Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июля 2011 года г.Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Семеновой Т.Е.,
при секретаре Кулешовой Е.В.,
с участием истца Сидневой Н.Н.,
представителя третьего лица – СТ «Сежа» Глазунова О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-759/11 по иску Сидневой Н.Н. к администрации м.о. Киреевский район, администрации м.о. Красноярское Киреевского района признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> на основании решений Тулоблисполкома от ДД.ММ.ГГГГ года № и от ДД.ММ.ГГГГ года № выдан государственный акт КБП РФ на право владения земельным участком площадью 78 га, для коллективного садоводства.
ДД.ММ.ГГГГ общим собранием садоводческого товарищества КБ приборостроение «Сежа» утвержден устав указанного товарищества. Согласно п.1 данного устава, рабочие и служащие КБ приборостроение НПО «Точность» и другие граждане добровольно объединяются в СТ «Сежа» для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном во владение товариществу решением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью 43.9 га, по адресу : «Сежа», <адрес>, - с количеством участков 400.
ДД.ММ.ГГГГ в государственный земельный кадастр внесены сведения о земельном участке, площадью 160400 кв.м, расположенный в <адрес> <адрес>, - относящемся к землям сельскохозяйственного назначения, разрешено использование – для садоводства, находящемся в постоянном бессрочном пользовании СТ «Сежа».
Согласно утвержденным спискам, протоколу № общего собрания СТ «Сежа» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжке, копиям записей в книге учета, ФИО3 принят в члены товарищества с выделением ему земельного участка №, площадью 900 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследственного дела к его имуществу не заведено. При жизни ФИО3 права на участок в установленном порядке оформлены не были.
Решением общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) указанный выше участок № закреплен за Сидневой Н.Н. (женой ФИО3), которая обратилась в администрацию м.о. <адрес> с заявлением о предоставлении данного участка в собственность бесплатно. Письмом указанного органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ в оформлении права собственности на землю ей было отказано за отсутствием у нее правоустанавливающих документов на земельный участок.
Сиднева Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации м.о. Киреевский район, администрации м.о. Красноярское Киреевского района о признании за ней права собственности на указанный земельный участок №, площадью 900 кв.м, в СТ «Сежа». Истец мотивировала иск тем, что совместно с мужем обрабатывала данный участок до 2003 года. ФИО3 при жизни не оформил должным образом своих прав на земельный участок, ввиду чего она в настоящее время лишена возможности оформить их на свое имя.
В судебном заседании истец Сиднева Н.Н. свои требования поддержала, пояснив, что наследники умершего – Сиднева А.Н., Сиднева М.Н., Святова Е.Н. (дочери ее и Сиднева Н.А.) на участок не претендуют. Другими членами товарищества уже оформлено право собственности на землю, им выданы свидетельства о праве собственности. Межевание участка она не проводила, намерена сделать после вынесения судебного решения.
Представитель третьего лица – СТ «Сежа» - Глазунов О.В. – в суде исковые требования Сидневой Н.А. поддержал, пояснив, что права ФИО3 на землю оказались неоформленными по вине предыдущего председателя товарищества, который не организовал соблюдение процедуры распределения земельный участков в пользование членов товарищества, ненадлежащим образом вел делопроизводство.
Ответчики – администрация м.о. Киреевский район Тульской области, администрация м.о. Красноярское Киреевского района – представителей в суд не направили, в своих письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. При этом администрация м.о. Киреевский район Тульской области в своем письменном заявлении указала, что иск признает, администрация м.о. Красноярское Киреевского района – что просит разрешить дело на усмотрение суда.
Третьи лица – Сиднева А.Н., Святова Е.Н., Сиднева М.Н. – в суд не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены, от них имеются заявления с просьбами о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Признание права собственности в судебном порядке является формой констатации существующего права.
В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу п. 3 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В соответствии с п. 4 названной нормы в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению должны быть приложенные указанные в законе документы, а именно, описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Как видно из установленных по делу обстоятельств, членом садоводческого товарищества «Сежа» с 1993 года являлся ФИО3
Анализ установленных обстоятельств с учетом приведенных положений федерального законодательства, положений ст. 57, 66, 67 ЗК РСФСР, действовавшего на момент предоставления участка ФИО3, приводит суд к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен ему на праве постоянного бессрочного пользования, так что он имел право на предоставление данного участка в собственность бесплатно в порядке п.3 ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ.
Как видно из объяснений участвующих в деле лиц, материалов дела, ФИО3 при жизни не успел оформить своих прав на земельный участок, межевания не произвел, после его смерти общим собранием товарищества было принято решение о закреплении участка за его супругой – Сидневой Н.Н., что соответствует п.17 Устава СТ «Сежа» и не противоречит закону. Сиднева Н.Н. владеет и пользуется участком по настоящее время.
Учитывая, что ныне действующим законодательством не предусмотрено возможности возникновения права постоянного (бессрочного) пользования землей у граждан, а также перехода данного права по наследству, принимая во внимание признание иска со стороны администрации м.о. Киреевский район и отсутствие возражений по существу иска со стороны администрации м.о. Красноярское Киреевского района Тульской области, того обстоятельства, что истец пользуется спорным участком, однако по объективным причинам лишена возможности оформить свои права на землю (ввиду смерти супруга, не оформившего своих прав на землю и ненадлежащего ведения делопроизводства товарищества до 2003 года), суд полагает возможным признать за ней право собственности на указанный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
исковые требования Сидневой Н.Н. - удовлетворить.
Признать за Сидневой Н.Н. право собственности на земельный участок №, площадью 900 кв.м, с разрешенным использованием – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, садоводческое товарищество «Сежа».
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: