РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2011 года г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Семеновой Т.Е.,
при секретаре Кулешовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-826/11 по иску Трегубова А.В. к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области, Воронкиной Л.Ю., Грязевой А.А. об изменении вида жилого помещения,
у с т а н о в и л:
на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Трегубову А.В. принадлежит жилое помещение - двухкомнатная <адрес>. Право собственности зарегистрировано ФФРС по Тульской области с выдачей на имя Трегубова А.В. соответствующего свидетельства о регистрации права. В указанном жилом помещении в настоящее время помимо собственника на регистрационном учете никто не состоит.
Квартира расположена в трехквартирном одноэтажном жилом доме. Квартира № на праве собственности принадлежит Воронкиной Л.Ю. Право собственности на <адрес> установленном законом порядке не зарегистрировано. В <адрес> на регистрационном учете никто не состоит, в <адрес> зарегистрирована Грязева А.А.
Трегубов А.В. обратилась в суд с указанным выше иском, в котором просит признать принадлежащее ему жилое помещение частью жилого дома, поскольку оно фактически таковой и является, при ней имеется земельный участок, надворные постройки.
Стороны в суд не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены, в своих письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики в своих заявлениях указали, что иск признают.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихя лиц.
Разрешая заявленные требования в пределах, установленных ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания граждан
ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату, - причем жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ст. 16 ЖК РФ).
Из приведенных правовых норм следует, что жилым домом (частью) признается изолированная постройка (строение) (часть строения), предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям.
Как видно из материалов дела, во всех правоустанавливающих, иных документах, выданных на имя истца на принадлежащее ему жилое помещение, объект его прав значится, как квартира.
Между тем, как видно из технического паспорта на квартиру, выполненного Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, других материалов дела и доказательств обратному не имеется, фактически названный объект представляет собой изолированную часть самостоятельного строения – жилого дома, предназначенного для проживания трех семей. Данная часть (<адрес>) состоит из жилых комнат, площадями 6.9 кв.м и 24 кв.м, ванной, кухни, коридора, туалета в строениях лит. А, А1, имеет общую площадь – 46.6 кв.м, жилую площадь – 30.9 кв.м.
Права на земельный участок при указанном жилом доме до настоящего времени не оформлены.
В силу ст. 11 Земельного кодекса РФ распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления, куда обращается гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка для строительства, имея соответствующие документы.
В соответствии со ст. 37 Устава муниципального образования Киреевский район администрация района управляет и распоряжается муниципальной собственностью в порядке, установленном Собранием представителей муниципального образования Киреевский район.
Оценив имеющиеся доказательства, учитывая признание иска со стороны администрации м.о. Киреевский район, выраженное в ее письменном заявлении, суд полагает, что права истца подлежат защите. Способом такой защиты применительно к рассматриваемому случаю может явиться признание принадлежащего истцу объекта частью жилого дома, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Трегубова А.В. – удовлетворить.
Признать <адрес> частью жилого <адрес>, общей площадью - 46.6 кв.м, жилой площадью – 30.9 кв.м, подсобной - 15.7 кв.м (инвентарный номер <данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: