РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2011 года г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Семеновой Т.Е.,
при секретаре Кулешовой С.В.,
с участием истца – Шилкина И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-814/11 по иску Шилкина И.Е., Шилкина Ю.И., Шилкина И.И. к администрации м.о. Киреевский район Тульской области, администрации м.о. г.Киреевск Тульской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
по условиям договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией м.о. <адрес>, Шилкину И.Д. на семью в составе: Шилкина Ю.И. (сын), Шилкина И.И. (сын), - в постоянное бессрочное владение и пользование предоставлена <адрес> <адрес>.
В данное время указанные лица состоят по указанному адресу на постоянном регистрационном учете.
Квартира в период эксплуатации была перепланирована путем демонтажа старых ненесущих перегородок и возведении новой ненесущей перегородки между помещениями комнат (по поэтажному плану - № и №) без получения на то разрешения в установленном законом порядке.
В 2011 году изменения в техническом паспорте жилого помещения, возникшие в результате перепланировки, согласованы с ООО «Коммунальные ресурсы КР», ОАО «Центртелеком», Трестом «Киреевскмежрайгаз», ОАО «МРСК Центра и Приволжья».
Шилкин И.Д., Шилкин Ю.И. и Шилкин И.И. обратились в суд с иском к администрации м.о. Киреевский район Тульской области о сохранении <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии. Полагают, что это не нарушит прав и законных интересов иных лиц и не противоречит закону.
В судебном заседании Шилкин И.Е. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
Иные лица, участвующие в деле, не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик – администрация м.о. Киреевский район Тульской области, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ ответчик – администрация м.о. г.Киреевск Тульской области в своих письмах указали, что иск признают.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 29 п.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установленные судом обстоятельства, помимо вышеназванных документов, подтверждаются техническим паспортом на квартиру, выполненным ФГУП «РТИ - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, копиями паспортов истцов, иными документами, имеющимися в деле.
Кроме того, в ходе технического обследования строительных конструкций квартиры, результаты которого закреплены в техническом заключении ООО «Стройэкспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что состояние конструкций квартиры удовлетворительное, перепланировка в ней не нарушает требований к жилым помещениям и не приводит к сверхнормативному увеличению нагрузки на конструкции, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают интересы третьих лиц, отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, потому возможна дальнейшая безаварийная эксплуатация квартиры в нормативном режиме.
Данное заключение дано надлежащими специалистами организации, имеющей свидетельство о допуске к видам работ по разработке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполнено по результатам визуального обследования состояния конструкций гаража, анализа документации по нему в объеме технического паспорта, содержащиеся в заключении выводы мотивированы и не противоречат иным материалам дела, потому суд придает этому заключению доказательственное значение.
Оценив всю совокупность доказательств по делу, суд, полагая, что тем самым не нарушаются права и законные интересы иных лиц, не создается угроза жизни или здоровью граждан, находит возможным сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
исковые требования Шилкина И.Е., Шилкина Ю.И., Шилкина И.И. – удовлетворить.
Сохранить <адрес>, общей площадью 61.5 кв.м, жилой – 39.1 кв.м, подсобной – 22.4 кв.м, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий -