РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2011 года город Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Назарова В.В.,
при секретаре Синяевой И.А.,
с участием истцов Аксеновой С.В., Простаковой Е.В., Глебовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина В.Н., Глебовой О.В., Простаковой Е.В. Аксеновой С.В. к Межрайонной инспекции №7 ФНС России по Тульской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
у с т а н о в и л:
Кузьмин В.Н., Глебова О.В., Простакова Е.В., Аксенова С.В. обратились в суд с иском к МРИ № 7 ФНС России по Тульской области, в котором просят сохранить на месте самовольно возведенные строения при доме №31 по ул.Строителей пос.Бородинский Киреевского района Тульской области; установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО40 с 1996 г. жилой пристройкой (литер А1) и надворными постройками: верандой (литер а), гаражом (литер Г), сараями (литеры Г, Г3), расположенными в указанном домовладении. Также просят признать за Кузьминым В.Н. право собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе супругов, приобретенном в браке с ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно на 1/2 долю в праве на вышеуказанные постройки и признать за истцами право собственности на ФИО47 долю в праве за каждым на наследственное имущество в виде данных построек.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос..Бородинский, ул.Строителей, дом № 31. Наследниками первой очереди после смерти Кузьминой М.П. являются ее супруг Кузьмин В.Н. и дочери: Глебова О.В., Простакова Е.В. и Аксенова С.В. В установленный законом срок наследники ФИО1 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. На основании указанных заявлений нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом без учета самовольно возведенных построек, а именно: жилой пристройки к дому и веранды, а также надворных построек в виде двух сараев и гаража, право собственности на которые при жизни наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В соответствии с техническим заключением ООО ПСП «Стройэкспертиза», указанные постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан, возможна дельнейшая эксплуатация в нормативном режиме.
В судебном заседании истцы Простакова Е.В., Аксенова С.В., Глебова О.В., действующая также по доверенности в интересах Кузьмина В.Н., поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, приведенным в иске.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Тульской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Администрации МО Киреевский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Администрации МО рапос.Бородинский Киреевского района, привлеченного к участию в деле определением судьи, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области, привлеченного к участию в деле определением судьи, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО Киреевский район Тульской области.
В соответствии с положениями ст.ст.218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При определении круга наследников после смерти ФИО1, суд приходит к следующему.
Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО1 являются: ее супруг – Кузьмин В.Н. (свидетельство о браке серии I- ШЗ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ) и ее дети – Аксенова С.В. (свидетельство о рождении серии I-ШЗ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о браке серии I-БО № выдано ДД.ММ.ГГГГ Бородинским поссоветом Киреевского района Тульской области, Простакова Е,В. (свидетельство о рождении серии II-ШЗ № выдано ДД.ММ.ГГГГ Бородинским поссоветом Киреевского района Тульской области, свидетельство о браке серии I-БО № выдано Бородинским поссоветом Киреевского района Тульской области) и Глебова О.В. (свидетельство о рождении серии II-ШЗ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Бородинским поссоветом Киреевского ЗАГС Тульской области, свидетельство о браке серии I-БО №, выдано Болоховским ЗАГС Киреевского района Тульской области).
Наличие иных наследников к имуществу умершей ФИО1, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст.1149 ГК РФ, судом не установлено.
При определении состава наследственного имущества, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенной по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Бородинский, ул.Строителей, дом №31, на основании договора купли продажи от 12.05.1979 г., удостоверенного Киреевской государственной нотариальной конторой по реестру №.
В то же время из технического паспорта на указанное домовладение усматривается, что имело место возведение самовольных построек, а именно: жилой пристройки под литером «А1», веранды под литером «а» и надворных построек: двух сараев под литером «Г1, Г3», гаража под литером «Г».
Право на вышеуказанные постройки не было зарегистрировано в установленном законом порядке (ст.131 ГК РФ).
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов наследственного дела, заведенного к имуществу умершей ФИО1 усматривается, что Кузьмин В.Н., Аксенова С.В., Глебова О.В. и Простакова Е.В. в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.
Также Кузьмин В.Н. обратился с заявлением об определении супружеской доли в праве общей совместной собственности на жилой дом с надворными постройками.
Кузьмину В.Н. было выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе супругов, заключающемся в том числе и в спорном жилом доме общей площадью 37,5 кв.м. В результате Кузьмин В.Н. получил право собственности на 1/2 долю жилого дома без учета имевшихся самовольных построек.
