РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2011 года г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Семеновой Т.Е.,
при секретаре Кулешовой Е.В.,
с участием истца Амочкиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1003/11 по иску Амочкиной Е.В. к администрации м.о. Киреевский район, администрации м.о. г.Киреевск, Шелохвостиковой Л.Ф., Бордину С.В., Бородиной Е.В., Карнауховой Г.В. об изменении вида жилого помещения,
у с т а н о в и л:
на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного УФРС России по Тульской области, Амочкиной Е.В. принадлежит <адрес>. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован по месту жительства ФИО8 Квартира расположена в четырехквартирном одноэтажном жилом доме. В квартирах № и № указанного жилого дома никто не зарегистрирован. В <адрес> на регистрационном учете состоит Карнаухова Г.В. и ФИО7
Амочкина Е.В. обратилась в суд с иском к указанным выше лицам, в котором просит признать принадлежащее ей жилое помещение часть жилого дома, поскольку оно фактически таковой и является, при ней имеется земельный участок, надворные постройки.
В судебном заседании истец свои требования поддержала, пояснив, что другие жилые помещения в доме принадлежат физическим лицам, указанным ею в качестве ответчиков.
Ответчики, а также третье лицо – Амочкин М.Г., в суд не явились, представлены заявления с просьбами о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихя лиц.
Разрешая заявленные требования в пределах, установленных ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания граждан
ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату, - причем жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ст. 16 ЖК РФ).
Из приведенных правовых норм следует, что жилым домом (частью) признается изолированная постройка (строение) (часть строения), предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям.
Как видно из материалов дела, во всех правоустанавливающих, иных документах, выданных на имя истца на принадлежащее ей жилое помещение, объект ее прав значится, как квартира.
Между тем, как видно из технического паспорта на квартиру, выполненного Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, плана земельного участка, расположенного по данному адресу, справки МУП «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, и доказательств обратному не имеется, фактически названный объект представляет собой изолированную часть самостоятельного строения – четырехквартирного жилого дома, предназначенного для проживания четырех семей. Данная часть (<адрес>) состоит из жилых комнат, площадями 13.3 и 20.5 кв.м, кухни, в строениях лит. А, А2, имеет общую площадь – 41.8 кв.м, жилую площадь – 33.8 кв.м.
Из материалов дела также видно, что при данной части дома находится земельный участок, права на который до настоящего времени не оформлены.
В силу ст. 11 Земельного кодекса РФ распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляется органами местного самоуправления, куда обращается гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка для строительства, имея соответствующие документы.
В соответствии со ст. 37 Устава муниципального образования Киреевский район администрация района управляет и распоряжается муниципальной собственностью в порядке, установленном Собранием представителей муниципального образования Киреевский район.
Оценив имеющиеся доказательства, учитывая отсутствие возражений по существу иска со стороны администрации м.о. Киреевский район, суд полагает, что права истца подлежат защите. Способом такой защиты применительно к рассматриваемому случаю может явиться признание принадлежащего истцу объекта частью жилого дома, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Амочкиной Е.В. – удовлетворить.
Признать <адрес> частью жилого <адрес>, общей площадью – 41.8 кв.м, жилой площадью – 33.8 кв.м, подсобной - 8 кв.м (инвентарный номер №).
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: