Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 октября 2011 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Ивановой Н.В.,
с участием истицы Полниковой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1147/2011 по иску Полниковой М.М. к администрации муниципального образования город Киреевск Киреевского района, администрации муниципального образования Киреевский район об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
истица Полникова М.М. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям.
На участке площадью 18,2 кв.м. находится построенный истицей в 1998 году без соответствующих на то разрешений гараж площадью по внутреннему обмеру 18,2 кв.м., расположенный в районе улицы Комарова города Киреевска Тульской области.
По настоящее время истица пользуется данным гаражом. Согласование строительства произведено с необходимыми эксплуатационными службами района.
Ввиду своей юридической неграмотности истица не зарегистрировала за собой право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с иском, в котором просит:
установить факт владения и пользования ей с 1998 года по настоящее время кирпичным гаражом с подвалом площадью по внутреннему обмеру 18,2 кв.м., расположенным в районе улицы Комарова города Киреевска Тульской области;
признать за ней право собственности на указанный гараж с инвентарным номером №.
Ответчики – администрация муниципального образования город Киреевск Киреевского района, администрация муниципального образования Киреевский район, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в суд своих представителей не направили.
О времени и месте судебного заседания указанные лица извещены надлежащим образом.
От ответчиков поступили письменные отношения о рассмотрении дела без участия их представителей, при этом исковые требования признают, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области возражений относительно заявленных требований не представило.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.
Истица Полникова М.М. в суде исковые требования поддержала в полном объеме.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что в соответствии со статьей 39 ГПК РФ письменное признание иска ответчиками следует принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.
На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исковые требования Полниковой М.М. основаны на законе и подтверждены документально.
Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
Пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд рассматривает дела, в том числе, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено, что от установления факта владения и пользования истицей гаражом зависит возникновение у истицы имущественного права – права собственности на гараж.
Из копии технического паспорта, выданного Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что субъектом незарегистрированного права на расположенный в районе улицы Комарова города Киреевска Тульской области гараж площадью по внутреннему обмеру 18,2 кв.м. с инвентарным номером № (лит. Г), является Полникова М.М., которая получила согласование эксплуатационных служб района.
Названный выше гараж введен в эксплуатацию в 1994 году, что подтверждается копией кадастрового паспорта, выданного указанным выше отделением 13 апреля 2011 года.
Из технического заключения № от 27 мая 2011 года, выданного обществом с ограниченной ответственностью «Стройэкспертиза» следует, что по запросу владельца гаража Полниковой М.М. было проведено визуальное обследование состояния конструкций кирпичного гаража с подвалом по адресу: Тульская область, Киреевский район, город Киреевск в районе улицы Комарова, а также проанализирована документация по указанному адресу в объеме техпаспорта БТИ.
По результатам проведенного визуального обследования сделано следующее заключение:
состояние кирпичного гаража с подвалом (лит. Г) характеризуется как удовлетворительное, износ незначительный;
конструкции строения не нарушают общепринятых норм строительства объектов данной категории, не создают угрозу жизни и здоровью граждан;
качество строительства и характеристики примененных строительных материалов при существующих нагрузках обеспечивает безаварийную эксплуатацию строения в течение продолжительного срока;
возможная дальнейшая эксплуатация гаража в нормативном режиме.
Из объяснений в суде истицы Полниковой М.М., показаний опрошенных судом свидетелей Кудиновой В.А., Самсоновой О.И. следует, что в 1998 году истица построила данный гараж, которым пользуется по настоящее время.
Суд не находит оснований для сомнения в достоверности как объяснений истицы, так и указанных свидетелей, которые последовательны, согласуются между собой и с материалами дела.
При таких обстоятельствах с учетом положений статьи 264 ГПК РФ суд находит подлежащим удовлетворению требование истицы об установлении факта владения и пользования ей названным выше гаражом.
Поскольку судом установлено, что именно истица построила данный гараж, в соответствии с требованиями статьи 218, пункта 3 статьи 222 ГК РФ за ней следует признать право собственности на гараж.
Таким образом, исковые требования Полниковой М.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Доводов в опровержение иска участвующими в деле лицами не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
принять признание иска ответчиками – администрацией муниципального образования город Киреевск Киреевского района, администрацией муниципального образования Киреевский район.
Исковые требования Полниковой М.М. удовлетворить.
Установить факт владения и пользования Полниковой М.М. в период времени с 1998 года по настоящее время кирпичным гаражом площадью по внутреннему обмеру 18,2 кв.м., обозначенным под лит. Г, с подвалом под Г на плане технического паспорта, выданного Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», с инвентарным номером №, расположенным в районе улицы Комарова города Киреевска Тульской области.
Признать за Полниковой М.М. право собственности на кирпичный гараж площадью по внутреннему обмеру 18,2 кв.м., обозначенный под лит. Г, с подвалом под Г на плане технического паспорта, выданного Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», с инвентарным номером №, расположенный в районе улицы Комарова города Киреевска Тульской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: Д.Н.Феоктистов