Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 августа 2011 года город Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Семеновой Т.Е.,
при секретаре Кулешовой Е.В.,
с участием истца Сапоговой З.А.,
представителя ответчика Сапогова И.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Кирова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-909/11 по иску Сапоговой З.А. к Сапогову И.В. Управлению ФМС России по Тульской области о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>, Сысоевой З.А. и ее сыну, ФИО11, 1986 года рождения, предоставлена в пользование <адрес>. С 1994 года указанные лица зарегистрированы по данному адресу по месту жительства.
ДД.ММ.ГГГГ Сысоева (Сапогова после вступления в брак) З.А. вступила в брак с Сапоговым И.В. ДД.ММ.ГГГГ от данного брака родился сын, который также был поставлен в квартире на регистрационный учет.
ДД.ММ.ГГГГ Сапогов И.В. был вселен в указанную выше квартиру, зарегистриован по данному адресу и с момента вселения проживал с семьей в данном жилом помещении.
ДД.ММ.ГГГГ Сапогова З.А., действуя также от имени несовершеннолетнего сына, ФИО4, обратилась в МУП ЖКХ «Липковское» с заявлением о передаче ей и сыну в общую долевую собственность занимаемого ими жилого помещения. При этом ФИО11 и Сысоев И.В. от участия в приватизации отказались.
На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУП ЖКХ «Липковское», <адрес> передана в общую долевую собственность Сапоговой З.А. и ФИО4 – по ? доле в праве у каждого.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Сапоговым И.В. и Сапоговой З.А. прекращен на основании судебного решения.
В настоящее время в квартире Сапогова З.А. проживает с сыном, ФИО6 На регистрационном учете по данному адресу, помимо них и Сапогова И.В., состоят также ФИО7 и ФИО13
Сапогова З.А., действуя также от имени несовершеннолетнего ФИО4, обратилась в суд с иском к Сапогову И.В. о признании утратившим право пользования квартирой по тем основаниям, что Сапогов И.В. является бывшим членом ее семьи, в квартире не проживает с 2006 года, выехав на постоянное место жительства по иному адресу, вступил в другой брак, расходов по содержанию жилья не несет. Препятствий в пользовании жилой площадью в квартире у него не имеется. Соглашений с ним о сохранении прав в отношении квартиры не заключалось.
В судебном заседании истец Сапогова З.А. свое исковое заявление поддержала, уточнив, что ею ставится вопрос перед судом о прекращении права пользования ответчика жилой площадью на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ, как бывшего члена семьи собственника. Истец пояснила, что в последний раз видела Сапогова И.В. в своей квартире примерно год назад, он забирал свои вещи. При разговоре он в добровольном порядке отказался сняться с регистрационного учета по данному адресу. Впоследствии она зарегистрировала в квартире также ФИО12, ФИО13
Ответчик Сапогов И.В. в суд не явился, извещался о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Назначенный данному ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Киров С.А. против удовлетворения иска в суде возражал.
Привлеченное к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве ответчика УФМС России по Тульской области представителя в суд не направило, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица - ФИО11, ФИО12, ФИО13 – не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены, заявлений не представлено.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
П.2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение или в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, физическому лицу.
Ч.ч. 1, 2 ст. 31 ГПК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника, и наделяет их правом пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а также устанавливает обязанность использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Принимая во внимание, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, и в данном случае, возникнув до введения в действие указанного Кодекса, продолжаются до настоящего времени, а также с учетом времени возникновения данного спора, суд руководствуется также нормами ЖК РФ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ.
Ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ФИО9 с семьей в спорное жилое помещение, предоставляла нанимателю вправо в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, иных родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи.
Ст.53 данного Кодекса, предоставляющая таким членам семьи нанимателя равные с ним права и обязанности в отношении жилого помещения, относила к ним супруга нанимателя, их детей и родителей, иных родственников, нетрудоспособных иждивенцев, и устанавливала, что иные лиц могли быть признаны членами семьи нанимателя только в исключительных случаях и если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Как видно из установленных по делу обстоятельств и подтверждено в судебном заседании истцом, Сапогов И.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства и фактически вселен в него в качестве члена семьи нанимателя – Сапоговой З.А., а именно: супруга, - и с момента вселения фактически проживал по данному адресу с женой и сыном одной семьей.
Данные обстоятельства с учетом приведенных выше правовых норм приводят суд к выводу, что Сапогов И.В., будучи вселенным в спорное жилое помещение нанимателем в установленном законом порядке в качестве члена его семьи и пользуясь с момента вселения жилым помещением для проживания, тем самым, приобрел право пользования жилой площадью наравне с нанимателем.
Мотивируя свои требования, истец ссылается на положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в силу которого, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как пояснил истец, с ноября 2006 года Сапогов И.В. в квартире не проживал, не нес бремени содержания, членом ее семьи не является. Суд установил, что брак между сторонами расторгнут.
Между тем, ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
При изложенных обстоятельствах на момент приватизации истцом спорного жилого помещения ответчик, вселенный в установленном законом порядке и не признанный утратившим (прекратившим) право в установленном законом порядке на момент приватизации, имел равные с истцом и другими членами семьи права в отношении спорного жилого помещения. Давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), Сапогов И.В. имел все основания полагать, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер.
Иного соглашения между сторонами не имеется, обратное истцом не доказано.
Таким образом, в силу приведенных норм Вводного закона по указанным основаниям жилищные права Сапогова И.В. не могут быть прекращены.
То обстоятельство, что он не участвует в оплате коммунальных услуг, также не свидетельствует о прекращении прав на жилплощадь. Истцу в судебном заседании разъяснено право на предъявление к ответчику требований о компенсации расходов, понесенных ею в связи с оплатой приходящейся на него доли коммунальных услуг, предоставляемых по указанному адресу.
На основании изложенного выше суд полагает необходимым отказать Сапоговой З.А. в удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
в удовлетворении исковых требований Сапоговой З.А. о прекращении права пользования Сапогова И.В. квартирой <адрес> в <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: