РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2011 года, г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Пахомова А.Г.,
при секретаре Петуховой Д.А.,
с участием
истца Никулиной Р.П. и её представителя – адвоката Улановой З.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1440/11 по иску Никулиной Р.П. к администрации муниципального образования г. Киреевск Киреевского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Никулина Р.П. обратилась с иском к администрации муниципального образования г. Киреевск, в котором просит признать за нею в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Комарова, д.9а, кв.91.
Иск обосновывается следующим. Никулина Р.П. является нанимателем квартиры №91 в доме №9а по ул. Комарова г. Киреевска Тульской области. Данная квартира была предоставлена ей на основании постановления главы администрации муниципального образования Киреевский район от 28.04.2010 года №322. Никулина Р.П. решила приватизировать указанную квартиру и обратилась с соответствующим заявлением в администрацию м.о. г. Киреевск, которая отказала ей в этом, в связи с тем, что дом №9а по ул. Комарова г. Киреевска не передан в собственность данного муниципального образования.
В судебном заседании истец Никулина Р.П., представитель истца – Уланова З.Н. иск просили удовлетворить по указанным в нём основаниям.
Ответчиком, администрацией м.о. г. Киреевск Киреевского района, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования не признает.
Третьим лицом, администрацией м.о. Киреевский район, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия, относительно иска возражает.
Определением, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1, под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст.6 данного закона, передача жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Постановлением администрации Тульской области от 24.09.2008 г. №588 утверждена Областная целевая программа «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда, с высоким уровнем износа по Тульской области на 2009-2011 годы» (далее, - Программа).
В соответствии с п.5 Перечня объектов капитального строительства долгосрочной целевой программы, содержащегося в разделе 3 Программы, форма собственности на 120-квартирный жилой дом по ул. Комарова в г. Киреевске Тульской области определена, как муниципальная.
Строительство данного дома осуществлено на основании муниципального контракта № от 01.07.2008 года, заключенного администрацией м.о. Киреевский район с ГУ «ТулоблУКС» и ЗАО «Внешстрой».
Разрешением № от 31.12.2009 года администрации м.о. Киреевский район указанный жилой дом введен в эксплуатацию.
Постановлением главы администрации муниципального образования Киреевский район от 28.04.2010 года № 322 «О распределении жилых помещений в доме-новостройке по адресу: г.Киреевск, ул.Комарова, д.9а» утверждено распределение квартир 112-ти квартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Киреевск, ул.Комарова, д.9а, для переселения граждан, проживающих в жилых домах, непригодных для постоянного проживания. Пунктом 1.18 данного постановления Никулиной Р.П. предоставлена квартира под №91. В п.2 указанного постановления установлено: администрации муниципального образования г. Киреевск заключить договоры социального найма с гражданами на предоставляемые жилые помещения.
16 июня 2010 года глава администрации м.о. г. Киреевск Степовой А.В., действующий от имени собственника – муниципального образования Киреевский район - и Никулина Р.П. заключили договор № социального найма жилого помещения по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Комарова, д.9а, кв.91.
Анализ приведенных правовых актов, а также постановления администрации Тульской области №150 от 28.03.2008 года «Об утверждении Положения о порядке переселения граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилом фонде», позволяет суду придти к выводу о том, что вновь созданный объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Комарова, д.9а, предназначен для переселения граждан, проживающих на территории Киреевского района Тульской области, из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и жилищного фонда с высоким уровнем износа; полномочия по предоставлению жилых помещений в данном жилом доме осуществляются администрацией муниципального образования Киреевский район, право собственности на жилые помещения в данном доме, предназначенные для переселения граждан, проживающих на территории Киреевского района, возникает у муниципального образования Киреевский район.
Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Комарова, д.9а, кв.91, зарегистрирована и проживает Никулина Р.П. с 09.07.2010 года (справка МУП «Расчетно-кассовый центр» от 14.11.2011 года).
Согласно справке администрации м.о. Приупское Киреевского района № Никулина Р.П. действительно проживала по месту жительства: <адрес> с 27.02.1973 года по 09.07.2010 года, квартира не приватизирована.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области от 16.11.2011 г. №, права на данное жилое помещение не зарегистрированы.
Никулина Р.П. не участвовала ранее в приватизации жилых помещений, что подтверждается справкой Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 15.07.2009 г. №, уведомлениями Управления Росреестра по Тульской области от 08.06.2009 г. № и от 16.11.2011 г. №, справкой администрации м.о. Приупское Киреевского района №, то есть соблюдаются требования ст.11 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Каких-либо ограничений в отношении данного жилого помещения по его приватизации не установлено.
Никулина Р.П. является гражданкой Российской Федерации, что подтверждается её паспортом №.
Значит, имеются все условия для передачи такого жилого помещения в порядке приватизации лицу, проживающему в этом жилом помещении, в данном случае, - Никулиной Р.П.
Согласно ст.8 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», решения о приватизации жилого помещения принимаются по заявлениям граждан в двухмесячный срок. В случае нарушения прав граждан на приватизацию гражданин вправе обратиться в суд.
То обстоятельство, что муниципальное образование - собственник жилого помещения - не оформило право собственности на переданное ему жилое помещение, не может умалять право, в данном случае, Никулиной Р.П. на передачу ей жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Следовательно, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Никулиной Р.П. удовлетворить.
Признать за Никулиной Р.П. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Киреевск Тульской области, ул. Комарова, д.9а, кв.91, общей площадью 36,1 кв.м.
На решение может быть подана жалоба в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение 10 дней со дня составления данного решения в окончательной форме.
Председательствующий