В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Аналогичные положения содержатся в ст.34 Семейного кодекса РФ.
Таким образом, Кузьмин В.Н. приобрел право на 1/2 долю самовольно возведенных построек при спорном жилом доме.
На 1/2 вышеуказанного жилого дома нотариусом Киреевского нотариального округа ФИО10 было выдано свидетельство о праве собственности Кузьмину В.Н., Глебовой О.В., Простаковой Е.В. и Аксеновой С.В. по 1/4 доле за каждым из наследников.
Таким образом истцы приобрели право собственности в порядке наследования по закону на принадлежавшее наследодателю имущество и в виде самовольно возведенных построек к жилому дому по вышеуказанному адресу по 1/4 доле в праве за каждым.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из технического заключения ООО ПСП «Стройэкспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что состояние жилой пристройки (литер А), гаража (литер Г), сараев (литеры Г1, Г3) характеризуется как удовлетворительное, износ средний; качество строительства и характеристики примененных строительных материалов обеспечивает безаварийную эксплуатацию построек в течение продолжительного срока. Строения соответствуют действующим строительным нормам и правилам; так как самовольно возведенные и переоборудованные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают интересы третьих лиц, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений по назначению в нормативном режиме.
Из технического заключения ООО ПСП «Стройэкспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что состояние перепланированного индивидуального жилого дома удовлетворительное; перепланировка индивидуального жилого дома не нарушает требований к жилым помещениям и не приводит к сверхнормативному увеличению нагрузки на конструкции; так как конструкции самовольно перепланированных помещений не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают интересы третьих лиц, отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, возможна дальнейшая безаварийная эксплуатация перепланированного жилого дома по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Бородинский, ул.Строителей, дом №31 в нормативном режиме.
Оснований ставить под сомнение указанные техническое заключения у суда не имеется, поскольку ООО «Стройэкспертиза» действует на основании свидетельства о допуске к соответствующим видам работ, выданного саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство «Объединение проектировщиков Тульской области», то есть технические заключения вынесены в пределах компетенции данной организации, в связи с чем соответствуют требованиям ст.67 ГПК РФ и являются достоверными, относящимися к предмету доказывания.
Из технического паспорта домовладения усматривается, что возведение иных самовольных построек – веранды, двух сараев и гаража было согласовано с различными организациями: ООО «Коммунальные ресурсы КР», местными сетями связи Тульского филиала ОАО «Ростелеком», Киреевскими ГРЭС Производственного отделения «Тульские электрические сети филиала «Тулэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья», Бородинским участком газовой службы треста «Киреевскмежрайгаз».
При этом доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение самовольно возведенных строений будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, судом в ходе рассмотрения дела не установлено.
В связи с изложенным, суд полагает возможным признать за Кузьминым В.Н., Аксеновой С.В., Глебовой О.В., Простаковой Е.В. право собственности по 1/4 доле в праве за каждым из наследников на указанные самовольные постройки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Кузьмина В.Н., Глебовой О.В., Простаковой Е.В., Аксеновой С.В. удовлетворить в полном объеме.
Самовольно возведенные строения – жилую каркасно-рубленую пристройку (под литером «А1») площадью 13,4 кв.м. и надворные постройки: веранду (под литером «а»), гараж (под литером «Г»), сараи (под литерами «Г1, Г3»), расположенные по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Бородинский, ул.Строителей, дом № 31 сохранить на месте.
Признать за Кузьминым В.Н. право собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе супругов, приобретенном в браке с ФИО23 ФИО21, умершей 15 июля 2010 года, а именно на 1/2 долю самовольно возведенных строений: жилую пристройку (под литером «А1») и надворные постройки: веранду (под литером «а»), гараж (под литером «Г»), сараи (под литерами «Г1, Г3»), расположенные при домовладении №31 по улице Строителей в поселке Бородинский Киреевского района Тульской области.
Признать за Кузьминым В.Н. Глебовой О.В., Простаковой Е.В., Аксеновой С.В. право собственности на 1/4 долю за каждым, на наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве на жилую каркасно-рубленую пристройку под литером «А1», и надворные постройки: веранду (под литером «а»), гараж (под литером «Г»), сараи (под литерами «Г1, Г3», расположенные по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Бородинский, ул.Строителей, дом № 31, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 15 июля 2010 г.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья