Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2011 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Ивановой Н.В.,
с участием:
истца Аникушиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1095/2011 по иску Аникушиной Н.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО13, к Паршуковскому В.И., Паршуковской В.А., Паршуковскому А.В., Паршуковской Н.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО18, администрации муниципального образования город Киреевск Киреевского района об изменении вида жилого помещения,
у с т а н о в и л :
истица Аникушина Н.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры № 1 в доме № 7 по улице Железнодорожной в городе Киреевске Тульской области.
Фактически данный объект недвижимости является частью жилого дома, поскольку указанный дом предназначен для проживания двух семей. К указанному жилому помещению прилегает земельный участок, используемый истицей для обслуживания жилого помещения и ведения личного подсобного хозяйства.
Полагая, что существующий вид жилого помещения – квартира – нарушает её права как собственника, истица в своём иске просит изменить вид названного выше жилого помещения, признав его частью жилого дома, а не квартирой.
Ответчики: Паршуковский В.И., Паршуковская В.А., Паршуковский А.В., Паршуковская Н.В., третьи лица: Аникушин Е.М., Вусова Р.С. в судебное заседание не явились.
Ответчик - администрация муниципального образования город Киреевск Киреевского района, третьи лица: администрация муниципального образования Киреевский район, территориальный отдел по Киреевскому району комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству в суд своих представителей не направили.
О времени и месте судебного заседания указанные участвующие в деле лица извещены надлежащим образом.
В своих письменных заявлениях ответчики Паршуковский В.И., Паршуковская В.А., Паршуковский А.В., Паршуковская Н.В., третьи лица Аникушин Е.М., Вусова Р.С. просят рассмотреть дело в их отсутствие, при этом ответчики исковые требования признают в полном объеме, а третьи лица не возражают относительно иска.
Ответчик - администрация муниципального образования город Киреевск Киреевского района, третьи лица: администрация муниципального образования Киреевский район, территориальный отдел по Киреевскому району комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству в письменных отношениях просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей, при этом ответчик исковые требования признаёт, третьи лица не возражают относительно иска.
В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных выше не явившихся участвующих в деле лиц.
Истица Аникушина Н.В. в суде исковые требования поддержала.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что в соответствии со статьёй 39 ГПК РФ признание иска ответчиками следует принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исковые требования Аникушиной Н.В. основаны на законе.
В соответствии со статьёй 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома (подпункт 1 пункта 1); квартира, часть квартиры (подпункт 2 пункта 1). Жилым домом признаётся индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (пункт 2). Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (пункт 3).
В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Аникушина Н.В. является собственником трехкомнатной квартиры под № 1 общей площадью 60,3 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., подсобной площадью 21,1 кв.м. в доме № 7 по улице по улице Железнодорожной в городе Киреевске Тульской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 15 сентября 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области.
Указанное жилое помещение состоит из: коридора площадью 5,4 кв.м. (лит. А), кухни площадью 11,7 кв.м., коридора площадью 3,0 кв.м. (лит. А1), жилой комнаты площадью 9,0 кв.м., жилой комнаты площадью 12,1 кв.м., жилой комнаты площадью 18,1 кв.м., туалета площадью 1,0 кв.м., общей площадью 60,3 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., подсобной площадью 21,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, выданным Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
Существующий вид этого жилого помещения – квартира – лишает истицу возможности возводить хозяйственные постройки на расположенном возле него земельном участке.
Как следует из представленных суду документов, фактически данное жилое помещение является частью одноэтажного жилого дома, предназначенного для проживания двух семей, что соответствует определению, данному в статье 16 ЖК РФ части жилого дома.
Таким образом, исковые требования Аникушиной Н.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
принять признание иска ответчиками Паршуковским В.И., Паршуковской В.А., Паршуковским А.В., Паршуковской Н.В., администрацией муниципального образования город Киреевск Киреевского района.
Исковые требования Аникушиной Н.В. удовлетворить.
Изменить вид жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская область, город Киреевск, улица Железнодорожная, дом № 7, квартира № 1, признав его частью жилого дома, общей площадью части 60,3 кв.м., в том числе жилой площадью 39,2 кв.м., подсобной площадью 21,1 кв.м., принадлежащей на праве собственности Аникушиной Н.В..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: Д.Н.Феоктистов