РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 августа 2011 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Петуховой Д.А.,
с участием истца Долгополовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-932/11 по иску Долгополовой Е.А. к администрации муниципального образования Киреевский район о признании права собственности,
установил:
Долгополова Е.А. обратилась с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный во дворе дома №23 по улице Советская пос. Бородинский Киреевского района Тульской области.
Исковые требования обосновываются следующим. На основании решения исполнительного комитета Киреевского районного совета народных депутатов от 24.10.1991 года №522 жителям дома №23 по ул.Советской пос.Бородинский было разрешено строительство 7 сараев, размером 3мх4м. В 1993 году на выделенном участке Долгополова Е.А. построила сарай площадью 20,9 кв.м. В 2002 году назначение сарая изменилось – он стал служить для хранения автомобиля. Данный земельный участок находится в собственности муниципального образования Киреевский район. Долгополова Е.А. не имеет возможности зарегистрировать свое право на земельный участок, на котором расположено строение, поскольку отсутствует поименное разрешение на строительство гаража.
В судебном заседании истец Долгополова Е.А. иск просила удовлетворить по указанным в нём основаниям.
Ответчиком, администрацией муниципального образования Киреевский район, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия и признании иска.
Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, в судебное заседание не явилось.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Заслушав объяснение истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно решению исполнительного комитета Киреевского городского совета народных депутатов №522 от 24.10.1991 года жителям дома №23 по ул.Советская разрешено строительство 7 единиц сараев, размером 3мх4м, в соответствии со схемой размещения сараев.
Из объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что она с 1993 года открыто и непрерывно владела и пользовалась сараем, расположенным в районе дома №23 по ул. Советская пос.Бородинский Киреевского района Тульской области, в 2002 году в сарае вместо обычной двери была установлена широкая металлическая дверь и данное строение стало использоваться для размещения автомобиля.
В техническом паспорте составленном по состоянию на 19.09.2006 года Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на гараж (лит.Г) площадью по внутреннему обмеру 17,2 кв.м, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос. Бородинский, ул. Советская, во дворе дома №23, сведения о принадлежности отсутствуют.
Согласно техническому заключению № от 15.07.2011г., выданному ООО «Стройэкспертиза», состояние кирпичного гаража с подвалом (литеры Г, под Г) по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос. Бородинский, ул. Советская, во дворе дома №23, характеризуется как удовлетворительное, износ незначительный; конструкция строения не нарушает общепринятых норм строительства объектов данной категории, не создают угрозу жизни и здоровью граждан; качество строительства и характеристики примененных строительных материалов при существующих нагрузках обеспечивает безаварийную эксплуатацию строения в течение продолжительного срока; возможна дальнейшая эксплуатация гаража в нормативном режиме.
Истцом также представлен план строения – гаража во дворе дома №23 по улице Советской п.Бородинский Киреевского района Тульской области с инвентарным номером №, в котором имеются согласования возведения строения с ООО «Коммунальные ресурсы КР», Тульским филиалом ОАО «Ростелеком», трестом «Киреевскмежрайгаз», филиалом «Тулэнерго» ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья».
Поскольку, как установлено судом выше, кирпичный сарай, а затем гараж был построен Долгополовой Е.А. в 1993 году самовольно (не имелось документов, подтверждающих согласование строительства), в данном случае, возможно применение положений п.3 ст.222 ГК РФ, в силу которых, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Ответчик, администрация муниципального образования Киреевский район, в ведении которого находятся вопросы предоставления земельных участков гражданам, признал исковые требования истца, то есть готов предоставить соответствующий земельный участок. Такой же вывод следует из письма администрации м.о. Киреевский район от 10.08.2010 года №, в котором сообщается, что для решения вопроса о предоставлении в собственность земельного участка под существующий гараж следует признать право собственности на гараж.
Построенный гараж отвечает установленным требованиям, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается вышеуказанным заключением ООО «Стройэкспертиза».
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Долгополовой И.В. удовлетворить.
Признать право собственности за Долгополовой Е.А. на гараж площадью 17,2 кв.м (лит. Г), указанный в техническом паспорте, составленном по состоянию на 19.09.2006 года Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», с инвентарным номером №, расположенный во дворе дома №23 по улице Советской п.Бородинский Киреевского района Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий