РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2011 года город Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Назарова В.В.,
при секретаре Синяевой И.А.,
с участием истицы Клепиковой С.А.,
представителя ответчика Ляксина В.В. – адвоката Пыткиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клепиковой С.А. к Ляксину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Клепикова С.А. обратилась в суд с иском к Ляксину В.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Тульская область, г.Киреевск, ул.Чехова, дом 1-б, кв.77.
В обоснование заявленных требований истица указала, что данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора передачи №858 от 28.10.1993 г. В настоящее время на регистрационном учете в данной квартире состоит также ее бывший супруг – Ляксин В.В., брак с которым был расторгнут 02.11.2001 г., и который не проживает в спорной квартире с апреля 2001 г. Таким образом, в настоящее время ответчик не является членом ее семьи, в спорном жилом помещении не проживает, они не ведут совместного хозяйства, она вступила в новый брак. Расходов по содержанию квартиры Ляксин В.В. не несет.
В судебном заседании истица Клепикова С.А. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, приведенным в иске. Пояснила также, что спорное жилое помещение было предоставлено ее матери на основании ордера в 1992 г. Она была зарегистрирована в указанном жилом помещении в качестве нанимателя и обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации квартиры. На момент подачи заявления, ее супруг Ляксин В.В. не был зарегистрирован и фактически не проживал в спорном жилом помещении. Его согласие на приватизацию жилого помещения без его участия не требовалось, в приватизации он не участвовал.
Ответчик Ляксин В.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, фактическое место его жительства судом не установлено.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Пыткина Ю.В., в судебном заседании просила отказать Клепиковой С.А. в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области в Киреевском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд разрешить исковые требования на свое усмотрение.
Представитель третьего лица МУП «РКЦ» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Территориального отдела по Киреевскому району комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения истицы Клепиковой С.А., представителя ответчика Пыткиной Ю.В. исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса (ГК) РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса (ЖК) РФ, определяющей содержание права собственности в отношении жилых помещений. Кроме того, согласно данной норме закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как следует из материалов дела и установлено судом, в спорном жилом помещении – квартире № 77 в доме № 1-б по ул.Чехова г.Киреевска Тульской области в настоящее время зарегистрированы: истица ФИО1 – с 13.07.1994 г., ответчик ФИО2 – с 13.09.1993 г.,, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Также по месту пребывания в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается соответствующими свидетельствами № и №, выданными 03.07.2009 г. отделением УФМС России по Тульской области в Киреевском районе.
Указанное жилое помещение было передано в собственность истице Клепиковой С.А. (до заключения брака – Ляксиной С.А.) на основании договора передачи № от 28.10.1993 г., что помимо самого договора, подтверждается также свидетельством о регистрации права собственности и регистрационным удостоверением.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик Ляксин В.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения – Ляксиной С.А. (в настоящее время Клепиковой С.А.)
Между тем, ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО Киреевский район Тульской области.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В то же время ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что действие положений ч. 4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Между тем из материалов дела усматривается, что заявление о приватизации спорного жилого помещения было подано истицей до регистрации ответчика в данной квартире, в связи с чем его согласие на приватизацию, либо отказ от участия в приватизации не требовался, поскольку на момент волеизъявления истицы на приобретение спорного жилого помещения в собственность, ответчик не приобрел право пользования этим помещением.
При таких обстоятельствах, ответчик Ляксин В.В. как бывший член семьи собственника, не заключавший с истицей соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением после расторжения брака, на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ утратил право пользования данным жилым помещением.
В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
По приведенным мотивам, суд полагает, что имеются достаточные правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Как предусмотрено ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из положений ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При подаче искового заявления истицей была оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы.
Учитывая такие обстоятельства, как характер спорных правоотношений, количество судебных заседаний, суд полагает необходимым снизить размер расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истицы до 1000 рублей, полагая данную сумму разумной и справедливой, отвечающей сложности данного дела.
Исковые требования в части взыскания судебных расходов в размере 1300 рублей удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые Клепиковой С.А. требования удовлетворить частично.
Признать Ляксина В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тульская область, город Киреевск, улица Чехова, дом № 1-б, квартира № 77.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья