РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2011 года г.Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ткаченко И.С.,
при секретаре Афанасьевой Т.Г.,
с участием истца Башлая А.П.,
представителя истца Башлая А.П. по доверенности Мызниковой В.Ф.,
представителя ответчика Трухина С.Н. по доверенности Аликиной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1115/11 по иску Башлая А.П. к межрайонной инспекции ФНС России № 8 по Тульской области, Трухину С.Н. о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, прекращении права долевой собственности, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Башлай А.П. обратился в суд с иском к межрайонной инспекции ФНС России № 8 по Тульской области, Трухину С.Н. о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, прекращении права долевой собственности, признании права собственности в порядке наследования, указывая в обоснование заявленных требований на то, что 17.01.2011 г. умерла его мать Башлай В.И., которая постоянно и по день своей смерти проживала по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Ленина, д.3, кв.24, одна. После ее смерти он (Башлай А.П.) является единственным наследником по закону первой очереди, других наследников по закону и по завещанию нет. После смерти Башлай В.И. открылось наследство, заключающееся в принадлежащей наследодателю на праве собственности ? доле жилого дома, а фактически обособленной части жилого дома общей площадью 85,9 кв.м. (по данным инвентаризации 94,6 кв.м.), в том числе жилой площадью 55,2 кв.м., с надворными постройками по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул. М.Горького, д.9, на земельном участке площадью 1040 кв.м., предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства. В указанной выше части жилого дома проживают и зарегистрированы он (Башлай А.П.), что имело место также на день смерти наследодателя, и Юрищев С.В. Собственником второй части указанного дома является Трухин С.Н. (1/2 доля в праве). Непосредственно в пользовании Башлай В.И. находилась изолированная часть жилого дома, состоящая из строений: лит.А3 (1-кухня площадью 11,8 кв.м.); лит.А (№ 2-жилая комната площадью 5,0 кв.м.; № 3-жилая комната площадью 5,9 кв.м.; № 4 – жилая комната, площадью 19,3 кв.м.); лит.А4 (1- прихожая, площадью 4,7 кв.м.; № 2 – ванная площадью 3,4 кв.м.), всего общей площадью 50,1 кв.м., в том числе жилой – 30,2 кв.м., с надворными постройками в виде сараев лит.Г2,Г3,Г5, погреба лит.Г1, забора с калиткой I, II, в/вода IV, канализационного выпуска VI, водяным колодцем III, уборной лит.Г4. В собственности и пользовании Трухина С.Н. находится часть жилого дома, состоящая из строений лит.А (№ 1-жилая комната площадью 25,0 кв.м.); лит.А1 (№ 1-кухня площадью 12,3 кв.м.); лит.А2 (1-ванная площадью 7,2 кв.м.) с пристройкой лит.а и верандой лит.а1, а также надворные постройки в виде сараев лит.Г6,Г7, забора с калиткой I, двух в/воды V, канализационного выпуска VII. Общая площадь домовладения увеличилась на 8,7 кв.м., в том числе за счет самовольно возведенной Башлай В.И. жилой пристройки лит.А4 на 8,1 кв.м., возведенной на месте холодной веранды, которая пришла в негодность, а также за счет внутренней перепланировки на 0,6 кв.м., в том числе жилая площадь дома увеличилась на 0,2 кв.м., за счет внутренней перепланировки лит.А, где были оборудованы две спальни. Фактически обе части дома отделены друг от друга, имеют отдельные входы, не имеют мест общего пользования, а занимаемые им (Башлаем А.П.) и Трухиным С.Н. жилые помещения не соответствуют идеальным долям в праве собственности, что ущемляет полномочия собственников. Никаких разногласий по вопросу пользования жилыми помещениями, признании за ним (Башлаем А.П.) права на часть дома, а также прекращения права общей долевой собственности с Трухиным С.Н. не существует. Решив оформить свои наследственные права после смерти матери, он (Башлай А.П.) в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу, однако в связи с тем, что в наследственном имуществе имеются самовольно возведенные строения и самовольно произведенные перепланировки, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Фактически он (Башлай А.П.) принял наследство матери, поскольку вовремя подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, продолжает проживать в принадлежащем наследодателю жилом помещении, несет расходы по его содержанию, следит за его сохранностью, санитарным и техническим состоянием. На основании изложенного просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.М.Горького, д.9 в перепланированном и переоборудованном состоянии; сохранить на месте самовольно возведенные жилую пристройку лит.А4, постройки лит.Г1,Г2,Г3,Г4,Г5 по указанному адресу, признав за ним (Башлаем А.П.) право собственности на указанные строения; установить факт владения и пользования Башлай В.И., умершей 17.01.2011 г., изолированной частью жилого дома 9 по ул.М.Горького в г.Киреевске Тульской области, состоящей из строений: лит.А3 (1-кухня площадью 11,8 кв.м.); лит.А (№ 2-жилая комната площадью 5,0 кв.м.; № 3-жилая комната площадью 5,9 кв.м.; № 4 – жилая комната, площадью 19,3 кв.м.); лит.А4 (1- прихожая, площадью 4,7 кв.м.; № 2 – ванная площадью 3,4 кв.м.), всего общей площадью 50,1 кв.м., в том числе жилой – 30,2 кв.м., с надворными постройками в виде сараев лит.Г2,Г3,Г5, погреба лит.Г1, забора с калиткой I, II, в/воды IV, к/выпуска VI, в/колодцем III, уборной лит.Г4, прекратив право общей долевой собственности на домовладение; признать за ним (Башлаем А.П.) право собственности в порядке наследования на указанную часть домовладения с надворными постройками.
В судебном заседании истец Башлай А.П., а также его представитель по доверенности Мызникова В.Ф. исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив вышеизложенное, просили их удовлетворить, поскольку являются законными и обоснованными.
Ответчик Трухин С.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности Аликиной Т.Н., исковые требования признает.
Представитель ответчика Трухина С.Н. по доверенности Аликина Т.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные истцом в обоснование заявленных требований.
Ответчик межрайонная инспекция ФНС России № 8 по Тульской области в суд своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, возражений относительно исковых требований не представила.
Ответчики администрация муниципального образования Киреевский район Тульской области, администрация муниципального образования г.Киреевск Киреевского района Тульской области, привлеченные к участию в деле в порядке ст.40 ГПК РФ, в суд своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом. В материалах дела имеются ходатайства с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителей, исковые требования признают.
Третье лицо Юрищев С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истца Башлая А.П., его представителя по доверенности Мызниковой В.Ф., представителя ответчика Трухина С.Н. по доверенности Аликиной Т.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что собственником 1/2 доли жилого дома 9 по ул.М.Горького в г.Киреевске Тульской области с надворными постройками при нем являлась Башлай В.И., умершая 17.01.2011 г. Собственником другой 1/2 доли указанного дома является Трухин С.Н. Данные обстоятельства достоверно подтверждаются имеющимися в материалах дела свидетельством о праве на наследство по завещанию от 26.01.1999 г. реестровый номер №; свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 12/003/2011-520 от 12.07.2011г.; свидетельством о праве на наследство по закону от 03.03.1981 г., реестровый номер №; выпиской из технического паспорта на домовладение; кадастровым паспортом домовладения.
При жизни, в целях улучшения жилищных условий, Башлай В.И. самовольно, без соответствующего разрешения, было произведено переоборудование (перепланировка, переустройство) принадлежащей ей части домовладения, в том числе путем самовольного возведения жилой пристройки, в результате чего площади дома изменились. Также ею самовольно были возведены надворные постройки – погреб, три сарая, уборная. Самовольно перепланированным строением и самовольно возведенными постройками Башлай В.И. владела и пользовалась по день своей смерти.
Как усматривается из выписки из технического паспорта на домовладение, кадастрового паспорта на спорное жилое помещение, площади указанного жилого дома, принадлежащего на праве общей долевой собственности Башлай В.И. и Трухину С.Н. изменились, за счет самовольного возведения жилой пристройки (лит.А4), а также внутренней перепланировки в жилых помещениях лит.А,А2,А3. Кроме того, при данном домовладении имеются самовольно возведенные постройки: три сарая (лит.Г2,Г3,Г5), погреб (лит.Г1), уборная (лит.Г4). Данные обстоятельства подтверждаются также представленной выкопировкой поэтажного плана на спорное жилое помещение.
Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, по смыслу ст.222 ГК РФ в ныне действующей редакции необходимым условием для признания за гражданином права собственности на самовольную постройку является наличие у него права пользования земельным участком, занимаемым постройками.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество № 10446 от 24.02.1999 г., а также кадастровой выписки о земельном участке № 71/11-29826 от 16.05.2011 г., Башлай В.И. принадлежит земельный участок площадью 1040 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный при д.9 по ул.М.Горького в г.Киреевске Тульской области, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 71-АГ № от 19.08.2011 г. Трухин С.Н. является собственником земельного участка площадью 823 кв.м., с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу.
В соответствии с техническими заключениями ООО «Стройэкспертиза» № 758 от 23.08.2011 г.; №0780 от 07.09.2011 г.; № 0813 от 27.09.2011 г. состояние конструкций перепланированного и переоборудованного жилого дома (литер А,А2,А3,А4 по паспорту БТИ), а также самовольно возведенных строений (литер Г1,Г2,Г3,Г4,Г5 по паспорту БТИ) характеризуется как удовлетворительное, износ средний; качество строительства и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию построек в течение продолжительного срока; строения соответствуют действующим строительным нормам и правилам; так как самовольно возведенные и переоборудованные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают интересы третьих лиц, отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений по назначению в нормативном режиме.
Указанные технические заключения даны надлежащими специалистами организации, имеющей свидетельство о допуске к видам работ по разработке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Содержащиеся в заключениях выводы мотивированы, подтверждены объяснениями истца, его представителя, представителя ответчика и не противоречат иным материалам дела, потому суд придает им доказательственное значение.
Кроме того, возведение самовольных строений, переоборудование в настоящее время согласовано с соответствующими городскими службами: Тестом «Киреевскмежрайгаз», «Киреевскими ГРЭС», Тульским филиалом ОАО «Ростелеком», администрацией муниципального образования г.Киреевск Киреевского района Тульской области, ООО «Коммунальные ресурсы КР», что усматривается из представленной выписки из технического паспорта на спорное жилое помещение.
На основании указанных правовых норм и установленных обстоятельств, суд, прежде всего, приходит к выводу о наличии достаточных оснований полагать, что перепланировка жилого помещения и возведение спорных строений (жилой пристройки, трех сараев, уборной и погреба), осуществлены силами и средствами собственника указанного жилого помещения Башлай В.И., без нарушений действующих в строительстве норм и правил, требований закона, а также прав и законных интересов граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью. Строения расположены на земельном участке, находящемся в собственности последней, пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, земельный участок в настоящее время продолжает использоваться по назначению.
Таким образом, суд находит возможным сохранить жилое помещение, принадлежавшее Башлай В.И. в переоборудованном (перепланированном) состоянии, сохранив на месте самовольно возведенные жилую пристройку под литером А4, постройки под литерами Г1,Г2,Г3,Г4,Г5.
Разрешая исковые требования в части установления факта владения и пользования Башлай В.И. изолированной частью домовладения, прекращении права общей долевой собственности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Согласно ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
В соответствии с ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Из приведенных правовых норм следует, что жилым домом (частью) признается изолированная постройка (строение) (часть строения), предназначенная для проживания людей и отвечающая соответствующим строительным, техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим требованиям.
На основании ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
На основании ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно справке администрации муниципального образования г.Киреевск Киреевского района Тульской области от 30.08.2011 г., а также выписке из домовой книги, в д.9 по ул.М.Горького в г.Киреевске Тульской области зарегистрированы и проживают, в том числе Башлай А.П., Юрищев С.В., Трухин С.Н.
В соответствии с представленным техническим паспортом жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Киреевск, ул.М.Горького, д.9, планом на весь объект недвижимости (домовладение 9), фактически спорный объект недвижимости (часть домовладения, принадлежащая Башлай В.И.) представляет собой изолированную часть самостоятельного строения – жилого дома, имеет общую площадь 50,1 кв.м., жилую площадь 30,2 кв.м., состоит из строений: лит.А3 (1-кухня площадью 11,8 кв.м.); лит.А (№ 2-жилая комната площадью 5,0 кв.м.; № 3-жилая комната площадью 5,9 кв.м.; № 4 – жилая комната, площадью 19,3 кв.м.); лит.А4 (1- прихожая, площадью 4,7 кв.м.; № 2 – ванная площадью 3,4 кв.м.), с забором с калиткой I, II, в/воды IV, к/выпуском VI, в/колодцем III, а также с надворными постройками в виде сараев лит.Г2,Г3,Г5, погреба лит.Г1, уборной лит.Г4. Указанной частью дома Башлай В.И. владела и пользовалась по день своей смерти, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Трухин С.Н. занимает, владеет и пользуется частью указанного жилого дома, состоящей из строений лит.А (№ 1-жилая комната площадью 25,0 кв.м.); лит.А1 (№ 1-кухня площадью 12,3 кв.м.); лит.А2 (1-ванная площадью 7,2 кв.м.) с пристройкой лит.а и верандой лит.а1, а также надворных построек в виде сараев лит.Г6,Г7, забора с калиткой I, в/воды V, к/выпуска VII.
Обе части дома изолированы друг от друга, имеют отдельные входы, помещений общего пользования и сообщений не имеется. Таким образом, по своим характеристикам спорное жилое помещение относится к такому виду жилых помещений как часть жилого дома. Доказательств обратному не имеется.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным установить факт владения и пользования Башлай В.И. частью жилого дома, состоящей из вышеуказанных строений и надворных пристроек при нем, прекратив право общей долевой собственности на данное домовладение.
Разрешая исковые требования Башлая А.П. о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.
На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в части если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как усматривается из свидетельства о смерти II-БО № от 20.01.2011 г., Башлай В.И. умерла 17.01.2011 г. Единственным наследником по закону первой очереди к имуществу умершей Башлай В.И. является ее сын Башлай А.П., что подтверждается свидетельством о рождении последнего I-БО № от 14.02.1977 г.
Супруг Башлай В.И.- Башлай П.М., умер при жизни своей жены. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака Башлай П.М. и В.И. I-МД № № от 16.10.1996 г. (повторное); свидетельством о смерти Башлая П.М. I-МД № № от 12.04.1984 г.
Согласно справкам МУП «Расчетно кассовый центр» от 24.08.2011г. Башлай В.И. постоянно и по день свей смерти 17.01.2011 г. проживала по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Ленина, д.3, кв.24, одна, в настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете никто не состоит.
Как усматривается из представленного нотариусом Киреевского нотариального округа Тульской области Быковской О.И. наследственного дела №г. к имуществу Башлай В.И., умершей 17.01.2011 г., наследником первой очереди принявшим наследство Башлай В.И., является ее сын Башлай А.П. Принятое Башлаем А.П. наследство заключается в 1/2 доле квартиры, расположенной по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Ленина, д.3, кв.24, земельного участка площадью 1040 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.М.Горького, д.9, а также денежных вкладах, находящихся в Тульском отделении № Сбербанка России (ОАО). Из материалов наследственного дела следует, что Башлаю А.П. выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 28.07.2011 г. на указанное наследственное имущество.
Судом установлено, что наследник по закону умершей Башлай В.И. – Башлай А.П. в установленный законом срок не оформил своих наследственных прав на наследственное имущество, заключающееся в 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.М.Горького, д.9 и надворных пристройках при нем, по причине наличия в указанном домовладении самовольной перепланировки, а также наличия самовольно возведенных строений при доме. Между тем, после смерти Башлай В.И., он фактически вступил во владение и распоряжение наследственным имуществом – вышеуказанной частью домовладения, в том числе самовольными постройками, проживает в части домовладения, производит за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, осуществляет ремонт, уплачивает налоги.
Поскольку Башлай А.П. в течение установленного срока со дня открытия наследства Башлай В.И. фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на содержание наследственного имущества, а также юридически оформил свои права на часть наследственного имущества, следовательно, принял наследство своей матери, умершей 17.01.2011 г., в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При таких обстоятельствах, с учетом изложенных выше выводов относительно сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, сохранении самовольно возведенных строений, установлении факта владения и пользования наследодателем Башлай В.И. частью жилого дома с надворными постройками, прекращении права общей долевой собственности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части признания права собственности в порядке наследования по закону.
Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Башлая А.П. к межрайонной инспекции ФНС России № 8 по Тульской области, Трухину С.Н. о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, прекращении права долевой собственности, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Киреевск, ул.М.Горького, д.9 в переоборудованном состоянии, сохранив на месте самовольно возведенные жилую пристройку под лит.А4 площадью 8,1 кв.м., постройки: погреб под лит.Г1, сараи под лит.Г2, Г3,Г5, уборную под лит.Г4.
Установить факт владения и пользования Башлай В.И., умершей 17.01.2011 г., частью жилого дома 9 по ул.М.Горького в г.Киреевске Тульской области, состоящей из строений: лит.А3 (1-кухня площадью 11,8 кв.м.); лит.А (№ 2-жилая комната площадью 5,0 кв.м.; № 3-жилая комната площадью 5,9 кв.м.; № 4 – жилая комната, площадью 19,3 кв.м.); лит.А4 (1- прихожая, площадью 4,7 кв.м.; № 2 – ванная площадью 3,4 кв.м.), всего общей площадью 50,1 кв.м., жилой – 30,2 кв.м., в том числе надворными постройками: погребом под лит.Г1, сараями под лит.Г2, Г3,Г5, уборной под лит.Г4, а также забором с калиткой I, II, в/воды IV, к/выпуском VI, в/колодцем III, прекратив право общей долевой собственности.
Признать за Башлаем А.П. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Башлай В.И., умершей 17.01.2011 г., на часть жилого дома 9 по ул.М.Горького в г.Киреевске Тульской области, состоящую из строений: лит.А3 (1-кухня площадью 11,8 кв.м.); лит.А (№ 2-жилая комната площадью 5,0 кв.м.; № 3-жилая комната площадью 5,9 кв.м.; № 4 – жилая комната, площадью 19,3 кв.м.); лит.А4 (1- прихожая, площадью 4,7 кв.м.; № 2 – ванная площадью 3,4 кв.м.), всего общей площадью 50,1 кв.м., жилой – 30,2 кв.м., в том числе надворные постройки: погреб под лит.Г1, сараи под лит.Г2, Г3,Г5, уборную под лит.Г4, а также забор с калиткой I, II, в/воды IV, к/выпуск VI, в/колодец III.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий