РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2011 года город Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Назарова В.В.,
при секретаре Синяевой И.А.,
с участием истца Беловой Л.П. и ее представителя – адвоката Улановой З.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Л.П. к администрации МО Красноярское Киреевского района об установлении факта владения и пользования земельным участком, о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Белова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации МО Красноярское Киреевского района об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок площадью 0,14 га, расположенный по адресу: Тульская область, Киреевский район, МО Красноярское, пос.Шувайка, дом 6.
В обоснование заявленных требований Белова Л.П. указала, что 17.03.1993 г. на основании постановления главы администрации Красноярского сельского совета от 05.10.1992 г. ей было выдано свидетельство на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей на земельный участок площадью 0,14 га, предназначенный для садоводства и огородничества, расположенный по вышеуказанному адресу. На данном земельном участке расположена часть жилого дома общей площадью 35,6 кв.м., принадлежащая ей на основании договора дарения от 20.06.1991 г., решения Киреевского районного суда Тульской области от 12.11.2010 г., свидетельства о государственной регистрации права от 13.01.2011 г. В начале 2011 г. Белова Л.П. обратилась с письменным заявлением в администрацию МО Киреевский район об изменении разрешенного использования земельного участка – для ведения садоводства и огородничества на разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. 11.02.2011 г. истица обратилась в администрацию МО Красноярское Киреевского района с заявлением о выдаче постановления о внесении изменений в свидетельство на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от 17.03.1993 г., о присвоении адреса данному земельному участку, в чем ей было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствуют печати сельской администрации и председателя райкомзема и регистрационный номер.
В судебном заседании истец Белова Л.П. и ее представитель по ордеру – адвокат Уланова З.Н. исковые требования поддержали по основаниям, приведенным в иске.
Представитель ответчика администрации МО Красноярское Киреевского района Тульской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица МРИ ФНС № 7 России по Тульской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица администрации МО Киреевский район Тульской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, факт принятия наследства.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Беловой Л.П. на основании постановления главы администрации Красноярского сельского совета от 05.10.1992 г. было выдано свидетельство на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от 17.03.1993 г. на земельный участок площадью 0,14 га, предназначенный для садоводства и огородничества.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании пояснили, что Белова Л.П. владеет и пользуется земельным участком площадью 0,14 га, расположенным при доме №6 в пос.Шувайка Киреевского района Тульской области, собственником части которого она является.
Из показаний свидетеля ФИО6, данных в судебном заседании, следует, что с 1990 по 1993 г. она работала председателем Красноярского сельского совета Киреевского района. В указанный период времени гражданам по их заявлениям выдавались свидетельства о праве собственности на землю, которые изготавливались в двух экземплярах. Беловой Л.П. был выдан один экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 0,14 га в пос.Шувайка Киреевского района. В связи с большим объемом работы, по собственной невнимательности секретарь администрации не поставил печать на указанное свидетельство.
Показания свидетелей последовательны и непротиворечивы, согласуются друг с другом и иными материалами дела, соответствуют требованиям ст.67 ГПК РФ, в связи с чем суд признает их достоверными, относящимися к предмету доказывания в части установления факта владения и пользования спорным земельным участком, поскольку из показаний свидетелей усматривается, что Белова Л.П. фактически пользуется земельным участком, указанным в свидетельстве на право собственности на землю.
В заявлении Беловой Л.П. от 10.11.1992 г. на имя главы Красноярской сельской администрации Головиной З.Н. содержится просьба о выдаче ей свидетельства о праве собственности на землю мерою 0,14 га в пос.Шувайка Киреевского района Тульской области.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.01.2011 г. Беловой Л.П. на праве собственности принадлежит часть жилого дома площадью 35,6 кв.м. по адресу: Тульская область, Киреевский район, МО Красноярское, пос.Шувайка, дом №6.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст.129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Приведенная норма закона определяет содержание права собственности, в том числе в отношении земельных участков.
Вместе с тем, по причине отсутствия печати органа местного самоуправления в свидетельстве о регистрации права собственности на спорный земельный участок, истица не имеет возможности реализовать свои права в отношении указанного недвижимого имущества.
Как предусмотрено ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Земельный участок был передан Беловой Л.П. в соответствии с Законом РСФСР от 23.11.1990 г. № 374-1 «О земельной реформе», а также на основании постановления №597 главы администрации Киреевского района Тульской области от 30.09.1992 г.
Учитывая показания свидетелей, а также такие обстоятельства, как нахождение на спорном земельном участке части жилого дома, принадлежащего Беловой Л.П. на праве собственности, оплату истицей налоговых платежей на землю по объекту налогообложения – спорному земельному участку, суд полагает возможным установить факт владения и пользования Беловой Л.П. спорным земельным участком и признать за ней право собственности на данный объект недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Беловой Л.П. удовлетворить в полном объеме.
Установить факт владения и пользования Беловой Л.П. земельным участком площадью 0,14 га, предназначенным для садоводства и огородничества, расположенным по адресу: Тульская область, Киреевский район, МО Красноярское, пос.Шувайка, дом №6.
Признать за Беловой Л.П. право собственности на земельный участок площадью 0,14 га, предназначенный для садоводства и огородничества, расположенный по адресу Тульская область, Киреевский район, МО Красноярское, пос.Шувайка, дом №6.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья