РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2011 года г. Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Петуховой Д.А.,
с участием истца Сергеевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Н.А. к Толмачевой Л.А., Сергеевой Н.И., Волкову А.И. о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Сергеева Н.А. обратилась с иском, в котором заявлены следующие требования: установить, что жилой дом по адресу: д. Темерево Киреевского района Тульской области, д.17, состоит из двух изолированных частей; прекратить право общей собственности на данный жилой дом; установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО20 частью данного жилого дома, состоящей из жилой комнаты площадью 21,6 кв.м, пристроек и надворных построек (двух сараев, подвала, уборной и забора); признать за ней право собственности в порядке наследования на часть указанного жилого дома с надворными постройками и на земельный участок площадью 1500 кв.м при данном доме, принадлежавшие ФИО2, умершей 20.01.2011 года.
В обоснование своих требований истец Сергеева Н.А. указывает следующее. Частью жилого дома №17 в деревне Темерево Киреевского района, земельным участком площадью 1500 кв.м при данном доме владела и пользовалась на праве собственности ФИО2, умершая 20.01.2011 года. После её смерти остались наследники по закону первой очереди: Сергеева Н.А. и Толмачева Л.А., как дочери наследодателя. ФИО2 завещала всё своё имущество Сергеевой Н.А. Сергеева Н.А. обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, но ей было разъяснено о необходимости обращения в суд, поскольку не имеется правоустанавливающих документов на часть жилого дома. Собственником другой части данного жилого дома являлась ФИО8, которая также умерла. Наследники ФИО8 – Сергеева Н.И. и Волков А.И. наследство не оформляли.
В судебном заседании истец Сергеева Н.А. требования поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в нём обстоятельствам, пояснила, что её мать ФИО2 владела и пользовалась частью жилого дома по адресу: д. Темерево Киреевского района Тульской области, д.17, имеющей общую площадь 21,6 кв.м и состоящей из жилой комнаты площадью 21,6 кв.м, пристройки, и надворными постройками – двумя сараями, подвалом, уборной и забором. Другая часть этого дома принадлежала ФИО3 и ФИО8, сестре её матери – ФИО2, которые умерли. Дети Волковых - Сергеева Н.И. и Волков А.И. - доводятся ей двоюродными сестрой и братом.
Ответчиками Толмачевой Л.А., Сергеевой Н.И. и Волковым А.И. представлены заявления о рассмотрении дела без их участия и признании иска.
Третьи лица – администрация м.о. Киреевский район и ФГУ «Земельная кадастровая палата по Тульской области» - в судебное заседание представителей не направили.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснение истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
ФИО2 умерла 20.01.2011 г. (свидетельство о смерти №).
Из представленного наследственного дела № нотариуса г. Тулы Мухиной Е.А. следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 14.06.2011 года обратилась Сергеева Н.А., которой выдано 17.10.2011 года свидетельство о праве на наследство по завещанию – на неполученную ежемесячную денежную выплату. Завещание ФИО2 удостоверено 05.10.2001 года нотариусом г. Тулы Щепиловой И.Г.
Таким образом, в силу правил п.1 ст.1153 и п.2 ст.1152 ГК РФ, Сергеева Н.А. приняла всё наследство.
Право собственности наследодателя на имущество подтверждается следующими доказательствами
Право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1500 кв.м в д. Темерево Киреевского района подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 05.10.1992г. и кадастровой выпиской № от 2.06.2011 года о земельном участке с кадастровым номером №. Постановлением администрации м.о. Красноярское Киреевского района от 28.09.2011 года № место расположения данного земельного участка определено по адресу: д. Темерево Киреевского района Тульской области, д.17.
Из представленного договора от 18.08.1988 года заключенного между ФИО12 и ФИО2 следует, что ФИО12 продал ФИО2 дом в д. Темерево Киреевского района Тульской области. Указанный договор удостоверен 18.08.1988 года в исполкоме Красноярского сельского Совета Киреевского района Тульской области.
В выписке из похозяйственной книги № администрации м.о. Красноярское Киреевского района имеется запись № в период времени 01.01.2002 г. – 01.01.2006г. о том, что жилой дом №17 в д. Темерево Киреевского района Тульской области принадлежат на праве собственности ФИО3 и ФИО2.
Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, составленном Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 27.07.2011 года на жилой дом, расположенный по адресу: д. Темерево Киреевского района Тульской области, д.17, данный дом имеет общую площадь 62,5 кв.м, в том числе жилую – 47,1 кв.м, и состоит из помещений: лит. А - жилой дом, в котором расположена жилая комната площадью 21,6 кв.м, с пристройками лит.а и а2; лит. А1 – жилая пристройка, состоящая из жилой комнаты площадью 25,5 кв.м и кухни площадью 15,4 кв.м, с пристройками лит. а1 и а3. На земельном участке, принадлежащем ФИО2, расположены надворные постройки: сарай лит. Г примыкающий к пристройке лит.а, уборная лит.Г6, забор лит.1, на прилегающем земельном участке - сарай лит. Г4 с подвалом.
Указанный дом состоит из двух изолированных частей, что следует из объяснения Сергеевой Н.А., не противоречащего описанию объекта, содержащемуся в техническом паспорте, при этом ФИО2 владела и пользовалась частью дома, состоящей из помещений: лит. А - жилой дом, в котором расположена жилая комната площадью 21,6 кв.м, и пристроек лит.а и а2.
ФИО3 умер 30.05.2002 года (свидетельство о смерти №), ФИО8 умерла 29.06.2006 года (свидетельство о смерти №).
ФИО3 и ФИО8 являются родителями Волкова А.И. (свидетельство о рождении №) и Сергеевой Н.И. (свидетельство о рождении №, свидетельство о браке с ФИО13 №), которые являются их наследниками, в силу правил ст.1142 ГК РФ.
Наследники Волковых не возражают против требований истца, следовательно, подтверждают факт владения и пользования ФИО2 частью дома, указанной в исковом заявлении.
Согласно ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения подразделяются на следующие виды: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. В соответствии с ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ, жилым домом признаётся индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме (ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ).
В помещения, которыми владела ФИО2, имеется отдельный вход через пристройки лит.а2 и лит.а, общих помещений с частью дома, принадлежавшей ФИО3, не имеется.
Значит, жилой дом по адресу: д. Темерево Киреевского района Тульской области, д.17, состоит из двух изолированных частей, ФИО2 владела и пользовалась на праве собственности частью данного жилого дома, состоящей из жилой комнаты площадью 21,6 кв.м, пристроек и надворных построек (двух сараев, подвала, уборной и забора).
Следовательно, вышеуказанное имущество входит в состав наследства и может перейти в порядке наследования к наследнику ФИО2 – Сергеевой Н.А.
Соответственно, право общей собственности на жилой дом подлежит прекращению, в силу выделения из него в натуре части жилого дома.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Сергеевой Н.А. удовлетворить полностью.
Установить, что жилой дом по адресу: д. Темерево Киреевского района Тульской области, д.17, состоит из двух изолированных частей.
Прекратить право общей собственности на жилой дом по адресу: д. Темерево Киреевского района Тульской области, д.17.
Установить факт владения и пользования ФИО2 частью жилого дома, расположенного по адресу: д. Темерево Киреевского района Тульской области, д.17, общей площадью 21,6 кв.м, в том числе жилой – 21,6 кв.м, состоящей из помещений: лит. А - жилой дом, в котором расположена жилая комната площадью 21,6 кв.м, с пристройками лит.а и а2, с надворными постройками в виде двух сараев лит. Г и Г4 с подвалом.
Признать за Сергеевой Н.А. право собственности в порядке наследования по завещанию на часть жилого дома, расположенного по адресу: д. Темерево Киреевского района Тульской области, д.17, общей площадью 21,6 кв.м, в том числе жилой площадью 21,6 кв.м, состоящей из помещений: лит. А - жилой дом, в котором расположена жилая комната площадью 21,6 кв.м, с пристройками лит.а и а2, с надворными постройками в виде двух сараев лит. Г и лит. Г4 с подвалом, указанными в техническом паспорте на объект с инвентарным номером 70:228:002:210005250, составленном Киреевским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 27.07.2011 года, принадлежавшую ФИО2, умершей 20 января 2011 года.
Признать за Сергеевой Н.А. право собственности в порядке наследования по завещанию на принадлежавший ФИО2, умершей 20 января 2011 года, земельный участок площадью 1500 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: д. Темерево Киреевского района Тульской области, д.17.
Решение может быть обжаловано в течение в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий