РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2011 года г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Петуховой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1007/11 по иску Фельбуш В.П. к администрации муниципального образования Киреевский район, администрации муниципального образования г. Липки Киреевского района, Ланину В.Н., Ланиной Н.М. и Ланину К.В. об изменении вида жилого помещения,
установил:
Фельбуш В.П. обратилась с иском, в котором просит изменить вид жилого помещения, расположенного по адресу: г. Липки Киреевского района Тульской области, ул. Привокзальная, д.8, кв.2, признав его частью жилого дома.
Заявленное требование истец обосновывает следующим. Фельбуш В.П. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Липки Киреевского района Тульской области, ул. Привокзальная, д.8, кв.2, общей площадью 54,9 кв.м, в том числе жилой площадью 26,9 кв.м. Фактически её жилое помещение является частью отдельно стоящего жилого дома, поскольку оно не имеет общих помещений с соседней квартирой данного дома. После изменения вида жилого помещения истец получит возможность оформить право собственности на земельный участок, прилегающий к её жилому помещению.
Истцом Фельбуш В.П. представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчиками, администрацией м.о. Киреевский район, администрацией м.о. г. Липки Киреевского района, Ланиным В.Н., Ланиной Н.М., Ланиным К.В., представлены заявления о рассмотрении дела без их участия и признании иска.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения подразделяются на следующие виды: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
В соответствии с ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признаётся индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме (ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ).
Из представленного свидетельства о государственной регистрации права от 07.12.2006 года № следует, что Фельбуш В.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Липки Киреевского района Тульской области, ул. Привокзальная, д.8, кв.2.
Согласно техническому паспорту, составленному Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», в доме №8 по ул. Привокзальной г. Липки Киреевского района Тульской области имеется две квартиры.
Жилое помещение по адресу: <адрес>, передано в собственность Ланину В.Н., Ланиной Н.М., Ланину К.В., что подтверждается договором передачи от 02.04.1993 года №, регистрационным удостоверением № от 20.04.1993 года.
Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, составленном Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 03.11.2006 года с изменениями от 28.06.2011 года, на квартиру №2 в доме №8 по ул. Привокзальная г. Липки Киреевского района Тульской области общей площадью 54,9 кв.м, в том числе, жилой площадью 26,9 кв.м и подсобной площадью 28 кв.м, следует, что данное жилое помещение состоит из помещения 1 (коридор) площадью 3,6 кв.м, 2 (жилая комната) площадью 17,2 кв.м, 3 (жилая комната) площадью 9,7 кв.м, 4 (ванная) площадью 2,8 кв.м, 5 (кухня) площадью 11,3 кв.м, расположенных в строении лит.А, и коридора площадью 10,3 кв.м, расположенного в строении лит.А1, вход в квартиру осуществляется через пристройку лит.а2, от соседнего жилого помещения (<адрес>) это жилое помещение отделено сплошной поперечной стеной, данные части дома не имеют сообщения между собой, общих помещений не имеется.
Поскольку указанные жилые помещения представляют собой изолированные помещения, имеют отдельные входы, помещений общего пользования не имеется, с учетом того обстоятельства, что ответчики признают требования истца, суд приходит к выводу о том, что каждое из этих жилых помещений является частью жилого дома.
Следовательно, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Фельбуш В.П. удовлетворить.
Изменить вид жилого помещения с инвентарным номером №, расположенного по адресу: г. Липки Киреевского района Тульской области, ул. Привокзальная, д.8, ( кв.2), признав его частью жилого дома общей площадью 54,9 кв.м, в том числе жилой площадью 26,9 кв.м и подсобной площадью 28 кв.м, состоящей из помещений: 1 (коридор) площадью 3,6 кв.м, 2 (жилая комната) площадью 17,2 кв.м, 3 (жилая комната) площадью 9,7 кв.м, 4 (ванная) площадью 2,8 кв.м, 5 (кухня) площадью 11,3 кв.м, расположенных в строении лит.А, и коридора площадью 10,3 кв.м, расположенного в строении лит.А1, указанных в техническом паспорте, составленном Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 03.11.2006 года с изменениями от 28.06.2011 года.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путём подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий