РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2011годаг.Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ткаченко И.С.,
при секретаре Афанасьевой Т.Г.,
с участием истца Емелина А.В.,
представителя истца Емелина А.В. по доверенности Извековой Л.Н.,
представителя ответчика Липаковой Л.А. - адвоката Улановой З.Н., представившей удостоверение № 366 от 31.12.2002 г., ордер № 029183 от 23.05.2011 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело№ 2-532/11 по иску Емелиной З.И., Емелина А.В. к Липаковой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Емелины З.И. и А.В. обратились в суд с иском к Липаковой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование своих требований, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Улановский, ул.1-ая Шахтерская, д.2. Доля Емелиной З.И. в праве общей долевой собственности составляет ?, а доля Емелина А.В. – ?. Право собственности на данное жилое помещение они приобрели в порядке наследования по закону. 08.08.2008 г. в вышеуказанном домовладении была зарегистрирована по месту жительства ответчица Липакова Л.А. В течение полугода Липакова Л.А. проживала по месту регистрации, после чего выбыла в другое место жительства, которое им (Емелиным З.И. и А.В.) неизвестно. На основании изложенного просят признать Липакову Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Улановский, ул.1-ая Шахтерская, д.2 и снять Липакову Л.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также взыскать с Липаковой Л.А. судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей и оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Истец Емелина З.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
В судебном заседании истец Емелин А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив вышеизложенное, просил их удовлетворить, так как они законны и обоснованны. Кроме того, пояснил, что 08.08.2008 г. Липакова Л.А. была зарегистрирована в д.2 по ул.1-ая Шахтерская в пос.Улановский Киреевского района Тульской области. Целью регистрации было решение вопроса с трудоустройством. В качестве члена семьи ее никто не вселял. В течение полугода Липакова Л.А. проживала по указанному адресу, после чего выбыла, по месту регистрации не появлялась. С данного периода, то есть примерно с февраля 2009 г., по настоящее время местонахождение ответчицы ему неизвестно, по месту регистрации она не проживает, расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения она не несет. Вещей ответчицы в доме нет. Снять Липакову Л.А. с регистрационного учета по указанному адресу без ее заявления и личного присутствия не представляется возможным. Липакова Л.А. не является членом его и Емелиной З.И. семьи, совместного хозяйства с ними не ведет, никаких договорных обязательств между ними не существует. Полагает, что сохранение за Липаковой Л.А. регистрации в спорном домовладении, право пользование которым ею прекращено, является препятствием к осуществлению прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему и Емелиной З.И. жилым помещением.
Представитель истца Емелина А.В. по доверенности Извекова Л.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования Емелиных З.И. и А.В. о признании Липаковой Л.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в полном объеме, просила их удовлетворить, поскольку являются законными и обоснованными.
Ответчик Липакова Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась, из имеющихся в материалах дела отметок почтовой корреспонденции следует, что по месту регистрации адресат отсутствует.
Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
На основании ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В связи с изложенным, суд, полагая, что место жительства ответчика неизвестно, посчитал возможным в защиту интересов Липаковой Л.А. привлечь к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвоката.
Адвокат Уланова З.Н. в судебном заседании не признала исковые требования Емелиных З.И. и А.В. к Липаковой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просила в иске отказать, считая его необоснованным. Дополнительно пояснила, что Липакова Л.А. была вселена в спорное жилое помещение надлежащим образом, проживала в нем, никаких требований к ней со стороны истцов не предъявлялось. Причины, по которым ответчица отсутствует по месту регистрации, неизвестны. Полагала, что ответчица отсутствует по месту регистрации временно. Срок, в течение которого Липакова Л.А. отсутствует по месту регистрации, не является продолжительным.
Третье лицо Отделение УФМС России по Тульской области в Киреевском районе, привлеченное к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ, в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалось надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие его представителя, на усмотрение суда.
Третье лицо УФМС России по Тульской области, привлеченное к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ, в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалось надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие его представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца Емелина А.В., представителя истца Емелина А.В. по доверенности Извековой Л.Н., представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Улановой З.Н., допросив свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 304 ГК РФ указывает на то, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Аналогичные положения содержаться в статье 288 ГК РФ
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании ст.7 Закона РФ 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела, домовладение, расположенное по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Улановский, ул.1-ая Шахтерская, д.2 принадлежит на праве общей долевой собственности Емелину А.В. (1/4 доля в праве) и Емелиной З.И. (3/4 доли в праве) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.01.1988 г., зарегистрированного в реестре за №; свидетельства о праве на наследство по закону от 23.01.1988 г., зарегистрированного в реестре за №; копией наследственного дела № к имуществу умершего Емелина В.Е.; архивной справкой Киреевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 16.05.2011 г. №.
Как следует из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от 29.04.2011 г. № 12/002/2011-704, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом 2 по ул.1-ая Шахтерская в пос.Улановский Киреевского района Тульской области.
Тот факт, что право долевой собственности на указанное домовладение не зарегистрировано в установленном законом порядке, не может являться препятствием для реализации своих прав субъектами наследственных правоотношений, поскольку по смыслу ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является юридическим актом правоподтверждающего, а не правоустанавливающего характера.
На основании поданного в ТП в г.Болохово ОУФМС России по Тульской области в Киреевском районе заявления Емелиной З.И. о регистрации по месту жительства, Липакова Л.А. 08.08.2008 г. была зарегистрирована по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Улановский, ул.1-ая Шахтерская, д.2.
Согласно выписке из домовой книги, сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тульской области, справке администрации муниципального образования г.Болохово Киреевского района от 23.05.2011 г. с места жительства, копиям паспортов истцов, в настоящее время в д.2 по ул.1-ая Шахтерская в пос.Улановский Киреевского района Тульской области состоят на регистрационном учете собственники данного жилого помещения - Емелин А.В. с 18.02.1985г., Емелина З.И. с 19.01.1967 г., а также Липакова Л.А. с 08.08.2008 г.
Между тем, как следует из пояснений истца, его представителя и материалов дела с февраля 2009 г. по настоящее время ответчик Липакова Л.А. не проживает по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Улановский, ул.1-ая Шахтерская, д.2. По указанному адресу в настоящее время проживают Емелины З.И. и А.В. Место нахождения Липаковой Л.А. неизвестно. Данные обстоятельства подтверждаются актом обследования от 23.05.2011 г.
По данным Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области за Липаковой Л.А. недвижимое имущество и зарегистрированные на него права не значатся.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля Горлопанова В.И., пояснившего в судебном заседании, что он является старостой пос.Улановский Киреевского района Тульской области и хорошо знаком с Емелиными З.И. и А.В., проживающими в д.2 по ул.1-ая Шахтерская в пос.Улановский Киреевского района Тульской области. Раньше в данном доме также проживал Емелин В.Е., который приходится мужем Емелиной З.И. и отцом Емелину А.В. В настоящее время Емелин В.Е. умер. В 2008 г. к Емелиным приезжала их дальняя родственница Липакова Л.А., которая примерно полгода проживала в их доме. Потом она стала там появляться очень редко, а затем совсем прекратила приезжать. Около двух лет Липакова Л.А. не проживает в данном доме, примерно в течение этого же периода он ее не видел. Местонахождение Липаковой Л.А. ему неизвестно.
Показания свидетеля ФИО27 последовательны, не противоречат пояснениям истца, его представителя, а также письменным доказательствам по делу, в связи с чем суд придает им доказательственное значение.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные требования закона, суд приходит к выводу, что Липакова Л.А. не является членом семьи собственников д.2 по ул.1-ая Шахтерская в пос.Улановский Киреевского района Тульской области – Емелиных З.И. и А.В., в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с Емелиными З.И. и А.В. не ведет, расходы, связанные с содержанием жилого помещения, не производит, какого-либо соглашения о праве пользования между ответчиком и собственниками домовладения не имеется, в связи с чем, ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 1 данных Правил указывает, что целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством.
Учитывая положения п.31 Правил, определяющих основания снятия с регистрационного учета, применительно к данным спорным правоотношениям, поскольку требование об обязании снятия Липаковой Л.А. с регистрационного учета производно от требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, то имеются все основания для его удовлетворения.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Емелиных З.И. и А.В. к Липаковой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требование о возмещении судебных расходов, понесенных истцами в связи с рассмотрением данного гражданского дела, суд исходит из следующего.
В соответствии с п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст.94 ГК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе и расходы на оплату услуг представителей.
В соответствии с п.1 ст.100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При подаче искового заявления в суд Емелиной З.И. была оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика. Согласно приложенной к материалам дела квитанции-договора № от 19.02.2011 г. Емелиным А.В. была оплачена услуга представителя по составлению искового заявления и ведение дела в суде первой инстанции в сумме 10000 рублей.
Исходя из принципов разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить размер расходов на оплату услуг представителя до 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Емелиной З.И., Емелина А.В. к Липаковой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Липакову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Улановский, ул.1-ая Шахтерская, д.2.
Снять Липакову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с.Быстрый Исток Быстроистокского района Алтайского края с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Липаковой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Улановский, ул.1-ая Шахтерская, д.2 в пользу Емелиной З.И. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Взыскать с Липаковой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Улановский, ул.1-ая Шахтерская, д.2 в пользу Емелина А.В. судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 рублей.
В остальной части исковых требований Емелиной З.И., Емелину А.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий