РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2011 года г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Петуховой Д.А.,
с участием истца Фурсовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-991/11 по иску Фурсовой Н.А., Фурсова В.Н., Фурсовой Н.Н., Фурсова В.Н. и Фурсова А.Н. к администрации муниципального образования Большекалмыкское Киреевского района об изменении вида жилого помещения,
установил:
Фурсова Н.А., Фурсов В.Н., Фурсова Н.Н., Фурсов Вик.Н., Фурсов А.Н. обратились с иском, в котором просят изменить вид жилого помещения, расположенного по адресу: п. Фатеево Киреевского района Тульской области, д.20, кв.1, признав его частью жилого дома.
Свои требования истцы обосновывают следующим. Фурсовой Н.А., Фурсову В.Н., Фурсовой Н.Н., Фурсову Вик.Н. и Фурсову А.Н. на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: п. Фатеево Киреевского района Тульской области, д.20, кв.1. Фактически жилое помещение является частью отдельно стоящего жилого дома, предназначенного для проживания двух семей, общих помещений с другой квартирой не имеется. После изменения вида жилого помещения истец получит возможность оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к жилому помещению.
Определением от 12.08.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Коротков А.С. и Чумаченко Н.С.
В судебном заседании истец Фурсова Н.А. иск просила удовлетворить по указанным в нём основаниям.
Истцами Фурсовым В.Н., Фурсовой Н.Н., Фурсовым Вик.Н. и Фурсовым А.Н. представлены заявления о рассмотрении дела без их участия, иск поддерживают.
Ответчиком - администрацией муниципального образования Большекалмыкское Киреевского района – представлено заявление о рассмотрении дела без его участия и признании иска.
Третьими лицами, Коротковой Т.И., Коротковым А.С. и Чумаченко Н.С. представлены заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений против иска не имеют.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения Фурсовой Н.А., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения подразделяются на следующие виды: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
В соответствии с ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признаётся индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме (ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ).
Из представленных договора передачи от 30.03.1993 года №, свидетельства о регистрации права собственности, следует, что Фурсова Н.А., Фурсов В.Н., Фурсова Н.Н., Фурсов Вик.Н., Фурсов А.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: п. Фатеево Киреевского района Тульской области, д.20, кв.1.
Согласно техническому паспорту, составленному Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в доме №20 п. Фатеево Киреевского района имеется две квартиры.
Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются Коротков А.С. (1/3 доля в праве собственности) и Чумаченко Н.С. (2/3 доли в праве собственности), что подтверждается, соответственно, свидетельством о государственной регистрации права от 21.07.2009 года № и свидетельством о государственной регистрации права от 26.01.2011 года №.
Из объяснений истца, не противоречащих сведениям, содержащимся в техническом паспорте, составленном Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 11.01.1993 года с изменениями от 21.07.2011 года, квартира №1 в доме №20 п. Фатеево Киреевского района Тульской области общей площадью 91,2 кв.м, в том числе, жилой площадью 48,6 кв.м, подсобной площадью 42,6 кв.м следует, что данное жилое помещение состоит из помещения 1 (коридор) площадью 0,8 кв.м, 2 (коридор) площадью 10,2 кв.м, 3 (ванная) площадью 3,3 кв.м, 4 (кухня) площадью 9,2 кв.м, 5 (столовая) площадью 7,9 кв.м, 6 (жилая комната) площадью 16,1 кв.м на первом этаже, 7 (кладовая) площадью 1,3 кв.м, 8 (коридор) площадью 6,6 кв.м, 9 (ванная) площадью 3,3 кв.м, 10 (жилая) площадью 8,5 кв.м, 11 (жилая) площадью 14 кв.м и 12 (жилая) площадью 10 кв.м на втором этаже, расположенных в строении лит.А; вход в квартиру осуществляется через пристройку лит.а, от соседнего жилого помещения (<адрес>) это жилое помещение отделено сплошной поперечной стеной, данные части дома не имеют сообщения между собой.
Поскольку указанные жилые помещения представляют собой изолированные помещения, имеют отдельные входы, помещений общего пользования не имеется, с учетом того обстоятельства, что ответчик и третьи лица (собственники второго жилого помещения в данном доме) не возражают против требований истцов, а также того, что жилое помещение Короткова А.С. и Чумаченко Н.С. в свидетельствах о регистрации их права определено как часть жилого дома №20, суд приходит к выводу о том, что каждое из этих жилых помещений является частью жилого дома.
Следовательно, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Фурсовой Н.А., Фурсова В.Н., Фурсовой Н.Н., Фурсова В.Н. и Фурсова А.Н. удовлетворить.
Изменить вид жилого помещения с инвентарным номером №, расположенного по адресу: п. Фатеево Киреевского района Тульской области, д.20, ( кв.1), признав его частью жилого дома общей площадью 91,2 кв.м, в том числе жилой площадью 48,6 кв.м, состоящей из помещений: 1 (коридор) площадью 0,8 кв.м, 2 (коридор) площадью 10,2 кв.м, 3 (ванная) площадью 3,3 кв.м, 4 (кухня) площадью 9,2 кв.м, 5 (столовая) площадью 7,9 кв.м, 6 (жилая комната) площадью 16,1 кв.м на первом этаже, 7 (кладовая) площадью 1,3 кв.м, 8 (коридор) площадью 6,6 кв.м, 9 (ванная) площадью 3,3 кв.м, 10 (жилая) площадью 8,5 кв.м, 11 (жилая) площадью 14 кв.м и 12 (жилая) площадью 10 кв.м на втором этаже, расположенных в строении лит.А, указанных в техническом паспорте, составленном Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 11.01.1993 года с изменениями от 21.07.2011 года.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий