РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 октября 2011 года город Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Назарова В.В.,
при секретаре Синяевой И.А.,
с участием истца Бабкина Ю.И., третьего лица Бабкина Р.Ю., а также представителя ответчика Нажмудинова Н.М.– адвоката Улановой З.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабкина Ю.И. к Нажмудинову Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Бабкин Ю.И. обратился в суд иском, в котором просит признать ответчика Нажмудинова Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: Тульская область, Киреевский район, пос.Шварцевский, ул.Зеленая, дом 5.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. По просьбе своей сестры, 15.04.2008 г. он временно зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении ее супруга – Нажмудинова Н.М., заключив с последним договор поднайма, по условиям которого ответчик принял на себя обязательство по первому требованию освободить жилое помещение. Нажмудинов Н.М. никогда не проживал в данном жилом помещении, сразу после оформления регистрации уехал в г.Москву. Он неоднократно звонил ответчику и просил его добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени Нажмудинов Н.М. не выполнил его требования.
В судебном заседании истец Бабкин Ю.И. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, приведенным в иске, пояснил также, что не видел ответчика, проживающего в г.Москве, около трех лет.
Ответчик Нажмудинов Н.М. в судебное заседание не явился, фактическое место его жительства судом не установлено.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Уланова З.Н., в судебном заседании просила отказать Бабкину Ю.И. в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Третье лицо Бабкин Р.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по иску в суд не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения истца, возражения представителя ответчика, мнение третьего лица Бабкина Р.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Приведенная правовая норма определяет содержание права собственности, в том числе в отношении такого объекта гражданско-правового оборота как жилые помещения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Бабкин Ю.И. является собственником жилого помещения – жилого дома №5, расположенного по ул.Зеленой пос.Шварцевский Киреевского района Тульской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, право собственности Бабкина Ю.И. на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.
Как усматривается из выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении помимо истца Бабкина Ю.И., зарегистрированы также Бабкин Р.Ю. и с 15.04.2008 г. – Нажмудинов Н.М.
Таким образом, в настоящее время в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу Бабкину Ю.И., также зарегистрировано лицо, не являющееся ни собственниками помещения, ни членом семьи собственника (ст.31 ЖК РФ).
Как следует из договора, заключенного между истцом и ответчиком, Нажмудинов Н.М. был вселен в спорное жилое помещение в качестве поднанимателя, при этом принял на себя обязательство по первому требованию нанимателя Бабкина Ю.И. освободить жилье и выписаться из него в течение 24 часов.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются предусмотренные законом правовые основания для признания Нужмудинова Н.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда;
С учетом приведенной нормы закона, суд полагает требование истца Бабкина Ю.И. о снятии ответчика Нажмудинова Н.М. с регистрационного учета по месту жительства, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Бабкина Ю.И. удовлетворить.
Признать Нажмудинова Н.М. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №5, расположенным по ул.Зеленой пос.Шварцевский Киреевского района Тульской области.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять Нажмудинова Н.М. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья