РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2011 года город Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Назарова В.В.,
при секретаре Синяевой И.А.,
с участием представителем истца Ивановой М.Ф. по доверенности – Чурилкина М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой М.Ф. к администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области об изменении вида жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Иванова М.Ф. обратилась в суд с иском, в котором просит изменить вид принадлежащего ей жилого помещения, признав квартиру в доме № 44 в селе Крутицы Киреевского района Тульской области жилым домом.
В обоснование заявленных требований истица указала, что данное жилое помещение общей площадью 35,2 кв.м., в том числе жилой площадью 23,1 кв.м. принадлежит ей на праве собственности. Фактически жилое помещение является обособленным и предназначено для проживания одной семьи. Поскольку имеющийся вид жилого помещения – квартира, лишает Иванову М.Ф. возможности возводить надворные постройки, а также получить в собственность земельный участок, на котором расположен вышеуказанный объект недвижимости, она была вынуждена обратиться в суд с данным иском.
Истица Иванова М.Ф. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности – Чурилкин М.Ю. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, приведенным в иске.
Представитель ответчика администрации МО Богучаровское Киреевского района Тульской области в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке, возражений не представил.
Представитель третьего лица администрации МО Киреевский район Тульской области в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке, возражений не представил.
Представитель третьего лица Межрайонной инспекции № 7 ФНС России по Тульской области, привлеченного к участию в деле определением судьи, в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного разбирательства извещался в установленном порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области, привлеченного к участию в деле определением судьи, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.
Представитель третьего лица администрации МО г.Киреевск Тульской области, привлеченного к участию в деле определением судьи, в судебное заседание не явился, о времени месте судебного разбирательства извещался в установленном порядке, возражений по иску не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании решения Киреевского районного суда Тульской области от 21.04.2011 г. Ивановой М.Ф. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Киреевский район, село Крутицы, дом №44.
Из технического паспорта на спорный объект усматривается, что ему присвоен инвентарный номер №.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Статьей 16 ЖК РФ установлены виды жилых помещений. К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Как следует из технического паспорта жилого помещения, оно состоит из помещений под литером «А», «А1» на плане БТИ. Общая площадь жилого помещения составляет 35,2 кв.м., в том числе жилая – 23,1 кв.м.
Из технического паспорта усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой обособленное жилое помещение.
Из пояснений представителя истца Чурилкина М.Ю. следует, что фактически спорное жилое помещение используется Ивановой М.Ф. как жилой дом, при нем имеется приусадебный земельный участок, на котором имеются надворные постройки.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку спорное жилое помещение имеет признаки именно обособленного жилого дома, а не квартиры в многоквартирном жилом доме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
исковые требования Ивановой М.Ф. удовлетворить в полном объеме.
Изменить вид жилого помещения общей площадью 35,2 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м. с инвентарным номером № расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, село Крутицы, дом 44, состоящего из помещений под литером «А», «А1» (жилая пристройка) на плане БТИ, признав его жилым домом.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья