установленном для раздела (выдела доли) имущества, находящегося в долевой собственности. При этом доли сособственников признаются равными.
Значит, в праве общей собственности на жилой дом ФИО2 и Митяевой Н.М. дом под №24-24а принадлежит по 1/2 доле, соответственно, наследникам ФИО2 – Юрищевой О.Е. и Мащиц Г.Е. принадлежит по 1/4 доле в праве, следовательно, иск в части данного требования подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения подразделяются на следующие виды: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
В соответствии с ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признаётся индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме (ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ).
Из технического паспорта, составленного Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 15.03.2011 года, жилого дома, расположенного по адресу: д. Сергиевское Киреевского района Тульской области, д.24-24 «а», следует, что данный дом состоит из двух частей, размещенных на одном этаже, общей площадью 159,9 кв.м, в том числе жилой площадью 101,4 кв.м. В указанном жилом доме имеются отдельные входы: два из них через веранду под лит.а и через пристройку лит.а1 ведут в часть дома состоящую из строений под лит. А1,А2,А3 и основное строение лит.А, третий через веранду лит.а3 ведет в пристройку лит.а2 и далее в помещения, размещенные в жилых пристройках с лит. А4, А5, А6 и А7. Части дома не имеют сообщения между собой, отделены сплошной стеной.
Постановлением администрации муниципального образования Большекалмыкское от 03.02.2011 года №22 домовладению ФИО2 и Митяевой Н.М. присвоен почтовый адрес: д. Сергиевское Киреевского района Тульской области, ул. Центральная, д.24-24а.
Как следует из объяснений представителя истцов и ответчика Митяевой Н.М., не противоречащих данным технического паспорта объекта недвижимости, ФИО2 владела и пользовалась следующей частью дома – частью строения лит.А, состоящей из помещений: жилая комната площадью 8,4 кв.м, жилая комната площадью 14,2 кв.м, кладовая площадью 7,6 кв.м, в лит. А1- коридор площадью 15,3 кв.м, в лит. А2 - жилая комната площадью 22,6 кв.м, в лит. А3 - кухня площадью 10,7 кв.м, санузел площадью 5,0 кв.м, верандой под лит. а площадью 7,3 кв.м, с пристройкой лит. а1 и надворными постройками – сараями лит. Г, Г1, канализационным выпуском под лит. II, канализационным колодцем под лит. III, вводом воды под лит. I. Согласно данным технического паспорта, общая площадь помещений в лит.А,А1,А2 и А3 составляет 83,8 кв.м.
Поскольку жилые помещения, которыми владели и пользовались ФИО2 и Митяева Н.М., представляют собой изолированные помещения, имеют отдельные входы, помещений общего пользования не имеется, суд приходит к выводу о том, что каждое из этих жилых помещений является частью жилого дома.
ФИО2, согласно свидетельству от 18.11.1992 года №, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,15 га по адресу: д.Сергиевское Киреевского района Тульской области, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, в пределах которого размещены вышеуказанные надворные постройки и часть дома, принадлежащие ФИО2
Согласно постановлений главы муниципального образования Большекалмыкское Киреевского района №21 и №22 от 03.02.2011 года были определены местоположение земельного участка и присвоен почтовый адрес домовладению ФИО2 и Митяевой Н.М.
Таким образом, истцы и Митяева Н.М. владеют и пользуются отдельными, обособленными частями дома, прилегающими к ним земельными участками, на которых расположены соответствующие надворные постройки. Второй сособственник жилого дома не возражает против заявленного истцами варианта раздела, что судом расценивается, как достижение между сособственниками соглашения о разделе общего имущества.
Соответственно, Юрищевой О.Е. и Мащиц Г.Е. передается в собственность конкретная часть дома и надворных построек, которые будут принадлежать им на праве общей собственности по 1/2 доле в праве каждой. Поскольку Митяевой Н.М. передается другая конкретная часть дома и надворные постройки, право общей собственности на домовладение в целом прекращается.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Юрищевой О.Е., Мащиц Г.Е. удовлетворить частично.
Признать за Юрищевой О.Е. и Мащиц Г.Е. право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: д. Сергиевское Киреевского района Тульской области, ул. Центральная, д.24-24 «а», общей площадью 83,8 кв.м, принадлежавшую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, то есть по одной четвертой доле в праве собственности за каждой из них в праве собственности на домовладение.
Разделить домовладение, расположенное по адресу: д. Сергиевское Киреевского района Тульской области, ул. Центральная, д.24-24 «а», выделив Юрищевой О.Е. и Мащиц Г.Е. часть данного жилого дома, общей площадью 83,8 кв.м, состоящую из помещений в лит.А: жилая комната площадью 8,4 кв.м, жилая комната площадью 14,2 кв.м, кладовая площадью 7,6 кв.м; в лит. А1- коридор площадью 15,3 кв.м; в лит. А2 - жилая комната площадью 22,6 кв.м; в лит. А3 - кухня площадью 10,7 кв.м, санузел площадью 5,0 кв.м; веранды под лит. а площадью 7,3 кв.м, с пристройкой лит. а1 и надворными постройками – сараями лит. Г,Г1, канализационным выпуском под лит. II, канализационным колодцем под лит. III, вводом воды под лит. I, указанными в техническом паспорте, составленном Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 15.03.2011 года, признав за каждой из них по 1/2 доле в праве собственности на данную часть дома и надворных построек, с прекращением права долевой собственности на указанный жилой дом, в целом.
В удовлетворении иска в части требования об установлении факта принятия Юрищевой О.Е. и Мащиц Г.Е. наследства, открывшегося после смерти ФИО2, отказать, поскольку наследство принято в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий