РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2011 года г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Петуховой Д.А.,
с участием истцов Худайберганова О.Р. и Ражаповой Ш.З.,
представителя ответчика – администрации муниципального образования Киреевский район – Воронкиной Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-952/11 по иску Худайберганова О.Р. и Ражаповой Ш.З. к администрации муниципального образования Киреевский район об изменении вида жилого помещения,
установил:
Худайберганов О.Р. и Ражапова Ш.З. обратились с иском, в котором просят изменить вид жилого помещения, расположенного по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Октябрьская, д.46, кв.2, признав его частью жилого дома.
Свои требования истцы обосновывают следующим. Худайберганову О.Р. и Ражаповой Ш.З. на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Октябрьская, д.46, кв.2, общей площадью 59,5 кв.м, в том числе жилой площадью 40,1 кв.м. Фактически их жилое помещение является частью отдельно стоящего жилого дома, поскольку оно не имеет общих помещений с другими квартирами данного дома. После изменения вида жилого помещения истцы получат возможность оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к их жилому помещению.
В судебном заседании истец Худайберганов О.Р. иск поддержал, пояснил, что в доме имеется три квартиры. В <адрес> проживает Зудина М.Г., являющаяся собственником данной квартиры, в <адрес> проживает Трусова Н.К. Соседи не возражают против изменения вида их жилого помещения.
В судебном заседании истец Ражапова Ш.З. иск просила удовлетворить по указанным в нём основаниям.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Киреевский район – Воронкина Л.Ю. в судебном заседании просила разрешить иск по усмотрению суда.
Третьими лицами, Зудиной М.Г. и Трусовой Н.К., представлены заявления о рассмотрении дела без их участия и признании иска, против иска не возражают.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Заслушав объяснения истцов, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения подразделяются на следующие виды: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
В соответствии с ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признаётся индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме (ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ).
Из представленных свидетельств о государственной регистрации права от 19.10.2010 года № и №, соответственно, следует, что Худайберганов О.Р. и Ражапова Ш.З. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Октябрьская, д.46, кв.2.
Жилое помещение по адресу: <адрес>, передано в собственность Зудиной М.Г. и ФИО13 (регистрационное удостоверение № от 15.04.1993 года). Жилое помещение по адресу: <адрес>, передано в собственность ФИО14 и Трусовой Н.К., что подтверждается регистрационным удостоверением от 02.12.1992 года №.
Из объяснений истцов, не противоречащих сведениям, содержащимся в техническом паспорте, составленном Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 24.02.2010 года на квартиру №2 в доме №46 по ул. Октябрьская г. Киреевска Тульской области общей площадью 20,7 кв.м, в том числе, жилой площадью 10,2 кв.м, следует, что данное жилое помещение состоит из помещения 1 (кухня) площадью 10,5 кв.м, 2 (жилая комната) площадью 10,2 кв.м, расположенных в строении лит.А; вход в квартиру осуществляется через пристройку лит.а, от соседних отдельных жилых помещений это жилое помещение отделено сплошной поперечной стеной, данные части дома не имеют сообщения между собой.
Поскольку указанные жилые помещения представляют собой изолированные помещения, имеют отдельные входы, помещений общего пользования не имеется, с учетом того обстоятельства, что ответчик и третьи лица Зудина М.Г. (второй сособственник <адрес> – ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти №) и Трусова Н.К. (второй собственник <адрес> – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство о смерти №) не возражают против требований истцов, суд приходит к выводу о том, что каждое из этих жилых помещений является частью жилого дома.
Следовательно, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Худайберганова О.Р. и Ражаповой Ш.З. удовлетворить.
Изменить вид жилого помещения с инвентарным номером №, расположенного по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Октябрьская, д.46, ( кв.2), признав его частью жилого дома общей площадью 20,7 кв.м, в том числе жилой площадью 10,2 кв.м, состоящей из помещений: 1 (кухня) площадью 10,5 кв.м, 2 (жилая комната) площадью 10,2 кв.м, расположенных в строении лит.А, указанных в техническом паспорте, составленном Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 24.02.2010 года.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий