ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2011 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Якуниной И.А.,
с участием истицы Васильевой И.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-779/2011 по иску Васильевой И.Б. к Васильеву А.Б. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,
у с т а н о в и л :
истица Васильева И.Б. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям.
Истица является собственником квартиры № 7 в доме № 10 по улице Ленина посёлка Октябрьский Киреевского района Тульской области на основании договора дарения от 9 декабря 2009 года.
На момент заключения данного договора в этой квартире состоял на регистрационном учёте по месту жительства полнородный брат истицы – Васильев А.Б., ответчик по делу, зарегистрированный в квартире по настоящее время.
По мнению истицы, регистрация Васильева А.Б. по данному адресу нарушает её права как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе за ответчика.
В своём иске Васильева И.Б. просит:
признать Васильева А.Б. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением;
снять его с регистрационного учёта по месту жительства из данной квартиры.
Ответчик Васильев А.Б. в суд не явился.
Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы Росси по Тульской области своего представителя в суд не направило.
О времени и месте судебного заседания указанные участвующие в деле лица извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.
В соответствии с занесённым в протокол судебного заседания определением суда на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик Васильев А.Б., извещённый о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительности причин своей неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истица Васильева И.Б. в суде исковые требования поддержала.
Выяснив объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктами 1 и 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что 9 декабря 2009 года между Васильевой Н.Д. и Васильевой И.Б. заключён договор дарения, по условиям которого:
Васильева Н.Д. безвозмездно передала в собственности (подарила) Васильевой И.Б. квартиру под № 7 общей площадью 63,3 кв.м, в том числе жилой площадью 39,6 кв.м, в доме № 10 по улице Ленина в посёлке Октябрьский Киреевского района Тульской области, а Васильева И.Б. указанный дар приняла (пункт 1 договора);
вышеуказанная квартира принадлежала Васильевой Н.Д. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 16 сентября 1994 года, заключённого между Аникиным Н.И., Аникиным В.Н. и Васильевой Н.Д. (пункт 2 договора);
в данной квартире на момент её продажи на регистрационном учёте состоял, в том числе, Васильев А.Б. (пункт 6 договора).
Переход права собственности на указанную квартиру от Васильевой Н.Д. к Васильевой И.Б. зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 23 декабря 2009 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
ДД.ММ.ГГГГ Васильева Н.Д. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 27 ноября 2010 года Нагатинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.
В настоящее время на регистрационном учёте по месту жительства в названной выше квартире состоят: истица Васильева И.Б., её сын Адамов С.Д., а также ответчик Васильев А.Б., что подтверждается справкой №, выданной 20 июня 2011 года ООО «Городок».
Анализируя приведённую выше совокупность доказательств по делу и правовых норм, суд приходит к убеждению в том, что право ответчика Васильева А.Б. пользования квартирой № 7 в доме № 10 по улице Ленина посёлка Октябрьский Киреевского района Тульской области подлежит прекращению исходя из следующего.
Поскольку указанным выше договором дарения от 9 декабря 2009 года не было предусмотрено сохранение за Васильевым А.Б. права пользования данным жилым помещением, иное не предусмотрено соглашением сторон по делу, а также законом, переход права собственности на данную квартиру к истице Васильевой И.Б. в силу положений пункта 2 статьи 292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением Васильевым А.Б., являющимся членом семьи прежнего собственника – Васильевой Н.Д. (матери сторон по делу).
Являясь полнородным братом истицы, ответчик Васильев А.Б. на основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является членом семьи нового собственника жилого помещения – истицы и таковым он не признавался.
Иных правовых оснований для сохранения за Васильевым А.Б. права пользования жилым помещением судом не установлено.
Поскольку суд приходит к выводу о необходимости прекращения права ответчика пользования указанной выше квартирой, ответчика следует снять с регистрационного учёта по месту жительства из данной квартиры.
К такому выводу суд приходит по следующим основаниям.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, Васильева А.Б. соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу, в связи с чем исковые требования Васильевой И.Б. и в данной части подлежат удовлетворению как основанные на законе.
Доводов в опровержение иска участвующими в деле лицами не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Васильевой И.Б. удовлетворить.
Прекратить право Васильева А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, пользования жилым помещением – квартирой под № 7 в доме № 10 по улице Ленина в посёлке Октябрьский Киреевского района Тульской области.
Снять Васильева А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Тульская область, Киреевский район, посёлок Октябрьский, улица Ленина, дом № 10, квартира № 7.
Ответчик вправе подать в Киреевский районный суд Тульской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд тульской области в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий